MAISON 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS + SOUS SOL COMPLET - Vente - LE COTEAU (42120)

NOUVEAUTE CABINET ARALYS

Le coteau, proche commerces et écoles
Dans un secteur très calme et tranquille
Maison des années 80 individuelle d 'une surface de 95m² habitable sur un terrain arboré de 568m²

Elle se compose à l'étage par accès escalier extérieur : grand hall d'entrée , bel espace de vie de 31m² traversant et lumineux avec balcon plein est -
Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir pour cuisine US
Coté nuit : 3 chambres (8.05- 11.38 et 12.94m²) - salle de bain avec baignoire - WC indépendant avec placard

Accès sous sol complet comprenant:
- Grand garage de 32m² avec hauteur sous plafond de 2m16
- buanderie 30m² avec Point d'eau + WC
- palier
- Cave 14m²

Extérieur:

- Terrain de 568m² clos en partie
- grande cour de stationnement

Les++:

- Pompe à chaleur 2022
- Poêle à granulés 2022
- Cumulus 200 L solaire
- 6 panneaux Photovoltaïques : Rendement de 1200 € / an -2022
- Tout à l'égout
- Fenêtres Bois double vitrage
- Alarme

DPE CLASSE D

Prix 179 000 € honoraires Charge Vendeurs
Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94
www.aralys.com