https://www.aralys.comLes annonces de l'agence ARALYScontact@aralys.com (ARALYS)fr-FRhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914936.htmlDISPONIBLE AU 1° AOUT 2026 LE PREMIER MOIS DE LOYER OFFERT Situé au 7ᵉ et dernier étage de la résidence Edgar Quinet, cet agréable appartement de type 3 de 52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres d'environ 10 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un sèche serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. En complément, ce bien offre des prestations appréciables avec un balcon, une cave ainsi qu'un garage, véritables atouts pour votre confort au quotidien. LES ++ : - Résidence calme et entretenue - Séjour lumineux avec parquet - Balcon - Cave + Garage - À proximité des commerces et des commodités - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique avec centralisation - Chauffage individuel – poêle à gaz récent - Ascenseur DPE CLASSE F (avant travaux d'isolation de la résidence prévu pour 2026) Loyer : 450 € + 75 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 360 € (dont 110 € de frais d 'état des lieux) Dépôt de garantie : 450 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 06 Aug 2026 16:07:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914936.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/lay-42470/annonce_914935.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du charmant village de Lay, découvrez ce studio de 22 m², situé en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie agréable. Ce logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son agencement optimisé, ce studio est idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un logement pratique et confortable dans un environnement calme et convivial. Les ++ : -Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) -Bonne performance énergétique -Accès facile -Situé au cœur du village -Environnement calme et agréable Loyer : 270 € Frais d'agence : 253 € (dont 69 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 270 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioThu, 06 Aug 2026 15:48:47 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/lay-42470/annonce_914935.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914934.htmlDISPONIBLE DE SUITE Idéalement situé, à seulement quelques pas de la gare, ce studio meublé et entièrement équipé se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, en retrait de la rue, offrant un environnement calme et agréable. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce logement, prêt à vivre, est idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un appartement pratique, confortable et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports et des commodités. Les ++ : -entièrement équipé -gare à 3 minutes à pied -centre ville -résidence calme Loyer : 370 euros + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) DPE E FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60€ pour état des lieux) Dépôt de garantie : 370 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 06 Aug 2026 15:44:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914934.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914932.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du centre historique de Roanne, de l'IUT, de l'école infirmière, avec toutes commodités au pied de l'immeuble, nous vous proposons de louer ce bel appartement à l'esprit loft. Situé au 3eme étage d'un petit immeuble bien entretenu, il est composé d'un vaste pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée de (frigo, four, lave vaisselle, plaque de cuisson, hotte, microonde) ouverte sur salon / séjour, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bain et des WC séparée. Les ++ : - Climatisation - Jolie déco moderne à l'esprit Loft - Hyper centre, commodités à proximité directe - Belle surface de 97.77 m² (165.55 m² au sol) Loyer : 670 € + 70 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : E Dépôt de garantie : 670€ FRAIS D’AGENCE : 500 € (dont 210 € d'état des lieux) ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 06 Aug 2026 14:42:01 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914932.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914928.htmlDISPONIBLE DE SUITE Situé sur la commune de Balbigny, venez découvrir cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), d'un séjour spacieux et lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Son agencement optimisé et sa belle luminosité en font un logement confortable, idéal pour un couple ou une petite famille. Les ++ : - Appartement en bon état général - Belle luminosité - Nombreux espaces de rangement - Stationnement au pied de l'immeuble - Petit immeuble calme et sécurisé Loyer : 575 € + 25 € de provisions de charges (entretiens et électricité des communs soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 575 € DPE : E ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 06 Aug 2026 10:58:46 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914928.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914926.htmlDISPONIBLE DE SUITE Situé sur la commune de Balbigny, venez découvrir cet agréable appartement type 2 meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble calme. D'une disposition fonctionnelle, ce logement se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Vous disposerez également d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Grâce à sa situation au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Son agencement optimisé en fait un logement idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un bien prêt à vivre. Les ++ : - Appartement entièrement meublé - Cuisine aménagée et équipée - Nombreux rangements - Belle luminosité grâce à son exposition - Bon état général - Stationnement gratuit au pied de l'immeuble - Petit immeuble calme Loyer : 540 euros + 50 euros de provision pour charges (entretien et électricité des communs soumis à régularisation annuelle) DPE : F FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 540 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 06 Aug 2026 10:46:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914926.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-les-nonains-42155/annonce_914925.htmlEN EXCLUSIVITÉ NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Un véritable havre de paix sur la Côte Roannaise ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison à la campagne au charme champêtre, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un agréable cadre de vie. La maison principale, élevée sur deux niveaux, développe environ 100 m² habitables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat de 4 600 m², dont environ 3 600 m² sont constructibles, laissant libre cours à tous vos projets. La cour, agrémentée d'un puits en pierres, apporte un cachet authentique à l'ensemble. Un garage indépendant complète les lieux. Autre véritable atout de ce bien : une ancienne habitation attenante d'environ 80 m², entièrement à rénover, offrant un formidable potentiel d'aménagement : - création d'une seconde habitation, - gîte ou location saisonnière, - logement familial indépendant, - activité professionnelle ou artisanale, - projet d'agrandissement ou investissement immobilier. Un bien rare sur la Côte Roannaise. Une visite s'impose ! Réf ARA 1067 / DPE E / PRIX : 290 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 05 Aug 2026 18:28:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-les-nonains-42155/annonce_914925.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914924.htmlDISPONIBLE DE SUITE En plein cœur du Coteau dans une résidence tranquille au pied des commerces et proche gare Cette résidence avec ascenseur offre du stationnement privé et sécurisé Beau T2 de 40 m² entièrement équipé et meublé Il offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine entièrement équipée avec électroménagers récents Coté nuit : grande chambre en parquet traditionnel / salle d’eau avec douche et meuble vasque + WC indépendant Une cave apporte le confort du stockage Parking sécurisé libre à la copropriété Les ++ : - chauffage individuel gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique avec centralisation -Toutes commodités au pied de l'immeuble Loyer : 485 euros + 65 euros de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D FRAIS D’AGENCE : 290€ ( dont 85 € pour état des lieux) Dépôt de garantie : 485 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 05 Aug 2026 18:11:37 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914924.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914923.htmlDISPONIBLE AU 25 OCTOBRE 2026 9 RUE EMILE NOIROT (centre ville / gare) - GARAGE/BOX A LOUER Secteur discret, calme et sécurisé Loyer : 63 € + 3 € de provision de charges DPE = NC Honoraires d'agence : 50 € pour rédaction de bail Dépôt de garantie : 63 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 05 Aug 2026 18:09:19 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914923.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914921.htmlDISPONIBLE DE SUITE Riorges Maréchal Foch, dans un petit immeuble, appartement de 83 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 3 pièces complémentaires, salle d'eau, WC. Les ++ : -bonne performance énergétique -chauffage individuel électrique -petit immeuble calme Loyer : 500 euros + 20 euros de provision pour charges (soumis à régularisation) DPE C FRAIS D’AGENCE : 450 € (dont 170€ d'état des lieux) Dépôt de garantie : 500 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 05 Aug 2026 17:18:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914921.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914912.htmlDISPONIBLE DE SUITE Secteur Mulsant à côté des commerces, appartement de type 2 Bis au 1er étage d’un petit immeuble, pièces lumineuses avec cuisine équipée et aménagée, une chambre, un bureau et une salle d‘eau avec WC séparé. Chauffage gaz individuel Les +++ : - Appartement lumineux - Cuisine équipée - Nombreux commerces à proximité - Appartement spacieux - Bureau Loyer : 430 euros + 10 euros de provision pour charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 430 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 05 Aug 2026 14:27:04 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914912.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison-de-ville/roanne-42300/annonce_914911.htmlDISPONIBLE AU 23 OCTOBRE 2026 COUP DE CŒUR A VISITER SANS TARDER !!! Roanne Bord de Loire Dans un clos privé et sécurisé avec un écrin de verdure. Loft de de 187.26m2 avec cour fermée Une cuisine moderne toute équipée 1 vaste pièce de vie 4 Chambres disposant chacune de sa salle d’eau dont 1 plain pied Terrasse en bambou Fermé par portail électrique individuel avec deux places de stationnement Les +++ : - Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur - Bel espace de vie - Ultra sécurisé - Norme PMR NB : DISPOSITIF DENORMANDIE – SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES POUR LES CANDIDATS DOSSIER SERIEUX AVEC GARANTS Loyer : 1 250 € + 30 € de provisions pour charges DPE : A FRAIS AGENCE : 800 € (dont 360 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1250 € ARALYS CABINET IMMBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 05 Aug 2026 11:34:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison-de-ville/roanne-42300/annonce_914911.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914907.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A RIORGES. Maison à rafraichir offrant à l’étage une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux donnant sur balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc. En sous-sol un grand atelier, une chambre (13 m²), une buanderie et un grand garage Pour compléter ce bien un beau jardin clos et arboré de 580 m². Les ++ - Fenêtres PVC neuves - Volets roulants PVC solaires neufs - Isolation par l’extérieur - Chaudière récente gaz - Proximité écoles et commerces - Transports en commun Taxe foncière : environ 1400 € Réf ARA 1022 / DPE : D / PRIX : 170 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 04 Aug 2026 12:54:40 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914907.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914900.htmlDISPONIBLE AU 1° SEPTEMBRE 2026 Coup de coeur pour cet adorable T2 à la vue dégagée sur Loire, d'une surface de 33.72 m². Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, d'une chambre indépendante avec rangements et salle d'eau attenante avec WC. Un cabanon de stockage mis à disposition Les ++ : -petit immeuble au calme -vue dégagée -très bon état général Loyer : 410 euros + 25 € de provisions de charges DPE D FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 410 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 03 Aug 2026 16:58:54 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914900.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_914885.htmlA SAINT MARTIN D’ESTREAUX AVEC JARDIN DISPONIBLE LE 21 AOUT Découvrez cette charmante maison de 77 m², entièrement rénovée, alliant confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson et four) ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Le bien dispose également d'une grande cave voûtée, accessible directement depuis le jardin, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 700 m² avec portail d'accès, parfait pour les moments de détente. Les ++: - Maison individuelle - Chauffage électrique - Etat impeccable - Fenêtres PVC et volets roulants électriques - Grand Jardin Loyer : 700 € DPE : E FRAIS D’AGENCE : 650 ( dont 220 € pour état des lieux) Dépôt de garantie : 700 € contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 31 Jul 2026 11:54:15 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_914885.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914884.htmlDISPONIBLE DE SUIITE Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et sécurisé, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant des espaces confortables et lumineux. Il se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée comprenant une plaque de cuisson, un four et un évier. L'espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. Idéalement situé dans le secteur Les Canaux à RIORGES, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités. LES ++ : - Appartement lumineux - Secteur calme et sécurisé - Chauffage gaz de ville - Grande surface habitable - Stationnement facile au pied de l'immeuble DPE E Loyer : 520 + 20€ de provisions de charges (électricité des communs, eau froide soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 339 € (dont 90€ de frais d 'état des lieux) Dépôt de garantie : 520 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 31 Jul 2026 11:52:25 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914884.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914874.htmlDISPONIBLE DE SUITE Garage/box à louer situé impasse Victor Hugo 42300 ROANNE Secteur discret et calme, porte manuelle. Loyer : 63 € + 2 € ( soumis à la régularisation annuelle ) Frais d'agence : 50 € ( dont 0 € pour l'état des lieux ) Dépôt de garantie : 63 € DPE : NR ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 29 Jul 2026 15:41:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914874.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914873.htmlDISPONIBLE LE 27 AOUT 2026 Garage en sous sol d'un parking fermé et sécurisé. Situé rue Emile Zola à ROANNE - Longueur : 4.80 m - Largeur : 2.12 m - Hauteur : 1.80 m Loyer : 63 € + 2 € ( soumis à la régularisation annuelle ) Frais d'agence : 50 € ( dont 0 € pour l'état des lieux ) Dépôt de garantie : 63 € DPE : NR ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 29 Jul 2026 15:34:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914873.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914862.htmlDISPONIBLE LE 07 OCTOBRE 2026 Un charmant appartement de type 3 situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée équipée (plaque, four et hotte), de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Chauffage gaz individuel. LES ++ - Cave - Place de parking - Balconnet - Fibre DPE CLASSE E Loyer : 450 € + 30 € de provisions de charges ( entretiens et électricité des communs, eau froide soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 339 € (dont 90€ de frais d 'état des lieux) Dépôt de garantie : 450 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 27 Jul 2026 17:17:37 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914862.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_914861.htmlA St Martin d’Estréaux, Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Une belle opportunité pour cette agréable maison de village rénovée en partie...reste petits travaux à prévoir, offrant 105 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres traversantes parfaites pour accueillir une famille ou créer un espace bureau. Côté prestations, vous apprécierez les fenêtres double vitrage et volets en PVC roulants, le compteur électrique récent, gages de confort et de tranquillité. Installation Électrique neuve, fibre OK. Les + : • 105 m² habitables. • 3 chambres. • Menuiseries PVC et volets neufs. • installation et Compteur électrique récent. • Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un excellent potentiel de rentabilité. à découvrir sans tarder ! Réf ARA 1071 / DPE E / PRIX : 45 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 27 Jul 2026 15:26:13 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_914861.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914860.html NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... A MABLY secteur prisé venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, en parfait état, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou pour accueillir famille et amis grâce à son espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Studio indépendant d'environ 70 m², 2 chambres, coin kitchenette équipée sur pièce vie, Salle de bains et wc. À l'étage : Environ 125 m² habitables, cuisine contemporaine entièrement équipée avec belle pièce de vie lumineuse avec espace repas et salon avec accès direct à une agréable terrasse. 4 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. L'extérieur : sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², la piscine et son pool house avec terrasse et pergola pour les longues soirées d’été… Grand garage d'environ 116 m², puits et panneaux photovoltaïques pour consommation Les ++ : • Chauffage par pompe à chaleur • Rénovation récente et soignée • Aucuns travaux à prévoir • État impeccable • DPE B À visiter sans tarder ! Réf ARA 1044 / DPE B / PRIX : 350 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 27 Jul 2026 15:00:53 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914860.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_914859.htmlnouveauté CHEZ ARALYS A 5 min de Mably dans un petit village Venez découvrir cette superbe villa tout juste sortie de terre de 151 m² habitables sur un terrain de 2313 m² Livrée entièrement finie excepté la cuisine, elle se compose au rdc de plain-pied d’une grande pièce de vie de 65 m² avec emplacement cuisine à créer Chambre de 15 m² et salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque – WC suspendu A l’étage 3 chambres + salle d’eau avec WC Garage de 45 m² entièrement carrelé avec porte sectionnelle électrique Les++ : - Maison livrée fini avec crépis hors cuisine - Plancher chauffant de partout rdc+ étage - Environnement aéré - Grand terrain - Ne restera que les extérieurs à terminer … NON CONCERNÉ PAR LE DPE CAR PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE ACTIVÉ Réf ARA 748 /PRIX 299 000 € honoraires charge vendeur/ CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 27 Jul 2026 14:00:20 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_914859.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_914854.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE une maison à LA BENISSON-DIEU Découvrez cette grande maison de village de 115 m² sur 2 niveaux avec sa cour privée à l'abri des regards et son grand garage Elle offre tout l'espace de vie de PP avec sa cuisine indépendante équipée de 10 m² Grand salon séjour de 30 m² et hauteur sous plafond de 2 m 66 WC - Chaufferie / garage 30 m² Accès cour intra muros 80 ² sans vis à vis idéal apéro/ barbecue et trampoline ! A l'étage 4 chambres de surface confortable (de 13 à 20 m²) Salle de bain avec baignoire et douche WC Balcon forézien Les ++ : - Fenêtres PVC imitation bois 2015 - chauffage mixte fuel/ bois- chaudière condensation 2016 - isolation plafond ouate de cellulose 2015 - Etat impeccable - Fibre ok -Tout à l'égout Financier : - Taxe foncière € - -DPE classe E version du 22/03/2023 -Lumineux Réf ARA 1070 /PRIX : 177 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonSat, 25 Jul 2026 10:24:40 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_914854.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914851.htmlDISPONIBLE DE SUITE Un appartement type 2 de 50 m2, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Situé au 4éme étage avec ascenseur, il est composé d'un hall d’entrée qui dessert le salon séjour avec accès balcon, une cuisine aménagée avec accès au balcon également. Vous bénéficiez d’une chambre avec parquet traditionnel, une salle d’eau et un WC. Une cave ainsi qu’un garage fermé complètent le bien. De plus, une climatisation réversible permet d’améliorer le confort. Les ++ : - Appartement en très bon état - Grand balcon - Garage avec accès sécurisé - Cave - Pompe à chaleur ( clim réversible) Loyer : 520 euros + 130 euros de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle - eau froide, eau chaude, chauffage entretien communs) DPE : C FRAIS D’AGENCE : 290€ ( dont 85 € pour état des lieux) Dépôt de garantie : 520 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 24 Jul 2026 17:41:31 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914851.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914848.htmlDISPONIBLE DE SUITE REMISE DE 50% SUR LES FRAIS D'AGENCE En rez-de-chaussée surélevé d'une jolie résidence, adorable appartement de type 1 meublé comprenant, un hall d'entrée avec placard, cuisine indépendante équipée, une pièce de vie, une salle de bain avec WC. Rénovation récente Les ++ : - Toutes charges incluses - Résidence calme - Très bon état général - Accès local vélo de l'immeuble Loyer : 330 € + 90 € de provision pour charges (soumis à régularisation - eau froide - eau chaude - chauffage) DPE D FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 330 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 24 Jul 2026 16:38:10 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914848.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_914842.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS IMMOBILIER En plein cœur du village de ST JUST EN CHEVALET, découvrez cet immeuble à fort potentiel et rapport en pleine propriété Il propose en rdc 2 locaux commerciaux vacants avec possibilité de transformer en logement d’habitation et ainsi proposer 2 apparts de plain-pied idéal jeune ou personne seule A l’étage, louable de suite superbe duplex de 140 m² avec terrasse de 50m² et 4 chambres + 2 salles d’eau , pour famille en proximité immédiate des commerces et écoles Les ++ : - Compteur individuel pour chaque lot - Revenu locatif estimé à 1300 € pour les 3 lots - Taxe foncière 1500 € - Duplex de charme à l’étage - DPE VIERGE pour locaux en RDC et classé E pour le duplex Taxe foncière 1500 € Réf ARA 1063 BIS / PRIX : 89 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIERcontact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleFri, 24 Jul 2026 10:57:26 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_914842.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_914840.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS IMMOBILIER Un bien rare au charme authentique en plein cœur de ville ! Saint Just en chevalet, à seulement 35 minutes de Roanne et 15 minutes de l'autoroute. Vous recherchez un bien de caractère, entièrement rénové, avec de beaux volumes et un extérieur exceptionnel, Cette opportunité est faite pour vous ! Duplex de 140 m² habitables offrant : • Magnifique pièce de vie traversante de 41 m², baignée de lumière. • Cuisine indépendante de 15 m², avec accès direct à une superbe terrasse. • Charpente apparente et poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. • Menuiseries PVC double vitrage. • Terrasse de 50 m², entièrement close, véritable espace de vie extérieur. De plain-pied : - Une grande chambre de 18 m². - Une salle d'eau avec douche, meuble vasque et fenêtre. - WC indépendant avec lave-mains. - Une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage : - Deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou recevoir - Mezzanine pour espace bureau avec vue sur salon LES ++ : • PAS copropriété donc PAS DE CHARGES • Ensemble immobilier complet. • Deux locaux commerciaux attenants offrant un excellent potentiel de revenu locatif ou d'activité professionnelle. • Rénovation de qualité, beaucoup de cachet et de caractère. TAXE FONCIERE 1500 € Réf ARA 1063 / DPE E / Prix : 89 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 24 Jul 2026 10:08:25 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_914840.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_914839.htmlNOUVEAUTÉ PETIT PRIX ... chez ARALYS ST CYR DE FAVIERES, à 15 min de Balbigny Au cœur du village, grande maison sur sous-sol à fort potentiel de 83 m² Accès par véranda en alu elle offre à l’étage un bel espace de vie Elle se compose d’un hall – cuisine indépendante- double salon séjour de 25 m² avec accès véranda et vue dégagée 2 chambres (12 et 10 m²) – WC indépendant et salle d’eau En sous-sol grand garage de 30 m² avec porte manuelle Espace chaufferie + possibilité chambre supplémentaire Terrain de 400 m² clos avec portail DPE CLASSE G Les ++ : - Proximité bourg - Maison individuelle - Idéal 1 er achat - Grande surface habitable - Gros œuvre en bon état - Tout à l’égout - Audit énergétique fait ARA 879 / DPE G /PRIX 89 000 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 23 Jul 2026 18:27:01 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_914839.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914816.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS À seulement quelques pas de l'IUT, des commerces, des bus et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison des années 50, idéalement située dans un secteur très recherché. D'une surface d'environ 85 m² habitables, elle offre un agencement fonctionnel : - Hall d'entrée accueillant. - Salon séjour lumineux. - Cuisine indépendante. - Deux grandes chambres de 16 m² et 14 m². - Grande salle d'eau avec douche, meuble vasque, fenêtre et emplacement pour la machine à laver. - WC indépendant. Le sous-sol complet enterré constitue un véritable atout avec une cave, un atelier de bricolage, une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 330 m², facile à entretenir. Les ++ - Maison entièrement de plain-pied. - Fenêtres PVC double vitrage. - Volets roulants bois. - Secteur recherché. - Commerces, écoles, IUT et transports accessibles à pied. - Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Réf ARA 1068 / DPE F / Prix : 139 000 € honoraires charge vendeur Une belle opportunité pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un quartier où les biens sont particulièrement recherchés. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 21 Jul 2026 15:53:18 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914816.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914814.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS A ROANNE - Maison atypique, offrant environ 98 m² habitables, avec le charme d'un chalet. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces de vie. Dès l'entrée, une véranda de 23 m² vous accueille. Véritable pièce de vie supplémentaire, elle offre un espace lumineux et chaleureux, idéal pour profiter de chaque saison. Vous découvrirez ensuite une cuisine équipée, agrémentée d'un îlot central, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Un salon séjour, créant un espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de trois chambres dont 2 avec mezzanine. La salle d'eau avec douche à l’italienne ainsi que d'un WC indépendant, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une maison alliant originalité avec son jardin d’hiver, confort et douceur de vivre, à découvrir sans tarder. Garage. Les ++ : - Dépendances - Potentiel d’aménagement - Jardin d’hiver - Chauff pompe à chaleur de 2026 - Volets roulants PVC - Fenêtres PVC - Charpente traditionnelle - Ballon thermodynamique 2026 Réf ARA 1059 / DPE C / PRIX : 175 000 € honoraires charge vendeur. . contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 21 Jul 2026 15:03:58 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914814.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_914808.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Ensemble immobilier Composé d’un grand garage de 90 m² (libre) et de l'immeuble en monopropriété de trois appartements : - T4 composé d’une cuisine aménagée, une salle de bains 3 chambres :loué 560 € loyer / charges : 20€ - T2 composé d’une cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et une chambre de 43.60 m² : loué 350 € loyer / charges : 15 € - T2 composé d’une cuisine, une salle d’eau avec wc et une chambre de 44 m² : loué 360 € : loyer / charges : 25 € Revenus mensuels nets : 1270 € actuellement Garage libre à louer de 90 m² : environ 90 € / mois soit 1360 € / mois Les ++ - Toiture et zinguerie neuve - Menuiseries récentes - Proximité école et commerces Taxe foncière : 2323 € Réf : ARA 1021 / DPE : D / PRIX : 175 000 € honoraires charge vendeur ARALYS cabinet immobilier ROANNE 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleTue, 21 Jul 2026 09:22:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_914808.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_914807.htmlEn EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Authentique maison de campagne en pierre avec dépendance aménagée et 3 258 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette belle bâtisse en pierre pleine de caractère, nichée sur les hauteurs de la Côte Roannaise, dans un environnement paisible, verdoyant et sans nuisance. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal en résidence principale ou secondaire. Ses principaux atouts : • Environ 160 m² habitables. • Deux espaces de vie indépendants, parfaits pour accueillir famille, amis ou imaginer un gîte. • Ancienne grange entièrement réhabilitée offrant un spectaculaire salon de 45 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois. • À l'étage de cette partie : 2 chambres et possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire • Maison principale composée d'une grande cuisine dinatoire de 25 m² avec poêle à bois et accès direct à la terrasse exposée plein sud. • Salon chaleureux avec second poêle à bois et véranda baignée de lumière. • À l'étage : 2 belles chambres de 17 m² et 12 m² ainsi qu'une grande salle de bains. • Un WC à chaque niveau et une buanderie de 9 m². Côté extérieur : • Magnifique terrain de 3 258 m², propice à la détente et aux projets de jardin. • Environnement calme, aéré et préservé. • La maison est alimentée par une source, assurant un approvisionnement en eau continu. - Combles isolés. - Assainissement autonome. - Charme de la pierre, volumes généreux et authenticité préservée. - Fenêtres récentes Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'un cadre de vie authentique, tout en profitant d'un fort potentiel d'aménagement. Réf ARA 1066 / DPE G / PRIX : 189 500 € honoraires charge vendeurs Une visite suffira pour tomber sous le charme ! contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 20 Jul 2026 14:41:33 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_914807.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914795.htmlDISPONIBLE LE 09 AOUT 2025 RIORGES, dans une copropriété rénovée récemment et sécurisée par digicode : Studio de 26.37 m² entièrement refait à neuf d’une grande luminosité. Petit coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson Salle d’eau avec WC. Les +++ : - Entrée sécurisée - Refait à neuf - Double vitrage et volet électrique - Très lumineux Loyer : 350 € + 20 € de provisions pour charges DPE : E FRAIS AGENCE : 250 € (dont 60€ de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 350 € ARALYS CABINET IMMBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 17 Jul 2026 16:56:16 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914795.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_914792.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER RIORGES- APPARTEMENT NEUF Petite copropriété rez jardin esprit LOFT offrant 101 m² habitables avec un garage individuel. De plain-pied sur toute la surface, avec terrasse bois fermée, ensoleillée et sans vis-à-vis. Particulièrement lumineuse la pièce à vivre de 42 m² est ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, une verrière plongeante amenant la clarté sur l’îlot central de la cuisine. Un cellier en continuité pour le côté fonctionnel. Le côté nuit distribuant les 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative équipée d’un meuble vasque et miroir lumineux, d’une colonne de rangement et d’une douche italienne. Une seconde salle d’eau avec meuble double vasque, colonne rangement et douche italienne. Un wc suspendu avec lave mains. Les ++ : - Terrasse bois de 37 m² sans vis à vis - Chauffage pompe à chaleur au sol et rafraichissant - Garage individuel porte sectionnelle électrique - Menuiserie alu - Sans logement au dessus Réf ARA 595 / DPE A / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur / copro de 25 lots dont 6 appartements / charges annuelles 1000 € / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 / contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 17 Jul 2026 13:50:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_914792.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914791.html EN EXCLUSIVITE CHEZ ARALYS... NOUVEAUTÉ – LOFT D'EXCEPTION PERSONNALISABLE À RIORGES Créez le loft qui vous ressemble ! Au cœur d'un clos privé et sécurisé avec portail motorisé, découvrez ce superbe loft neuf de 160 m² habitables, livré clef en main, où chaque finition est à votre image ! Ses points forts : - Vaste pièce de vie de 82 m² avec une spectaculaire hauteur sous plafond, espace déplafonné, verrière et immense baie vitrée baignant le séjour de lumière. - Cuisine avec ilot central - Cellier de 10 m², idéal pour le stockage et buanderie. - WC suspendu À l'étage : - 3 chambres climatisées de 10 m², 14 m² et 21 m², avec possibilité d'aménager un dressing dans la suite parentale - Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque. - WC suspendu Un bien entièrement personnalisable… Choisissez vos finitions selon vos envies : - Carrelages - Faïences - Cuisine - Ambiances et matériaux -Escalier Bois et métal -Esprit industriel Un véritable projet sur mesure, pensé pour répondre à votre style de vie. Les prestations : - Terrasse privative. - Place de parking. - Résidence fermée avec portail motorisé et interphone. - Construction BBC répondant aux dernières normes énergétiques et techniques. - Prestations modernes et confort optimal. - Plancher chauffant rafraichissant en pompe à chaleur - CLASSE DPE A - Stores BSO PRIX 315 000 € – Frais de notaire inclus. À Riorges, dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Vous souhaitez un projet clef en main sans les soucis et la contrainte d’un suivi stressant, ce bien personnalisable est fait pour vous Réf ARA 331 bis / PRIX : 315 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Maison de villeFri, 17 Jul 2026 12:11:33 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914791.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914790.html EN EXCLUSIVITE CHEZ ARALYS... NOUVEAUTÉ – LOFT D'EXCEPTION PERSONNALISABLE À RIORGES Créez le loft qui vous ressemble ! Au cœur d'un clos privé et sécurisé avec portail motorisé, découvrez ce superbe loft neuf de 160 m² habitables, livré clef en main, où chaque finition est à votre image ! Ses points forts : - Vaste pièce de vie de 82 m² avec une spectaculaire hauteur sous plafond, espace déplafonné, verrière et immense baie vitrée baignant le séjour de lumière. - Cuisine avec ilot central - Cellier de 10 m², idéal pour le stockage et buanderie. - WC suspendu À l'étage : - 3 chambres climatisées de 10 m², 14 m² et 21 m², avec possibilité d'aménager un dressing dans la suite parentale - Grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque. - WC suspendu Un bien entièrement personnalisable… Choisissez vos finitions selon vos envies : - Carrelages - Faïences - Cuisine - Ambiances et matériaux -Escalier Bois et métal -Esprit industriel Un véritable projet sur mesure, pensé pour répondre à votre style de vie. 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DERNIER LOT DISPONIBLE RIORGES QUARTIER résidentiel, dans ancienne usine entièrement réhabilitée, plateau de 103 m² au sol avec possibilité de 160 m² en duplex, idéal 3 chambres, avec un extérieur de 41 m² pour création d'une terrasse. Entièrement viabilisé, toiture neuve, baies vitrées alu + BSO + portail avec motorisation neuf Il reste à réaliser les aménagements intérieurs de second œuvre Réf ARA 331 / non soumis au DPE/ PRIX : 175 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 17 Jul 2026 12:09:26 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_914789.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914788.html EXCLUSIVITE CABINET ARALYS Roanne à deux pas des Halles Diderot et du centre ilot Foch Sully et rue piétonnes Coquet T3 1 er et dernier étage avec ascenseur de 64.63 m² comprenant Grand hall d’entrée avec placard Cuisine ouverte sur salon séjour de27m² en parquet traditionnel pour un coté chaleureux et convivial Orienté sud-ouest pour un appartement très lumineux Coté nuit : 2 chambres en parquet (9.3 et 10.94 m²) Salle d’eau avec douche italienne WC indépendant Les ++ : - 1 er et dernier étage - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtre PVC doble vitrage - Permis de louer ok - Cave de 5.57m² - Cœur de ville - Faibles charges annuelles Taxe foncière 1115 € Nombre de lots : 34 lots DPE CLASSE E Charges annuelles 601.47 € soit 50.12 € / mois PRIX 120 000 € Honoraires charges vendeurs CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 17 Jul 2026 11:00:31 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914788.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/villerest-42300/annonce_914784.htmlLE CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE dans petite copro avec espace vert et parking privé Coquet TYPE 2 de 40 m² au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’un hall avec grand placard aménagé et un wc indépendant. Bel espace de vie avec cuisine US et accès en porte fenêtre sur grand balcon terrasse de 7.50 m² Coté nuit 1 chambres avec placard Salle de bain avec baignoire / meuble vasque / sèche serviette et VMC 2 places de parkings privés Idéal investisseur ou premier achat Possibilité location : loyer net de 470.00 € dont 30 € de charges Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage et volet roulant - Chauffage individuel - Très bien entretenu - Faibles charges DPE CLASSE C Copro de 23 lots appartements Charges annuelles : 850 € Taxe foncière : 665 € Réf ARA 1060 / DPE : C / PRIX : 60 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 16 Jul 2026 16:14:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/villerest-42300/annonce_914784.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914766.htmlDISPONIBLE DE SUITE Roanne, entre gare et champ de Foire, bel appartement de type Haussmannien de 128 m² au 2° étage d'un petit immeuble Appartement comprenant hall d'entrée, cuisine dinatoire toute équipée avec balconnet, séjour salon double en parquet, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau, WC indépendant, cellier/buanderie, garage et cave Les ++ : -stationnement : garage -excellent état -chauffage individuel gaz de ville -très beau secteur -cave Loyer : 900€ + 50 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D Dépôt de garantie : 900 € FRAIS D’AGENCE : 500 € (dont 210 € pour état des lieux)contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 16 Jul 2026 10:45:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914766.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914754.htmlDISPONIBLE DE SUITE Quartier Jules Ferry, joli t1 bis traversant en rez de chaussée comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec alcôve couchage/chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -rénovations récente -stationnement gratuit dans la rue -petit immeuble calme à faibles charges Loyer : 370 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : OFFERTS Dépôt de garantie : 390 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 15 Jul 2026 11:34:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914754.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914752.htmlCABINET ARALYS Au cœur d’une petite copropriété de haut standing et proche tous commerces (boulangerie- écoles- bus) Entre la maison et l’appartement venez visiter ce bien entièrement de plain-pied en accès direct et sécurisé avec garage et terrasse et cave Ce bien exceptionnel vous propose des belles prestations ! 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BEL ET GRAND APPARTEMENT NEUF RIORGES, entièrement de plain pied avec terrasse et garage Belle pièce de vie de 70 m² offrant une cuisine full équipée avec îlot central Côté nuit : 2 chambres avec une salle de bains douche + baignoire Une suite parentale avec salle d'eau et espace pour un dressing. Cellier Cave et Garage Terrasse de 40 m² sans vis à vis les ++ : - Chauffage Pompe à chaleur / plancher chauffant et rafraichissant - volet roulants électriques - neuf copro récente de 25 lots dont 6 logements / charges annuelles : 1000 € Classé DPE en B contact@aralys.com (ARALYS)Maison de villeWed, 15 Jul 2026 09:40:47 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914751.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914747.htmlNOUVEAUTÉ chez ARALYS Cabinet Immobilier Superbe appartement style haussmannien de 211 m² situé au premier étage d’une petite copropriété à faible charges. L’appartement offre un grand hall d’entrée climatisé, une cuisine haut de gamme contemporaine, un séjour climatisé, un salon lumineux et climatisé, un wc indépendant. Côté nuit : quatre chambres dont deux suites parentales (l’une avec salle de bain, wc, l’autre avec salle de douche). Les pièces de vie sont agrémentées de cheminées d’apparat et de parquets traditionnels, témoignant du charme de ce bien d’exception. Double vitrage dans toutes les pièces et quadruple vitrage dans trois des chambres, L’appartement dispose également d’une cave et de deux places de parking avec un espace privatif de 55 m². Les ++ - Hyper centre - Ascenseur privatif - Chauffage individuel gaz - Espace privatif extérieur - DPE C - Beaux volumes - Deux places de parking - Cave - Pas de travaux prévus dans la copro - Climatisation Taxe foncière : 2699 € Charges annuelles de copro : 1505 € Nombre de lots : 36 dont 9 appartements contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 13 Jul 2026 15:30:57 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914747.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/renaison-42370/annonce_914743.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS A RENAISON, à deux pas du bourg et des commerces à pied Dans lotissement récent Très joli plain-pied mitoyen de 85 m² hab construit en 2019 avec garantie dommage ouvrage 10 ans Elle offre une très grande pièce de vie avec cuisine équipée et belle baie vitrée plein sud avec terrasse Cellier chaufferie Coté nuit : 3 chambres avec placard aménagé Salle d’eau avec douche et meuble vasque WC indépendant suspendu Carport 2 voitures Terrain clos de 302 m² Les ++ : - Construction 2019 - Dommage ouvrage jusqu’en 2029 - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique - Placard dans les chambres - Chauffage gaz de ville - DPE CLASSE C - Pas de travaux à prévoir Réf ARA 1054 / DPE C /PRIX : 198 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 13 Jul 2026 10:54:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/renaison-42370/annonce_914743.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914735.htmlDISPONIBLE DE SUITE Très bel appartement de type 3 en plein cœur du centre ville. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, appartement d'une surface de 50.11 m² + 40m² disponibles (sous pentes - hors surface habitable) rénové et loué meublé comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les ++ : -belle luminosité -tout équipé -excellent état -toutes commodités à proximité directe Loyer : 620€ + 30 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D Dépôt de garantie : 620 € FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € pour état des lieux)contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Jul 2026 09:24:19 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914735.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914734.htmlDISPONIBLE AU 11 AOUT 2026 Adorable studio entièrement rénové en rez de chaussée sur cours d'un petit immeuble au cœur du quartier convivial et commerçant Mulsant. Il comprend : entrée avec cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, salle d'eau, WC Les ++ : -état impeccable -proche toutes commodités -bonne performance énergétique Loyer : 425 euros + 25 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) DPE C FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 425 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Jul 2026 09:16:26 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914734.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914731.html Roanne les canaux , dans petite copro avec faibles charges , appartement T2 de 34.02m² au rdc comprenant grande pièce de vie avec cuisine équipée de 18m²- Chambre en parquet traditionnel de11m² salle d'eau WC indépendant Les ++ : - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage individuel gaz de ville - Cabanon au rdc pour stockage vélo .... - Fort potentiel locatif - - Bon état général Charges annuelles de corpo 475.88 € / AN Nombre de lots 35 lots dont 8 apparts TAXE FONCIERE 527 € DPE CLASSE E PRIX 53 500 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 74 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 09 Jul 2026 16:19:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914731.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914727.htmlSAINT ROMAIN LA MOTTE – A 5 MIN DE MABLY Maison familiale à fort potentiel de 135 m² sur 2 550 m² de terrain ! Envie de créer une maison à votre image ? Cette construction traditionnelle aux beaux volumes offre un formidable potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Cette construction traditionnelle des années 80 séduira les amateurs de volumes et de tranquillité. De plain-pied, vous découvrirez une véranda alu, un agréable hall d'entrée, une pièce de vie de 43 m² avec plafond à la française et cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'offrir un espace de vie encore plus généreux. Trois chambres, une vaste salle de bains à rénover complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau, WC et espace bureau offre un cadre parfait pour une suite parentale ou une chambre d'ado Le sous-sol complet comprend : - un double garage - un atelier - une cave à vin - une buanderie avec accès extérieur et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 550 m², sans vis-à-vis, piscinable, avec deux puits, portail électrique et cabane de jardin. Tout-à-l'égout, fibre et environnement privilégié sont déjà au rendez-vous. Les ++ : - Volet bois battant - Fenêtre bois double vitrage en bon état - Tout à l’égout - Fibre - Superbe terrain - 4 chambres DPE CLASSE E Réf ARA 853 / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur Aralys Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 09 Jul 2026 10:03:46 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914727.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914726.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS IDEAL PIED A TERRE OU 1 ER ACHAT Charme de l'ancien en plein cœur de ville ! ROANNE Place des Promenades Au dernier étage d'une élégante copropriété de caractère datant des années 1900, découvrez ce superbe appartement de 64 m², baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée, tout en profitant du calme d'une cour intérieure. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité avec ses carreaux de ciment, son parquet traditionnel et son ambiance chaleureuse. Il se compose de : - Un joli hall d'entrée avec carreaux de ciment - Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, exposée sud-ouest - Deux chambres - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC indépendant Les + qui font la différence : - Dernier étage - Chauffage individuel au gaz de ville - Cave privative - Local vélo collectif - Petite copropriété de seulement 13 appartements - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Charges très faibles : 163,80 € / AN Taxe foncière 674 € DPE CLASSE F Réf ARA 1061 / PRIX : 71 000 € Honoraires charge vendeurs Cabinet ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Jul 2026 18:42:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914726.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914716.htmlVenez découvrir CHEZ ARALYS, cet appartement de type T2 situé à proximité immédiate de la ville et de ses commerces dans une petite copropriété de 12 logements. Cet appartement de 51 m² se compose d’un espace salon séjour, une chambre, une cuisine équipée, d’une salle d’eau, un WC ainsi qu’une cave. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète, l’électricité, la plomberie, les sols refaits à neuf, peintures, porte blindée, sale d’eau avec douche à l’italienne et sèche serviette souffleur. Placement de parking à l’intérieur de la cour de la copropriété. Stationnement gratuit devant l’immeuble. Les ++ • Double vitrage PVC • Proximité transport en commun et commerces • Cuisine entièrement équipée • Porte blindée Réf ARA 1057 / PRIX 69 000 € honoraires charge vendeur / DPE F Charges annuelles 2500 € / copro de 36 lots dont 12 appartcontact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Jul 2026 18:23:39 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914716.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ambierle-42820/annonce_914705.htmlCHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Ambierle, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de type Île-de-France d’environ 113 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour de 40 m² avec cheminée à granule, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC suspendu indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace de 70 m² comprenant un garage, une cave et une buanderie, proposant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, une parcelle de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un carport vient compléter les prestations. Portail électrique d’entrée Grande cour en gravier permettant de stationner de nombreux véhicules Consommation énergétique annuelle : 1 700 € Taxe Foncière : 1 200 € Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique Les ++ : -Fenêtre PVC double vitrage -Climatisation réversible -3 chambres -Fibre -Moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres DPE CLASSE D Réf ARA 1023 / Prix 299 000 € Honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 07 Jul 2026 15:50:08 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ambierle-42820/annonce_914705.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/saint-alban-les-eaux-42370/annonce_914702.htmlDISPONIBLE DE SUITE au Cœur du joli village de Saint Alban les Eaux en côte Roannaise, joli studio en rez de chaussée comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC. Les ++ : -secteur calme -excellent état -chauffage individuel Loyer : 360 € DPE : D Dépôt de garantie : 360 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Jul 2026 14:28:42 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/saint-alban-les-eaux-42370/annonce_914702.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914698.htmlDISPONIBLE AU 01 OCTOBRE 2026 Roanne cœur de ville, bel appartement au 2° étage d'un petit immeuble comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, WC. Les ++ : -beau volumes et joli cachet (parquet) -chauffage individuel gaz de ville -immeuble calme -toutes commodités à proximité Loyer : 540 € + 40 € de provisions pour charges DPE : D Dépôt de garantie : 540 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Jul 2026 11:48:15 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914698.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914696.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur des rues piétonnes Au 2ème étage d'un petit immeuble, appartement de type 2 de 48 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, cellier, 1 chambre, salle de bain, WC. Chauffage individuel au gaz. Les ++ : -lumineux -cœur de ville -bel espace de vie Loyer : 410 € + 35 € de provisions pour charges DPE : D Dépôt de garantie : 410 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Jul 2026 10:33:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914696.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-haon-le-vieux-42370/annonce_914692.htmlDISPONIBLE DE SUITE GROS COUP DE COEUR EN COTE ROANNAISE !! Maison d'architecte offrant 153 m² habitables comprenant : -de plain pied : cuisine aménagée, salon séjour avec cheminée foyer ouvert, dégagement bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC; -à l'étage : 2 autres chambres, WC; -sous sol complet avec garage double, cave, dégagement buanderie. Le tout sur 2200 m² de terrain Les ++ : -beau volumes, belle construction traditionnelle -chauffage au gaz de ville -5 chambres -bel environnement Loyer : 1120€ + 70€ de provisions de charges pour l'entretien et la taille des arbres DPE D FRAIS D’AGENCE : 790 € (dont 240 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1120 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 07 Jul 2026 09:54:54 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-haon-le-vieux-42370/annonce_914692.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914691.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 meublé au 3° étage offrant une jolie vue dégagée. Appartement composé d'une entrée, cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -bon état général -immeuble avec stationnement -secteur calme -dépendance : cellier + cave -chauffage et eau (froide + chaude) inclus dans les charges Loyer : 385 € + 85 € de provision de charges (soumises à régularisations) DPE D FRAIS D'AGENCE : 290 € (dont 85 € d’Etat des Lieux) Dépôt de garantie : 385 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Jul 2026 09:48:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914691.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_914686.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Dans le cadre d'une réhabilitation d'usine belle PARCELLE de terrain constructible viabilisée de 536 m² entièrement clos de murs (4m50) dans quartier résidentiel. Piscinable . Réf ARA 330 PRIX : 128 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirMon, 06 Jul 2026 15:46:02 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_914686.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/roanne-42300/annonce_914671.htmlDISPONIBLE DE SUITE Secteur Carnot, adorable maison de ville d'environ 85m² comprenant cuisine aménagée indépendante, salon séjour, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC indépendant. Les ++ : -3 chambres -centre ville et proche gare Loyer : 715 euros + 30 euros de provision pour charges (soumis à régularisation) DPE C FRAIS D’AGENCE : 720 € (dont 290 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 715 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 03 Jul 2026 16:56:34 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/roanne-42300/annonce_914671.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914658.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE une belle maison entièrement rénovée de 150 m², offrant des prestations de qualité dans le quartier Mulsant. Découvrez cette maison avec des volumes généreux. Elle se compose de quatre chambres et une grande pièce pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. La pièce de vie avec emplacement cuisine ouverte sur salon séjour, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 35 m² exposition ouest, pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis. Équipée d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des fenêtres neuves alu et volets en alu électriques. Une isolation entièrement refaite ce qui permet un excellent classement énergétique DPE : B Pour compléter ce bien une cave et un petit atelier Taxe foncière : 1700 € Réf ARA 1007 / DPE : B / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 02 Jul 2026 18:14:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914658.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914657.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Idéal primo accédant ou investisseurs ... Appartement lumineux de 54 m² avec balcon au quatrième étage sans ascenseur. Dès l’entrée un hall avec placard, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia, un salon -séjour avec baie vitrée donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement une cave. Les ++: - Lumineux et vue dégagée - Résidence haut de gamme - Chauffage gaz Taxe foncière : 684 € Charges annuelles de copro : 2352 € soit 271 € par mois tout inclus (charges élevées le dernier locataire avait 1200 € de chauffage / an) soit simulation charges 1196 €/an soit 99 €/mois Nombre de lots : 118 lots dont 51 appartements Réf ARA 991 / DPE : E / PRIX : 49 500 € honoraires charge vendeur /ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 02 Jul 2026 12:06:27 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914657.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914647.htmlLE CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE Studio de 13.22 m² situé au septième et dernier étage d’une belle résidence bien entretenue. Ce studio se compose d’une kitchenette équipée, une douche. Le WC est commun avec un autre studio Proximité de l’université, gare et commerces. Possibilité de louer 270 € / mois soit 3240 / an Charges annuelles : environ 700 € Les ++ - Centre-ville - Chauffage urbain Taxe foncière : 170 € Réf ARA 1050 / DPE : E / PRIX : 29 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 01 Jul 2026 17:24:34 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914647.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914629.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER RIORGES- APPARTEMENT NEUF Petite copropriété rez jardin esprit LOFT offrant 101 m² habitables avec un garage individuel. De plain-pied sur toute la surface, avec terrasse bois fermée, ensoleillée et sans vis-à-vis. Particulièrement lumineuse la pièce à vivre de 42 m² est ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, une verrière plongeante amenant la clarté sur l’îlot central de la cuisine. Un cellier en continuité pour le côté fonctionnel. Le côté nuit distribuant les 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative équipée d’un meuble vasque et miroir lumineux, d’une colonne de rangement et d’une douche italienne. Une seconde salle d’eau avec meuble double vasque, colonne rangement et douche italienne. Un wc suspendu avec lave mains. Les ++ : - Terrasse bois de 37 m² sans vis à vis - Chauffage pompe à chaleur au sol et rafraichissant - Garage individuel porte sectionnelle électrique - Menuiserie alu - Sans logement au dessus Réf ARA 595 / DPE A / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur / copro de 25 lots dont 6 appartements / charges annuelles 1000 € / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 / contact@aralys.com (ARALYS)LoftMon, 29 Jun 2026 16:43:47 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914629.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/cordelle-42123/annonce_914628.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS A Cordelle, à l'entrée du bourg Petit clos de 3 parcelles de terrain à bâtir Environnement campagne , vue dégagée et terrain plat lot 1 : 915 m² viabilisé Prix : 54 000 € Honoraires charge vendeurs lot 3 : 837 m² viabilisé Prix : 55 000 € Honoraires charge vendeurs Autre lot indépendant avec accès unique de 1072 m² viabilisé en égout - Prix : 55 000 € Honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirMon, 29 Jun 2026 16:43:06 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/cordelle-42123/annonce_914628.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-d-activites/le-coteau-42120/annonce_914624.htmlDISPONIBLE DE SUITE A LE COTEAU, en zone d'activité, bâtiment neuf sur 2 niveaux : -En RDC : atelier avec accès par ouverture de 4.50 m en hauteur, un show room de 40 m² permettant ainsi des expositions…. Sanitaires aux normes. -A l'étage : 5 bureaux (10-12-14-14 et 15.50 m²) tous sont climatisés Une grande salle de réunion de 20 m² avec un point d'eau. En extérieur, 6 places privatives de parking - Chauffage gaz en RDC - Chauffage Pompe à chaleur étage - vitres anti-effraction - Taxe foncière 3600 € Loyer 2500 € + 115 € provisions charges avec régularisation annuelle Frais Agence : 3 000 € (dont 900 € état des lieux) Dépôt Garantie : 2 500 € DPE : VIERGE ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Local d'activitésMon, 29 Jun 2026 11:35:24 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-d-activites/le-coteau-42120/annonce_914624.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914620.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS ROANNE studio de 14.18 m² situé au septième et dernier étage d’une belle résidence bien entretenue. Ce studio se compose d’une kitchenette équipée, une douche. Le WC est commun avec un autre studio Proximité de l’université, gare et commerces. Possibilité de louer 270 € / mois soit 3240 / an Charges annuelles : 700 € Les ++ - Centre-ville - Chauffage urbain Taxe foncière : 170 € copro de 164 lots dont 54 en habitations Réf ARA 1050 / DPE : E / PRIX : 29 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 27 Jun 2026 10:55:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914620.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914619.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... RIORGES le Pontet Jolie maison année 30 de 90 m² habitables, élevée sur sous-sol semi-enterrée. De plain -pied (perron de 3 marches) un grand hall d’entrée avec au sol un carrelage en carreaux de ciment ancien , une cuisine ouverte sur salon- séjour lumineux donnant accès sur une grande terrasse. Côté nuit, trois chambres spacieuses, une salle d’eau, un wc indépendant. Un grand sous-sol, une cave, une pièce avec point d’eau et un grand garage (3 voitures) Pour compléter ce bien un jardinet environ 100 m² arboré en arrière et devant la maison. Taxe foncière : environ 1400€ Réf ARA 1056 / DPE : E / PRIX : 137 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 26 Jun 2026 17:48:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914619.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914618.htmlDISPONIBLE DE SUITE Idéalement placé : proche gare, centre ville et IUT, avenue Carnot, adorable studio meublé de 29 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Appartement situé dans petit immeuble en arrière cours, sécurisé. Les ++ : -meublé -proche toutes commodités -très bon état -loyer incluant chauffage, et électricité Loyer : 385 € + 15 € de provisions de charges pour eau froide (soumis à régularisation) DPE : D FRAIS AGENCE : OFFERTS Dépôt de garantie : 385 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 26 Jun 2026 17:06:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914618.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914612.htmlEXCLUSIVITE CHEZ ARALYS A Riorges, à deux pas du collège Schweitzer et des arrêts de bus Belle maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 811 m² Une pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée avec espace repas et traversante grâce aux doubles baies vitrées à galandage Cellier attenant à la cuisine pour praticité et espace buanderie Coté nuit : 3 grandes chambres ( 13-13 et 14 m²) dont une avec grand dressing offre un espace enfant fonctionnel et intime – Grande salle de bains familiale avec baignoire / douche italienne et double vasque + Fenêtre WC suspendu avec lave main intégré Coté parent : une suite indépendante de 18 m² avec salle d’eau privative et dressing – Salle de jeux de 20 m² avec accès indépendant Terrasse avec vue campagne sans vis-à-vis Portail électrique d’entrée Grande cour en pavé de stationnement pour nombreux véhicules Les ++ : - Pompe à chaleur - Climatisation gainée - Maison Plain pied - 4 chambres - 2 salles de bains - Fibre - Volet roulant électrique Tout à l’égout DPE classe C Notre coup de cœur Familial ! Prix 350 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 26 Jun 2026 15:33:44 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914612.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914604.htmlExclusivité cabinet Aralys Quartier patinoire - dans copropriété avec parking sécurisé Adorable appartement de type 2 de 40.54 m² vendu meublé et loué au 3° étage offrant une jolie vue dégagée sur la côte roannaise Il se compose d'un hall d’entrée, cuisine indépendante avec poss d’ouvrir sur espace de vie, une pièce de vie lumineuse, une chambre avec placard de 12 m², salle d'eau avec WC. Les ++ : - Bon état général - Fenêtre PVC double vitrage + volet électrique - Immeuble avec stationnement sécurisé - Secteur calme - Dépendance : cellier + cave - Chauffage collectif avec répartiteur 1700 € / an dont 1500 € de charges locatives soit 141 € / mois - Loyer : 385 € + 85 € de provision de charges (soumises à régularisations) DPE D - Nombre de lots 104 dont 42 appartements Réf ARA 993 / PRIX 60 000 € honoraires charge vendeurs / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 25 Jun 2026 18:05:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914604.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914603.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Bel appartement rénové de 135 m² en rez de chaussée surélevé Cet appartement avec des volumes généreux et lumineux donne directement sur une terrasse exposition sud. Dès l’entrée un hall avec placard, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon -séjour de 52 m² et un WC. Coté nuit trois chambres dont deux équipées d’une salle d’eau et la troisième avec une salle bains (douche et baignoire). Pour compléter cet appartement une cave. Les ++ - Centre de Roanne - Proximité gare - Chauffage individuel gaz - DPE D - Pas de travaux dans la copro - Fenêtres et volets électriques en PVC Taxe foncière : 1685€ Charges annuelles de copro : 1560 € soit 130 € par mois Nombre de lots :33 dont 11 appartements Réf ARA 971 / DPE : D / PRIX : 160 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 25 Jun 2026 17:57:16 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914603.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_914593.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Idéal pied à terre ou projet travaux pour maison de campagne Côte Roannaise en pleine campagne Fermette entièrement à rénover de 100 m² de plain-pied + étage possible avec beaucoup de potentiel Toiture et zinguerie en bon état Terrain attenant de 3821 m² tout autour Garage attenant ou possibilité d’extension de la maison Pas d’assainissement Pas de système de chauffage Réf ARA 1008 / PRIX : 19 500 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 24 Jun 2026 10:44:35 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_914593.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914585.htmlCOUP DE CŒUR DU CABINET ARALYS Roanne secteur IUT A deux pas de la Fac, IUT et du centre-ville Entièrement rénovée avec charme et authenticité en 2017 D’une surface de 150 m² elle offre tout le confort d’une maison familiale et de charme Le vaste hall d’entrée de 11 m² aménagé avec rangement sur mesure donne le ton de la qualité de rénovation Un espace de vie de 60 m² avec belle hauteur sous plafond permet un espace cuisine Full équipée avec sa table de réception et son espace cosy pour le coin détente en accès direct sur le jardin L’Esprit des fenêtre type verrière ajoute une note industrielle au charme des années 30 WC indépendant avec lave mains Espace buanderie A l’étage la suite parentale assure un charme fou Avec l’espace lit / le dressing sur mesure avec coin Monsieur/ Madame et la grande salle d’eau offre une double douche et double vasque avec fenêtres et rangement Deuxième suite avec chambre et salle d’eau attenante et troisième chambre indépendante + WC suspendu Extérieur : - L’esprit balinais voulu sur l’extérieur assure sérénité et détente avec l’espace jacuzzi – la superbe piscine 9 x 4.80 chauffée - Terrasse bois pour recevoir en accès direct côté cuisine - Cave à vin - Garage individuel - Terrain clos de murs de 362 m² Les ++ : - Rénovation complète en 2017 - Maison entièrement climatisée - Piscine chauffée et espace SPA Taxe foncière 2091 € DPE CLASSE D Réf ARA 998/Prix 475 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 23 Jun 2026 15:30:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914585.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pradines-42630/annonce_914578.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS A PRADINES, Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 1834 sur les hauteurs de Pradines, dans un environnement magnifique à 15 minutes de Roanne et du Coteau, et à 50 minutes de Lyon. Cette Bâtisse bénéficie de 340 m² habitables avec des dépendances sur un terrain de 6000 m² sans vis-à-vis. La maison se compose en deux parties : Une partie de 140 m² environ entièrement rénovée, avec une cuisine fonctionnelle, un salon séjour avec déplafonné, une salle d’eau avec WC, un cellier buanderie ainsi qu’une cave sur le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine propose un espace bureau, deux belles chambres avec parquet et leur salle d’eau et WC et un espace dressing. Sur l’autre partie qui offre environ 200 m² habitables, l’ensemble des travaux de gros œuvre ont été réalisés, à savoir les menuiseries, la charpente, la mezzanine, la dalle béton ainsi que toutes les arrivées d’eau et électriques. Composé en rdc par une immense pièce de vie avec possibilité d’installer une cuisine ouverte sur le séjour et accès direct sur une terrasse, une chambre parentale avec salle d’eau attenante, un WC, un espace dressing. A l’étage une immense mezzanine, un espace bureau, deux chambres avec une salle d’eau et un WC chacune. Au niveau technique, le système de chauffage est une pompe à chaleur AIR EAU avec chauffage au sol, l’aspiration centralisée, un poêle à granulés en complément du chauffage est également installé. Les Menuiseries sont en double vitrage sur toute la bâtisse. Également une Micro station dimensionnée pour huit personnes aux normes ainsi qu’un Puits de 10 m³ permet l’alimentation en eau des toilettes de l’ensemble de la maison. Côté dépendance, un immense Carport de 100 m² environ ainsi qu’un chalet/ atelier de 40 m² permettent de bénéficier d’espace de rangement et de stationnement ! Magnifique maison de caractère avec dépendance et FORT POTENTIEL ! Réf ARA 1049 / PRIX 473 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 22 Jun 2026 18:18:41 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pradines-42630/annonce_914578.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_914573.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER Neulise, à deux pas du village à pied Ensemble de deux maisons à rénover pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif de logements indépendants La 1 ère maison offre un vaste hall d’entrée de 8 m ²- un salon de 16 m² et une cuisine attenante de 9 m² avec accès jardinet de plain-pied Une salle de bain avec WC – A l’étage 2 chambres (16 et 12 m²) en parquet traditionnel et combles aménagés en grande chambre de 31 m² La seconde maison offre un accès par garage de 14 m² - sanitaire de plain-pied avec WC et salle de bain – Grand atelier pour projet de salon avec cuisine de Plain-pied de 20 m² avec accès jardinet A l’étage 2 chambres (22 et 9 m² ) grenier accessible pour chambre supplémentaire de 23 m² Les deux maisons peuvent être rassembler très facilement grâce au garage qui peut faire office de jonction Extérieur – Joli terrain avec terrasse bois et jardinet en escalier avec coin pelouse de 475 m² Taxe foncière 1092 € Les ++ : - Tout à l’égout - A deux pas du bourg (commerces et écoles) à pied - Projet de déficit foncier - Possibilité 4 chambres ou 2 maisons pour locatif - Extérieur clos et accessible de plain-pied Travaux à prévoir pour isolation et système de chauffage DPE CLASSE G Réf ARA 977 /PRIX 80 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBLIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 22 Jun 2026 11:48:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_914573.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_914568.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS IMMOBILIER Sur le secteur de Neulise avec accès facile Lyon/St Etienne/Roanne A proximité des axes autoroutiers direction ST ETIENNE ET LYON et rocade pour un accès facile à Roanne Dans un village avec école et transport scolaire, découvrez sans tarder cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant 207 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 2 300 m²avec piscine Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste hall d'accueil équipé de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, grande hauteur sous plafond et élégant lustre suspendu, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée avec accès direct sur terrasse avec store électrique et vue dégagée La cuisine Schmitt attenante à la salle à manger, fonctionnelle et de qualité, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en béton désactivé exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre + une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant suspendu, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un agréable espace bureau, lecture ou détente. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine au sel de 5 x 10 mètres entièrement sécurisée pour les enfants, véritable espace de détente pour toute la famille. Côté annexes : - Double garage avec portes sectionnelles motorisées - Cellier - Buanderie - Nombreux espaces de rangement Prestations énergétiques de qualité : - Pompe à chaleur allemande avec production d'eau chaude intégrée 2020 - 24 panneaux photovoltaïques - Revente du surplus de production à EDF - Tout-à-l'égout - Consommation énergétique maîtrisée : environ 197 €/mois - Borne de recharge pour voiture électrique - DPE CLASSE B - Taxe foncière 1253 € Situation privilégiée à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Étienne, Lyon et la rocade de Roanne. Une propriété familiale alliant confort, espace et performance énergétique dans un environnement recherché. Réf ARA 983 / DPE B / PRIX : 370 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonSat, 20 Jun 2026 09:17:29 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_914568.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914558.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... A MABLY, maison de construction traditionnelle édifiée en 1976, élevée sur sous-sol complet, offrant environ 90 m² habitables à l'étage. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 710 m², idéal pour les loisirs et les aménagements paysagers. Les ++ : - Isolation thermique par l'extérieur - Fenêtres PVC double vitrage neuves - Volets roulants en aluminium neufs - Chauffage central au gaz avec chaudière récente Maison bien entretenue, bénéficiant d'améliorations énergétiques récentes. À visiter sans tarder ! ARA 1048/ DPE D / PRIX : 197 000€ honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 19 Jun 2026 16:22:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914558.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_914553.htmlCHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE Situé sur la commune de Roanne, à proximité des commodités et des axes principaux. Cet immeuble composé de 4 lots constitue une belle opportunité pour un investissement locatif rentable. Ce ténement est bâti sur une parcelle de 811 m², développe une surface d’environ 370 m² et se compose de 3 logements indépendants avec terrasse ou jardin et d’un laboratoire BOULANGERIE avec jardin. L’immeuble se compose d’un LOCAL /BOULANGERIE : - lot 1 correspond au local commercial Boulangerie 60 m² + LABO 100 m² au rdc + jardin de 150 m² environ, loué 500 euros HT + 41,67 euros TF (bail depuis 1 an environ) - lot 2 correspond à un appartement de type 2 de 63 m² environ situé au rdc droit avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau, des menuiseries en double vitrage PVC, volet roulant électrique, chauffage chaudière gaz, en bon état, avec terrasse et jardin de 35 m² environ. Cet APPARTEMENT loué 550 euros + 10 provisions sur charges (bail depuis aout 2025) - lot 3 correspond à un appartement de type 2 de 54 m² situé à l'étage gauche avec cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d’eau avec WC, des menuiseries en double vitrage bois, volet roulant électrique, chauffage électrique + cumulus pour eau chaude, une terrasse de 6 m2. APPARTEMENT loué 446,38 euros (bail depuis 2017). -lot 4 correspond à un appartement au 1er étage droite de type 5 de 100 m² environ, composé d’une cuisine ouverte sur séjour et accès terrasse de 6 m², 3 chambres, une salle de bain, un WC, une chaudière récente au gaz, des menuiseries en double vitrage pvc, 2 caves, 2 cabanons sur un terrain arboré de 150 m² environ. Une cuisine d’été, un espace cabanon /rangement complète le bien. Estimation du Loyer : entre 700 et 750 euros TOTAL revenus 27 500 € environ par an/ TAXE FONCIERE 4300 € Réf ARA 1034 / DPE D / PRIX : 279 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleFri, 19 Jun 2026 14:21:51 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_914553.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914552.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER vous propose à la vente cette ancienne maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace bureau qui donne accès à un grand garage avec porte motorisée. L’espace de vie à l’étage comprend un second hall desservant une cuisine indépendante, un double salon-séjour de 35 m² donnant sur un balcon. 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Le tout sur un agréable terrain clos de 245 m² avec portail motorisé. LES ++: - Chauffage Gaz de ville - Proximité immédiate des commerces - Volets roulants électriques - CALME Réf ARA 782 /DPE F / PRIX : 159 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER /04 77 23 89 94 / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 19 Jun 2026 13:52:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914552.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914551.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS A ROANNE MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC PISCINE Proximité centre, et proche gare Découvrez cette adorable maison de ville offrant 148 m² habitables avec piscine au sel, garage. Au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon donnant sur une véranda de 20 m² et piscine de 7.5/3.5 au sel, sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau avec toilette, grand cellier. A l’étage un hall desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo. Pour compléter le tout un garage, une cave, 2 places de parking, un local technique. LES ++ - Pas de travaux - Chauffage individuel gaz - Menuiseries alu - Volets roulants électriques - Piscine chauffée au sel avec volet sécurisé - Tout à l’égout Réf ARA 862 / PRIX : 269 000 € honoraires charge vendeur / DPE D / ARALYS CABINET IMMOBILIER contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 19 Jun 2026 11:47:50 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914551.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914533.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Roanne secteur CFA, proche bus, commerces et des commodités Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 50, offrant 67 m² habitables et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste véranda d'environ 20 m² plein est, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis. Attenante vous trouverez la cuisine indépendante de 12 m²qui bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que le salon climatisé apporte tout le confort nécessaire au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres (13.45 et 13.09m²) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 790 m² permettant de multiples aménagements. Au fond de la parcelle, un double garage ainsi qu'un atelier raccordé à l'électricité offrent un espace idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage. Son véritable atout : un sous-sol permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins. Les plus : - Maison de plain-pied - Véranda de 20 m² - Climatisation installée il y a 2 ans - Toiture en bon état- Zinguerie refaite il y a 6 ans - Tout-à-l'égout - Double garage - Atelier avec électricité - Terrain de 790 m² - Potentiel d'agrandissement - Proximité immédiate des commerces Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif et des possibilités d’agrandissement Réf ARA 1040 / DPE G / PRIX : 120 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 17 Jun 2026 14:28:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914533.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914517.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS A MABLY, située dans un environnement calme et agréable en lotissement, à proximité des commodités et des écoles, cette maison individuelle construite en 1977 et agrandie en 1985 offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Offrant 103 m² habitables de plain-pied : Hall d'entrée, Cuisine indépendante aménagée et équipée, Salon séjour lumineux d'environ 33 m² avec carrelage au sol, 3 chambres avec parquet, Salle d'eau et WC indépendant. Sous-sol semi-enterré : Double garage avec portes motorisées, Buanderie et cave. Le tout sur Terrain clos de 613 m² sans un quartier calme et recherché, proche des commerces, écoles et services Les ++ - Fenêtres PVC double vitrage récentes - Volets roulants solaires en aluminium, état neuf - Double garage avec portes électriques Cette maison fonctionnelle et bien entretenue conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien offrant confort, espaces de rangement et proximité des commodités. Réf ARA 1047 / DPE D / PRIX : 219 000 € honoraires charge vendeur/ contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 15 Jun 2026 18:37:39 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_914517.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914512.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Charmante maison des années 30 rénovation de 1990. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre 110 m ² habitables environ avec au rez-de-chaussée une cuisine indépendante aménagée, un agréable séjour salon lumineux, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres équipées de placards et une salle d'eau fonctionnelle. Côté prestations, la maison bénéficie de - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants électriques (fermeture centralisée) - VMC - charpente traditionnelle traitée en 2013 - combles isolés - chauffage individuel au gaz, chaudière de 2012 garantissant confort et performance énergétique. À l'extérieur, un terrain clos de 617 m² où vous profiterez d'un environnement champêtre et arboré, avec ses arbres fruitiers, endroit propice à la détente, agrémenté d'un puits apportant un véritable atout au jardin + alimentation sanitaire. 2 garages accolés à la maison. Une maison familiale pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Réf ARA 1045 / DPE D / PRIX : 232 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 15 Jun 2026 16:11:13 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914512.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914493.htmlDISPONIBLE DE SUITE Roanne, dans une belle résidence sécurisée et bien entretenue, situé au 10° étage avec ascenseur, adorable appartement de type 2 comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée, séjour avec balcon, 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, grand cellier / buanderie, loué avec garage. Les ++ : -vue imprenable -belle résidence bien entretenue -garage -traversant et lumineux Loyer : 600 € + 50 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 290 € (dont 85 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 600 € DPE E ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 12 Jun 2026 16:44:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914493.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914491.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 au 1° étage d'un petit immeuble comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau avec WC Les ++ : -très bon état -quartier centre ville - IUT - gare -proche toutes commodités Loyer : 350 € + 15 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 350 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 12 Jun 2026 16:24:01 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914491.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914464.htmlRARE...CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A ROANNE, au sein d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement de 85 m² habitables alliant authenticité et confort. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds, son parquet et sa luminosité naturelle qui créent une atmosphère chaleureuse et élégante. L'appartement se compose d'un agréable séjour, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de bains récemment rénovée. À l'extérieur, un jardin privatif de 120 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un espace de détente. Une cave complète ce bien et offre un espace de rangement appréciable. Un appartement rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie privilégié. - Chauffage ind gaz - Quartier tranquille - Faibles charges - Jardinet privatif Réf ARA 1041 / DPE D / PRIX : 179 000 € honoraires charge vendeur/ copro de 11 lots dont 4 appartements/charges annuelles 1200 €/ contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 10 Jun 2026 14:05:23 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914464.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/programme-neuf/appartement/roanne-42300/annonce_914458.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... ROANNE Place des Promenades, Vous cherchez un investissement locatif de qualité ou un pied à terre, venez visiter ce superbe T2 de 52.26 m² avec ascenseur dans une résidence neuve de standing. Idéal pour un investissement patrimonial au sein d ‘une résidence de standing particulièrement recherchée, apprécié pour son cadre de vie et son excellent niveau d’entretien cet appartement de 52.26 m² loi carrez offre un bel espace de vie de 27 m² très lumineux – un cellier attenant à la cuisine – Coté nuit : une chambre en carrelage de 12.12 m² + salle d’eau avec douche italienne et WC suspendu – placard Possibilité de box en sous-sol privé et sécurisé avec accès ascenseur au 2 -ème étage Son principal atout : - Produit neuf - Frais de notaire réduit - Logement 100% climatisé - Normes Personne à mobilité Réduite - BBC – CLASSE A Charges : 50 € / mois Lots copropriété : 17 appartements DPE : classe A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 09 Jun 2026 18:03:47 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/programme-neuf/appartement/roanne-42300/annonce_914458.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914456.htmlCHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Dominant son environnement depuis le 5 ème étage, l'avant-dernier niveau d'une résidence neuve de grand standing, ce somptueux appartement de type 5 développe 176 m² hab. et offre un cadre de vie rare, alliant volumes généreux, prestations contemporaines et vues remarquables sur la Côte Roannaise Dès l'entrée, un élégant hall dessert les différents espaces de vie avec fluidité et raffinement. Le cœur de l'appartement se compose d'une spectaculaire pièce de réception de près de 75 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, prolongeant naturellement l'espace vers une exceptionnelle terrasse exposée Sud-Ouest de 80 m². Un véritable salon à ciel ouvert offrant un panorama privilégié sur la Côte Roannaise et ses paysages vallonnés L'espace nuit accueil quatre belles chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains et une buanderie indépendante pensée pour un confort quotidien optimal. Les prestations répondent aux exigences les plus élevées : chauffage au sol et rafraîchissement par plancher chauffant/rafraîchissant, matériaux de qualité, confort thermique et acoustique performant, accessibilité PMR et conformité aux dernières normes énergétiques BBC. Situé au sein d'une résidence neuve sécurisée, ce bien bénéficie également de frais de notaire réduits, constituant ainsi une opportunité patrimoniale particulièrement attractive. Un appartement rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête d'espace, de lumière et d'un art de vivre exclusif en cœur de Ville avec un double garage. Les atouts : • Type 5 de 176 m² habitables • Pièce de vie de 75 m² • Terrasse panoramique Sud-Ouest de 80 m² • 4 chambres dont suite parentale • 2 salles de bains • Buanderie indépendante • Vue exceptionnelle • Résidence neuve de standing • Normes BBC et PMR • Plancher chauffant et rafraîchissant • Frais de notaire réduits DPE CLASSE A Nombre de lots : 17 appartements Charges annuelles : 1440 € PRIX 650 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEURS 04 77 23 89 94 www.aralys.com contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 09 Jun 2026 17:42:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914456.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914455.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Immeuble LE PHENIX, à deux pas de la place des Promenades et de la gare, dans un immeuble de Haut standing, à l’architecture contemporaine venez visiter ce splendide appartement de 123 m² habitables au 4 -ème étage avec ascenseur orienté sud-ouest Il offre des volumes confortables avec une pièce de vie de 55 m² et un espace cuisine à créer selon vos envies – Côté nuit : 2 chambres (12 et 13.46 m²) en parquet massif + salle d’eau avec douche italienne et une suite parentale composée d’une chambre de 15.62 m² et salle d’eau privative qui complète ce logement WC indépendant Cellier / buanderie Terrasse de 22 m² couverte et orientée sud-ouest avec magnifique vue côte Roannaise Son principal atout : - Exceptionnelle terrasse de 22 m². - Produit neuf - Frais de notaire réduit - Disponible de suite - Normes Personne à mobilité Réduite - BBC – CLASSE A - Plancher chauffant rafraichissant – Pompe à chaleur - 3 chambres - 2 salles d’eau Possibilité de box en sous-sol réservé aux résidents peuvent compléter le logement Charges : 100 € / mois Lots copropriété : 17 appartements DPE : classe A Contactez nous au 04 77 23 89 94 ou sur www.aralys.com contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 09 Jun 2026 16:57:40 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914455.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914447.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE ROANNE Place des Promenades, dans un immeuble Neuf de Haut standing au 2ème étage avec ascenseur découvrez ce magnifique appartement neuf de type 2, situé dans un immeuble offrant des prestations haut de gamme. D'une surface habitable de 53 m², ce bien se compose d'un spacieux salon séjour de 25 m² lumineux avec emplacement pour réaliser la cuisine ouverte à votre goût orienté plein sud, d’une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et WC indépendant avec lave mains + cellier Son principal atout : - Exceptionnelle terrasse de 27 m² plein sud et abritée, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente privilégié. - Produit neuf - Frais de notaire réduit - Disponible de suite - Normes Personne à mobilité Réduite - BBC – CLASSE A - Plancher chauffant rafraichissant – Pompe à chaleur Les prestations de qualité, les finitions soignées et l'emplacement recherché font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif – Possibilité de parking privé sécurisé en sous-sol disponible à la vente Réf ARA 370-5 / PRIX : 195 000 € honoraires charge vendeur /Charges : 50 € / mois Lots copropriété : 17 appartements DPE : classe A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 09 Jun 2026 12:57:53 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914447.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914411.htmlDISPONIBLE DE SUITE En centre ville de Roanne, adorable appartement de type 3 en rez de chaussée de 63m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce salon séjour, 2 chambres dont 1 avec rangement, salle d'eau, WC indépendant. Les ++ : -chauffage individuel électrique -rénovation récente avec bonne isolation et performance énergétique -proche tous commerces Loyer : 540 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE : C FRAIS AGENCE : OFFERTS Dépôt de garantie : 540 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 08 Jun 2026 15:02:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914411.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914387.htmlDISPONIBLE LE 05 SEPTEMBRE 2026 En centre ville de Roanne, joli appartement rénové de 72 m² situé au 1° étage, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC, 3 chambres, petit balconnet / coursive d'entrée. Les ++ : -3 chambres -secteur à proximité de tous commerces -chauffage individuel gaz de ville -bonne performance énergétique DPE CLASSE C Loyer : 675 € + 20 € de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 389 € (dont 110 € de frais d 'état des lieux) Dépôt de garantie : 675 €contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 06 Jun 2026 12:18:38 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914387.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914376.htmlEXCLUSIVITE ARALYS CABINET IMMOBILIER Roanne Carnot, à deux pas de la FAC et IUT, dans petite copro Grand T2 de 50 m² au 2 -ème et dernier étage avec locataire en place depuis 3 ans Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine semi équipée avec bar de repas – salon indépendant – Coté nuit : dégagement - chambre de 11 m² avec placard – WC indépendant avec fenêtre + salle de bain (baignoire/ emplacement machine à laver) Cabanon en rdc pour local vélo/ stockage – Les ++ : - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtres PVC double vitrage - Petite copro avec syndic en ligne - Lumineux - Fibre - Locataire en place depuis 3 ans loué 442.24 € dont 46 € de charges - Loué en non meublé - Permis de loué ok Copro : - Petite copro de 19 lots dont seulement 10 appartements - Pas de travaux dans la copro - Dernière AG mai 2026 – RAS - Charges annuelles 638.84 € / an soit 53 € / mois Taxe foncière 796 € dont 137 € de TOM soit reste à charge de 659 € DPE CLASSE E Réf ARA 1039 /PRIX : 59 500 € honoraires charge vendeurs ARALYS CABINET immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 05 Jun 2026 16:46:35 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914376.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914363.htmlRoanne secteur IUT Venez visiter cette maison année 30 à l'esprit atelier d'artiste Dans une ambiance cabaret, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage L'entrée annonce le ton de cette maison de charme et caractère avec parterre en carreau ciment et sa verrière bois pour plus de transparence et de convivialité Beau salon de 19m² en parquet d'origine avec sa cheminée d'antan en fonctionnement pour une ambiance agréable entre amis Une salle à manger toujours en carreau d'époque de 13m² attenante à la cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson / frigo américain et lave vaisselle avec accès sur une immense terrasse en bois de 55 m² avec jacuzzi WC indépendant et cellier/ buanderie de 8m² avec porte de service Au 1er étage: 3 chambres en parquet traditionnel ( 11.40- 13.35 et 16.37m²) dont une avec dressing sur mesure de belle taille Salle de bain charmante avec baignoire/ meuble évier porcelaine et fenêtre type œil de bœuf Au dernier suite parentale mansardée et climatisée pour toujours plus d 'intimité avec superbe salle de bain avec baignoire centrale/ douche italienne / double vasque Coin couchage de 22 m² avec dressing sur mesure et espace bureau ou rangement Cave voutée de 18 m² Terrain de 186 m² Les ++: - Pompe à chaleur 3 ans + climatisation - Fenêtres PVC double vitrage - Proximité IUT / écoles et commerces- Faubourg de paris - 4 chambres -Cave -Maison de charme Taxe foncière 1000 € DPE CLASSE C Prix 229 900 € Honoraires charge vendeurs Cabinet Aralys 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 04 Jun 2026 09:11:53 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914363.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914359.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS A Riorges, proche collège et bus Belle villa de 2006 d’une surface de 140 m² hab sur parcelle clos sans vis-à-vis de 1070 m² Elle offre un grand hall d’entrée avec placard aménagé – WC suspendu avec lave main – Grande cuisine familiale équipée avec électro et porte fenêtre coulissante pour accès terrasse couverte Pièce de vie de 40m² avec baie vitrée et terrasse plein sud De plain-pied on trouve une grande chambre avec placard de 14.57 m² + salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque A l’étage 4 chambres en carrelage (13.34- 13.26-11.83 et 13.41m²) toutes équipées de placard et espace climatisé dans le couloir central Salle de bain avec baignoire et meuble double vasques et WC Côté pratique buanderie de 14 m² avec porte de service sur extérieur et carrelage attenant de 29m² avec porte sectionnelle auto Terrain clos avec portail de 1070 m² Les ++ : - Maison de 2006 - 5 chambres dont 1 de plain-pied - Chauffage gaz de ville au sol au rdc + radiateur à l’étage - Etage climatisé - 2 WC - Pas de vis-à-vis - Proche collège et bus DPE CLASSE C Réf ARA 1038 /PRIX 317 000 € honoraires charge vendeur / Aralys Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 03 Jun 2026 18:43:33 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914359.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914338.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS ROANNE CENTRE Secteur GAMBETTA, à proximité immédiate de la gare Venez découvrir ce charmant appartement de 113 m² au rdc sur élevé dans une petite copropriété, et à proximité immédiate des commerces, transports et de toute commodité. Cet appartement avec ses hauts plafonds se compose d’un grand hall d’entrée distribuant un salon séjour d'environ 33 m², une cuisine indépendante , une grande salle d’eau double vasque rénovée récemment, deux grandes chambres positionnées côté cour et un WC. Un garage dans la copropriété complète le bien ainsi qu’une cave. Les ++ : - Centre-ville et Gare à proximité (commerces et écoles à pied) - Garage - Salle d’eau rénovée Réf ARA 1036 / DPE E /PRIX 129 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 01 Jun 2026 18:07:49 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914338.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/parigny-42120/annonce_914324.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE A PARIGNY 3700 M² DE TERRAIN. Une maison offrant de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour lumineux donnant sur deux terrasses, une chambre (14 m²) avec dressing, une salle de bains, un wc. A l'étage, une chambre avec placard (9.7 m²) + bureau (7.6 m²) Pour le confort une pompe à chaleur réversible et un poêle à bois… Les menuiseries PVC, double vitrage et volets roulants électriques de 2020 Isolation des combles en 2026 Une belle vue dégagée sur le terrain Pour compléter ce bien un sous-sol semi enterré de 65 m² dont une partie garage, une cabane de jardin sur un beau jardin arboré de 3700 m². Réf ARA 1031 / DPE : C / PRIX : 220 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 29 May 2026 17:49:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/parigny-42120/annonce_914324.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914292.htmlEN NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... Proche Place des Promenades, dans immeuble ancien un appartement de 63 m² situé au deuxième étage d’une copro bénévole. Cet appartement se compose d’une jolie cuisine équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc. Pour compléter une cave en rez de chaussée. Copropriété bénévole de deux appartements et un commerce. Faibles charges annuelles 250€ / an soit 21 € par mois Les ++ - Hyper centre - Chauffage individuel gaz - DPE D - Pas de travaux dans la copro Taxe foncière : 850 € Charges annuelles de copro : 250 € Nombre de lots : 3 Réf ARA 1032 / DPE : D / PRIX : 75 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 26 May 2026 15:05:04 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914292.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914289.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A ROANNE, proche commerces et écoles, Grande Maison sur sous-sol partiellement aménagé, rénovée avec goût et parfaitement entretenue. À l’étage, vous découvrirez une belle cuisine contemporaine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour/salon très lumineux avec parquet au sol. Cet espace de vie chaleureux comprend également 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC. Vous profiterez également d’une cave et de 2 garages. À l’extérieur, terrain clos de 500 m² avec piscine hors sol. Prestations de qualité : • Fenêtres PVC double vitrage • Volets roulants PVC • Combles isolés • Poêle à granulés installé en 2022 Maison en excellent état, aucuns travaux à prévoir Réf ARA 1033 / DPE D / PRIX : 230 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 26 May 2026 12:01:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914289.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914264.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Roanne – Baron du Marais Dans un bel immeuble de style 1900 , superbe appartement de 138 m² au 2 ème étage avec garage et cave Amoureux du charme et de l’ancien réactualisé venez découvrir ce superbe appartement de charme Il se compose d’un vaste hall en parquet massif avec placard de rangements Un magnifique double salon séjour en parquet avec large porte fenêtres pour un luminosité maximum Grande cuisine dinatoire toute équipée avec balcon plein sud pour petit déjeuner au soleil Coté nuit : 3 chambres de belle superficie dont une avec dressing Salle d’eau avec douche italienne / double vasque / fenêtre WC indépendant suspendu Cellier / buanderie Cave 18 m² et garage 17 m² + place de parking Les ++ : - chauffage individuel gaz de ville - fenêtres PVC double vitrage + Volet roulant électrique - Petite copropriété - Garage - cave - nombreux rangements Copro 4 appartements DPE CLASSE D PRIX 215 000 € Honoraires charge vendeurs Cabinet Aralys immobilier contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 21 May 2026 09:33:41 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914264.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914148.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 au 2° et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Les ++ : -environnement dégagé -proche gare -chauffage individuel gaz de ville -stationnement facile pied de l'immeuble Loyer : 450 € + 50 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D Dépôt de garantie : 450 € FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € pour état des lieux)contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 07 May 2026 17:17:46 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914148.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/regny-42630/annonce_914147.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Un investissement avec des locataires MERVEILLEUX ! Regny, en plein cœur du village et à 10 min du Coteau Vous cherchez un investissement locatif sans risque avec des locataires en place ? Venez visiter cette maison de village en bon état général avec des locataires en place depuis 1986 ! De plain-pied, cette maison offre une cuisine où les repas du quotidien sont possibles (13m²) avec un cellier/ buanderie attenant Un salon séjour et coin TV de 20m² - WC et rangement A l’étage 3 chambres confortables et une salle d’eau avec WC Accès grenier avec possibilité d’aménagement Grande cave/ atelier pour les bricoleurs et cellier avec accès sur l’extérieur pour rangement vélo et autres … Actuellement loué à couple charmant de retraités (65 ans et 70 ans) en place depuis 1986 loué au loyer net de 484.43 € Les ++ : - Chauffage gaz de ville - Pas de charges - Top locataires en place - Bon état général - Fibre - Taxe foncière 736 € dont 133 € de TOM à la charge des locataires DPE CLASSE D Réf ARA 1027 / Prix 65 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 07 May 2026 16:36:58 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/regny-42630/annonce_914147.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914144.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du nouveau quartier Foch/Sully proche des halles Diderot, appartement de type 3 au 1° étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les ++ : - 1 er et dernier étage - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtre PVC doble vitrage - Cœur de ville Loyer mensuel : 680 € + 40 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE E FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 680 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 06 May 2026 16:54:04 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914144.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_914142.html NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Aux portes de Charlieu, des écoles et des commerces Découvrez cette belle maison de construction de qualité d’une surface de 162 m² habitables, offrant des volumes généreux dans un cadre de vie agréable et aéré pour les amoureux de la nature Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une grande cuisine dinatoire SCHMIDT, d’un vaste salon séjour cathédrale avec mezzanine idéal télétravail ou détente bibliothèque De plain-pied, une salle d ‘eau contemporaine et pièce de 14 m² pour chambre de plain-pied ou dressing familial A l’étage 3 belles chambres + salle de bain Côté jardin : - 2 très grand garages avec belle hauteur pour accès utilitaires + atelier attenant - Piscine sécurisée 10*5 + pool house avec cuisine d’été et WC pour extérieur - 1800 m² de terrain paysagé, fleuri et arboré - Pré de 6200 m² attenant pour animaux ou vergers avec cours d’eau - Portail automatique avec interphone - Assainissement autonome entièrement aux normes - Environnement calme et paisible Côté technique : - Chauffage pompe à chaleur - Cheminée foyer fermé gainée dans salon - Dpe classe C - Etat impeccable Un cadre de paisible vous attend pour accueillir votre famille en toute quiétude Réf ARA 1019 / DPE C/PRIX : 349 000 € honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 06 May 2026 16:37:10 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_914142.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914114.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS AU COEUR DU CENTRE VILLE Roanne, à deux pas de la gare et de la place des Promenades Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce magnifique appartement de 85 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : un hall raffiné et accueillant donne le ton d’un intérieur soigneusement pensé, où chaque détail a été travaillé avec goût. Le double salon séjour de 47m², lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose d’un îlot central idéal pour les repas à deux ou les moments de convivialités entre amis Le charme continue avec un meuble esprit « meuble de métier » apportant une véritable touche de caractère à l’ensemble des lieux. L’espace nuit, parfaitement distinct se compose de deux belles chambres au calme (10 et 11 m²), parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau/ dressing. Il dispose également d’une très jolie salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec double robinetterie, ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. WC indépendant suspendu Les ++ : - Grand cellier de 3 m² en ++ pour rangement - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant élctrique - Chauffage individuel au gaz - 2 parkings sécurisés en location : 35€ et 45€ dont une couverte - Fibre - Cave Copropriété : 14 lots dont 7 lots habitation Charges annuelles : 1186.32 € soit 98 € / mois comprenant : Syndic/ eau froide/ entretien/ assurance/ fonds de roulement Taxe foncière 1304 € À deux pas des commerces, de la gare et de la place des Promenades, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Roanne Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale / pied à terre ou investissement ! À visiter sans tarder ! DPE CLASSE C PRIX 148 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 30 Apr 2026 15:54:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914114.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914112.html ARALYS CABINET IMMOBILIER vous présente à Le Coteau Maison mitoyenne des années 50 avec garage et extérieur Située sur la commune prisée de Le Coteau, à proximité immédiate de Roanne, venez découvrir cette maison mitoyenne au charme des années 50 offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger avec accès terrasse, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une petite salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, un hall distribuant deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Pour compléter ce bien : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un double garage et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Maison saine offrant de nombreuses possibilités après travaux de rafraîchissement. Les ++ • Grande surface habitable • Cave • Garage Réf. ARA 986 / DPE : E / PRIX : 199 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER – 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 30 Apr 2026 10:20:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914112.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914058.htmlRARE LECOTEAU CHEZ ARALYS En plein cœur du Coteau, A deux pas à pied de l’école et de tous les commerces et du marché le mercredi Maison de ville des années 1900 en pierre et brique de 90m² avec atelier de 70 m² et garage de 24 m² Elle se compose d’un vaste salon séjour de 22 m² D’une grande cuisine dinatoire avec rangement de 20 m² Salle d’eau avec douche et WC Possibilité deux chambres Les ++ : - chaudière gaz de ville 7 ans - Toiture ok - électricité ok - Fenêtres PVC double vitrage - Très bon état général Dpe classe D Potentiel de deuxième logement dans l’atelier de 70 m² pour projet d’immeuble locatif A découvrir de toutes urgences Réf ARA 911 /PRIX 139 000 € honoraires charge vendeur / DPE D CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 23 Apr 2026 16:25:23 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914058.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ligny-en-brionnais-71110/annonce_914027.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS En plein cœur du Brionnais, à 10 kms de Charlieu Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 96 m² implantée sur une belle parcelle de 1450 m² entièrement close, offrant un fort potentiel Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux 2 chambres Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire Un WC séparé À l’étage : Environ 65 m² supplémentaires ayant déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant libre cours à vos projets (chambres, bureau, suite parentale, etc.) Confort : Chauffage au sol Poêle à granulés pour une chaleur économique et agréable Taxe foncière : 777 € Terrain clos et piscinable Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Réf ARA 1020 / DPE E / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 20 Apr 2026 18:37:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ligny-en-brionnais-71110/annonce_914027.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914008.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Roanne, appartement lumineux de 56.60 m² au sixième et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts. Dès l’entrée un hall avec placard, une cuisine, un salon -séjour 24 m² avec accès sur le balcon avec une vue dégagée. Une chambre (possibilité deux), une salle de bains, une toilette indépendante et un dressing de 3 m². Pour compléter cet appartement une cave en sous-sol de la résidence. Les ++ - Proximité des commerces - Lumineux et vue dégagée - Parking - Chauffage gaz - Une cave Taxe foncière : 900 € Charges annuelles de copro : 1760 € soit 150 € par mois Nombre de lots : 138 lots dont 48 appartements Réf ARA 1016 / DPE : E / PRIX : 50 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 18 Apr 2026 10:53:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914008.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913989.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER Roanne, à deux pas de la piscine dans une copro entièrement rénové (Façade- isolation – toiture) avec ascenseur Superbe T2 entièrement rénové de 28.20 m² avec balcon et parking privé en sous-sol actuellement loué au loyer net de 400 € + 50 € de charges Il se compose d’une cuisine équipée avec salon et accès balcon plein ouest Chambre– salle d’eau avec douche – meuble vasque (emplacement machine à laver) et WC Cave et parking privé Sécurisé Les ++ : - ASCENSEUR - Appartement rénovée en 2024 - Immeuble entièrement rénovée : isolation extérieur- façade- chaudière – toiture - Aucun travaux à prévoir - Appartement vendu meublé - Actuellement loué au loyer net de 400 € + 50 € de charges Charges annuelles : 1005 € / AN SOIT 83 € / mois tout inclus (chauffage compris) Nombre de lots : 25 lots sur notre entrée dont 10 apparts Taxe foncière 674 € Dpe classe C Réf ARA 1018 /PRIX 65 000 € Honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 15 Apr 2026 17:49:09 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913989.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913988.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Appartement de type 2 - Centre-Ville – Normes PMR – Secteur Jules Ferry Venez découvrir cet appartement de type T2 situé à proximité immédiate de la ville et de ses commerces. Cet appartement de 55 m2 se compose d’un espace salon séjour/ chambre, d’une cuisine semi équipée, d’une salle d’eau avec WC. Deux caves et un cabanon complètent le bien. L’ensemble de l’appartement est doté des normes PMR. Stationnement gratuit devant l’immeuble. Les ++ • double vitrage PVC • Chauffage électrique • proximité transport en commun et commerces • Normes PMR Copro de 37 lots dont 4 appartements Réf ARA 914 / DPE B / charges annuelles 976 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 15 Apr 2026 17:01:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913988.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913957.htmlROANNE QUARTIER HISTORIQUE 137 m² – Appartement Duplex – Roanne Centre-Ville Quartier Historique. Situé au cœur du centre historique de Roanne, dans une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne. D’une superficie Carrez de 137 m² (149 m² au sol), il se déploie sur deux niveaux spacieux et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour convivial d’environ 32 m², ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un escalier intérieur dessert une belle pièce ouverte pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salon, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En annexes : une cave en sous-sol, un garage de 16 m² avec mezzanine pour rangements, et un local indépendant de 8 m² idéal pour vélos ou moto. Les points forts : Emplacement recherché – plein cœur de Roanne • Duplex lumineux et spacieux • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d’eau + 2 wc • Garage + cave + local de rangement • Chauffage individuel gaz • Faibles charges – syndic bénévole Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme et le confort en centre-ville. Copro de 6 lots dont 3 appartements Réf ARA 932 / DPE D / PRIX : 195 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 14 Apr 2026 10:27:13 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913957.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913931.htmlDISPONIBLE DE SUITE Bel appartement de type 3 de 79 m² au sol en duplex au 1° étage comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 belles chambres sous pente, salle d'eau avec WC. Les ++ : -rénovations récente -stationnement gratuit dans la rue -petit immeuble calme à faibles charges Loyer : 570 € + 25 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 339 € (dont 90 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 570 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Apr 2026 10:58:02 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913931.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913899.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 rénové comprenant petite cuisine ouverte sur pièce vie, chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -bon état général -hyper centre ville -loué meublé Loyer : 430 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 290 € (dont 85 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 430 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 15:42:59 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913899.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913877.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... A RIORGES, terrain viabilisé de 1340 m², tout constructeur... Réf ARA 434BIS / PRIX : 91 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 03 Apr 2026 14:26:07 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913877.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913876.htmlEN EXCLUSIVITÉ, LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : A RIORGES, emplacement exceptionnel belle parcelle constructible de 909 m² - libre constructeur - viabilisée eau- EU - EP -Gaz et Elec. Réf ARA 434 / PRIX : 71 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 03 Apr 2026 14:15:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913876.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913855.htmlEN EXCLUSIVITÉ à RIORGES Secteur prisé hors lotissement Belle parcelle à bâtir non viabilisée Libre constructeur Réf ARA 1002 / 66 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 01 Apr 2026 16:07:57 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913855.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-z.i.-z.a./le-coteau-42120/annonce_913795.htmlEXCLUSIVITÉ CABINET ARALYS... LE COTEAU en Zone industrielle et commerciale des Guérins, belle parcelle de terrain constructible entièrement plat de 2733 m². Bel emplacement stratégique pour développer votre entreprise... Réseaux en bordure. Profitez de cette opportunité rare d'investir en ZI particulièrement dynamique sur la commune de LE COTEAU... Réf ARA 560 / PRIX : 210 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain Z.I. - Z.A.Thu, 26 Mar 2026 09:29:59 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-z.i.-z.a./le-coteau-42120/annonce_913795.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913749.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au 1er étage d'un petit immeuble face à l'IUT, studio meublé 18m² Il se compose d’une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d’eau avec douche, meuble vasque + miroir et WC séparé Les +++ : - Cuisine équipée : réfrigérateur + congélateur, plaque chauffante électrique, micro-onde, four - Fibre - Bus et commerce au pied de l’immeuble Loyer : 390 € + 20 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 250 € (dont 60 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 390€ DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)StudioFri, 20 Mar 2026 14:14:07 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913749.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913745.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Charmante maison de ville en excellent état avec jardin et terrasse Idéalement située, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Une jolie entrée avec carreaux de ciment vous mène vers la cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et une fonctionnalité optimisée. Coté salle à manger / séjour, vous trouverez un espace baigné de lumière car traversant vous offrant un sentiment conformable et chaleureux avec une vue sur le jardin impeccablement tenu. Tous les espaces de cette maison ont été optimisés permettant de disposer de 4 chambres (deux en combles aménagés, une de plain-pied, et une quatrième en sousplex), d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une pièce salle de jeu/bibliothèque, et d’une grande buanderie avec rangements. Des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez d’une terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien dispose également d’un jardin arboré et bien entretenu, avec un espace aménagé permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les ++ : • Maison en excellent état, aucun travail à prévoir • Cuisine moderne • Terrasse agréable • Jardin soigné et fonctionnel • Belle luminosité • Possibilité de stationner véhicules dans la cours Réf ARA 1005 / DPE D / PRIX : 250 000 € honoraires charge vendeur /contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 20 Mar 2026 14:03:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913745.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_913744.htmlDISPONIBLE DE SUITE Appartement au 2ème étage de 39 m2 dans un petit immeuble en plein centre-ville du Coteau avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, salle de bain, cellier/rangement et WC séparé. Chauffage au gaz individuel, eau collective avec régularisation annuelle. Les +++ : - Cuisine équipée (plaque et four) - Stationnement gratuit dans la rue - Commerces à proximité Loyer : 340 € + 20 € de provisions pour charges DPE : D FRAIS AGENCE : 250 € (dont 60€ de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 340 € ARALYS CABINET IMMBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 20 Mar 2026 14:02:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_913744.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913683.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS IMMOBILIER Parcelle de terrain constructible d'environ 592 m² Viabilisée en eau potable uniquement. Réf ARA 732 / Prix : 69 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 13 Mar 2026 17:58:43 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913683.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913681.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS SAINT GERMAIN LESPINASSE Parcelle de terrain Lot A de 469 m² dans un environnement calme. non viabilisée Libre constructeur Réf ARA 999 / PRIX : 59 000 € honoraires charge vendeur / 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 13 Mar 2026 17:56:17 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913681.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913643.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... QUE CE SOIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR ATTENDRE VOTRE FUTUR LOGEMENT CET APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ 759 € hors charges AU COEUR DE VILLE dans une résidence sécurisée de haut standing , 2 ème étage avec ascenseur /appartement de 83 m² hab avec terrasse de 20 m² comprenant : Hall d'entrée, double salon séjour avec cuisine équipée de 36 m² donnant sur grande terrasse abritée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, cellier. les ++ : - fenêtres double vitrage PVC volets roulants élec - stores BSO - chauff ind au gaz à condensation au sol - 2 places de parking privatives - visiophone - copro de 15 appartements Réf ARA 888 / DPE B / PRIX : 230 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 10 Mar 2026 08:23:14 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913643.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_913638.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Secteur IGUERANDE, maison de 235 m² située dans un cadre naturel exceptionnel entre la Loire et la voie verte dans un environnement très calme idéal pour les amoureux de nature de balades et de tranquillité Grande cuisine fonctionnelle de 18 m², un grand salon séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau coin lecture ou détente La maison se compose de 5 chambres 3 salles de bains dont 1 adaptée PMR 2 terrasses Double garage ainsi qu’une cave Le tout sur un magnifique terrain d’environ 8 800 m² DPE : B Un bien idéal pour famille nombreuse Pour plus d’informations ou organiser une visite merci de nous contacter ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 Réf ARA 985 / PRIX : 330 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 09 Mar 2026 13:59:06 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_913638.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_913616.htmlEN EXCLUSIVITÉ chez ARALYS CABINET IMMOBILIER A ROANNE à proximité de commerces et écoles… IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE CONSTRUCTION POUR CET IMMEUBLE de rapport avec 5 logements : Un type 4 en RDC, deux types 2 au 1er et deux type 2 au 2ème. Caves et deux garages individuels. Type 4 en RDC d’environ 77 m² 4 types 2 d'environ 40 m² chacun Caves en sous-sol + 2 garages indépendant de 15 m² chacun. Actuellement 4 logements loués et un vacant. Le prix de vente tient compte de difficultés de paiement des loyers en retard avec les locataires en place TAXE FONCIERE : 2600 € Réf ARA 994 /DPE collectif F / PRIX : 135 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleFri, 06 Mar 2026 17:57:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_913616.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_913555.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Aux portes de Pouilly sous Charlieu Venez découvrir ce projet rénovation qui vous attend ! Cette bâtisse en pierre et pisé laissera libre cours à vos envies d’aménagement et de travaux Investisseur pour du déficit foncier ou primo accédant grâce au prêt à taux zéro, ce projet est pour vous ! D’une surface de 90 m² sur 2 niveaux, les projets sont multiples L’espace de vie se trouve en accès direct sur le terrain en RDC : cuisine, séjour salon, salle de bains et wc A l’étage 3 chambres, possibilité d'une salle d'eau supplémentaire Cave + Grand garage Extérieur : terrain de 950 m² avec esprit champêtre aux portes de toutes les commodités Grosse rénovation à prévoir Gros œuvre en bon état excepté la couverture de tuiles à refaire Bricoleur, cette maison vous attend ! Pas de système de chauffage Pas de DPE Réf ARA 960 /Prix 74 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 27 Feb 2026 09:16:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_913555.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/garage/le-coteau-42120/annonce_913491.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS RARE LE COTEAU En cœur de ville, venez découvrir cet investissement ZERO RISQUE de 13 garages en pleine propriété entièrement loués Vous souhaitez un investissement facile et sans stress Découvrez ce lot de 13 garages en état impeccable Toiture neuve de 2022 Fort potentiel d’augmentation Loyer mensuel de 541.5 € soit 6498 € taxe foncière 1181 € Non soumis à DPE Les++ : - 13 garages tous loués - toiture neuve - très bon état général - fort potentiel - très bon emplacement ARA 910 / PRIX 140 000 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)GarageThu, 19 Feb 2026 09:00:18 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/garage/le-coteau-42120/annonce_913491.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_913490.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Parcelle de terrain LOT numéro 2 du lotissement "La Chenaie" à Renaison. Dans un environnement calme et résidentiel Parcelle constructible viabilisée située en lotissement. Libre constructeur. LOT n° 2 de 775 m² Réf ARA 987 bis /PRIX : 94 000 € honoraires charge vendeur /04 77 23 89 94. contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 17:52:35 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_913490.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913488.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... A Commelle Vernay A deux pas du bourg, des commerces et écoles Venez construire votre projet de vie ! Parcelle de terrain d’une surface de 460 m² (lot 3) entièrement viabilisé (eau- égout- électricité- téléphone) pouvant accueillir votre projet de construction de plain-pied ou à étage dans un environnement aéré proche de toutes commodités Libre constructeur, toutes les solutions de construction s’offre à vous, alors n’hésitez pas à venir nous rencontrer pour visiter ce nouveau projet ensemble Réf ARA 734 /Prix : 59 800 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 16:58:48 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913488.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/villerest-42300/annonce_913487.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER VILLEREST, aux portes de Roanne Dans un espace privé et avec vue dégagée Superbe parcelle de terrain à bâtir libre constructeur qui accueillera votre projet de maison familiale Elle offre 2019 m² de terrain et son chemin d ‘accès de 165 m² A proximité immédiate des bus, le transport des enfants en totale liberté ne sera plus un sujet Ainsi que la proximité des axes pour un départ sur l’agglomération roannaise et autre Viabilité en bordure – Aucune contrainte de construction – Etude G1 faite Aléa moyen pour l’argile Réf ARA 939 / PRIX : 149 000 € honoraires charge vendeur ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 16:58:25 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/villerest-42300/annonce_913487.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_913485.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER SAINT MARTIN D'ESTREAUX Au cœur d’un village calme et authentique, découvrez cette charmante maison développant sur deux niveaux de beaux volumes, idéale pour une grande famille Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : parquet bois, belle hauteur sous plafond… Le séjour avec cheminée marbre et insert. Le côté nuit se compose de 5 chambres Les 3 salles d’eau offrent un confort optimal au quotidien, parfaitement adapté à une famille nombreuse. Un véritable atout : un studio de Plain Pied indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou pour une activité. Extérieurs & dépendances implantées sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose d’une cour. Une cave ainsi que 2 garages complètent l’ensemble et apportent un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les ++ -5 chambres -Studio indépendant PP -2 garages -Cave -Terrain d’environ 300 m² - DPE : E Un bien rare offrant surface, potentiel et caractère. À découvrir rapidement... Réf ARA 967 / PRIX : 162 000 € honoraires charges vendeurs / DPE E / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 18 Feb 2026 16:38:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_913485.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-a-louer/riorges-42153/annonce_913444.htmlDISPONIBLE DE SUITE Superbe local professionnel de plain-pied d’une surface de 110 m² sur terrain et parking de 638 m² Il peut permette toutes activité libérale, professionnelle, et administrative (Médical, bureaux, crèche ….) grâce à une belle surface avec espace banque d’accueil – open space – salle de réunion – pièce cuisine – WC – et local à archive Double garage avec rangements en mezzanine, communiquant avec la local. Les ++ : -Fenêtres PVC et stores BSO électrique avec centralisation -Grand parking goudronné -Chauffage par pompe à chaleur -Normes PMR -Construction récente Loyer 1200 € HT DPE : C FRAIS AGENCE : 1 200 € HT (dont 500 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 1 200.00 € HT ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Local à louerWed, 11 Feb 2026 16:21:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-a-louer/riorges-42153/annonce_913444.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913396.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Situé à Riorges, dans une petite résidence sécurisée de trois étages, cet appartement de 110 m² habitables, au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme et verdoyant grâce à son parc privé. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Entrée spacieuse desservant le séjour salon, belles pièces de vie s’ouvrant sur deux balcons et offrant des extérieurs appréciables au quotidien. Coté nuit, il se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces de télétravail. Ce bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un local vélo. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un raccordement à la fibre optique. Des travaux importants ont été réalisés récemment avec une toiture refaite en 2022, garantissant une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : D Un bien rare sur le secteur de Riorges, à découvrir rapidement. Charges tout inclus : 340 €/mois Les +++ : - Garage - Parc privé - 2 balcons - Cave - Local vélo - Toiture refaite en 2022 - Fibre - Accès sécurisé Réf ARA 965 / PRIX : 128 000 € honoraires vendeur/ charges annuelles : 4082 €/ copro de 18 lots (6 appartements) contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 04 Feb 2026 16:34:01 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913396.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913379.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE sur la commune de Roanne cette maison située à proximité immédiate de la ville, offrant 93 m² habitables, avec une terrasse de 50 m², close de murs et sans vis-à-vis. Au rez de chaussée un salon séjour d’environ 30 m² ouvert sur la cuisine, véritable espace de vie convivial et lumineux. Cet espace bénéficie d’un WC et d’un accès direct à la terrasse extérieure, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. A l’étage la partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC. Également un dégagement avec accès sur balcon et son cabanon de rangements. Une cave, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique viennent compléter le bien. À l’extérieur, une terrasse en travertin de 50 m² environ permet de profiter pleinement d’un cadre agréable et sans vis a vis en toutes tranquillité, avec un bel espace aménageable selon vos envies. • Surface habitable : 93 m² • Terrasse : 50 m² • Garage fermée • DPE : D • Taxe foncière : 1100 € Réf ARA 978 / PRIX : 209 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 02 Feb 2026 16:41:33 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913379.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913354.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE une maison A LE COTEAU DE 4 CHAMBRES. Une maison offrant environ 170 m² habitables, à l’étage un grand hall d’entrée une cuisine équipée, un salon, un séjour lumineux donnant sur balcon, deux chambres (15 et 12 m²), une salle de bains, un wc. A second deux chambres avec chacune possibilité de faire un dressing de 10 m², une salle de jeux ou cinquième chambre et un wc. De plain -pied une cuisine d’été-buanderie, un wc, une véritable cave et un grand garage Pour compléter ce bien un beau jardin clos et arboré de 450 m². Chauffage au fuel Les ++ - Proximité commerces, écoles, centre du coteau - Grande surface habitable - Nombreuses possibilités aménagement - Jardin clos et arboré Des travaux sont à prévoir Réf ARA 975 / DPE : F / PRIX : 239 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 30 Jan 2026 10:02:58 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913354.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913341.htmlCHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Commelle Vernay LOTISSEMENT LE HAMEAU D’ORPHEE 2 proche des commerces et bus, venez visiter cette belle parcelle de 689 m² (lot 5) avec vue sur pré agricole. Préservez et à l’abris des regards cette parcelle offre discrétion et tranquillité assurée Entièrement viabilisée, elle n’attend que votre projet de maison neuve pour 2025 ! Et si on démarrait l’année avec ce beau projet ensemble ARFA 735 Prix : 85 436 € HONORAIRES AGENCE INCLUS CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 28 Jan 2026 17:31:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913341.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913339.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Commelle Vernay LANCEMENT LOTISSEMENT LE hameau d orphée 2 Cette parcelle de terrain est faite pour vous … D’une surface de 571 m² (lot 14) entièrement viabilisée, elle se destine à accueillir tous les projets à petit budget Vous pensez que le neuf n’est pas fait pour vous, détrompez-vous ! Une maison de plain-pied avec 3 chambres au dernières normes BBC en vigueur s’offre à vous ! Alors n’hésitez pas à nous contacter et venir visiter ce terrain ensemble Réf ARA 715 / Prix : 69 662 € honoraires agence à la charge des vendeurs 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 28 Jan 2026 17:19:34 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913339.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-symphorien-de-lay-42470/annonce_913085.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir sur la commune de Saint-Symphorien de lay, une maison entièrement rénovée de 140 m² environ sur une parcelle de 2400 m². Cette maison se compose au niveau principal d’un espace cuisine, d’un grand salon séjour avec accès balcon, trois grandes chambres, Une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre avec balcon et 60 m² de combles entièrement aménageables. Au sous-sol, un espace cave, un espace rangement et un grand garage complète le bien. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové, menuiserie en PVC, avec volet roulant électrique solaire, électricité refaite à neuf, le système de chauffage est une chaudière fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Environnement dégagé. ARA 954 / DPE : E / PRIX : 295 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 19 Dec 2025 17:43:35 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-symphorien-de-lay-42470/annonce_913085.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913071.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE Dans un ancien Hôtel Particulier de style Haussmannien, au 3 -ème étage avec ascenseur appartement d’exception de 235 m² habitables avec tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds ornés de moulures, témoignage d’une architecture noble et intemporelle. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution des pièces harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, pièce de réception et salon avec cheminée d'apparat, parquet en pointes de Hongrie et sas hauts plafonds avec moulures. De grandes portes fenêtres donnant sur un balcon. Côté nuit, les 3 grandes chambres, salle de bains + salle d'eau, 2 sanitaires. De grands placards en boiserie muraux pour les rangements... 2 chambres de bonnes au 4 ème + grenier sous toit. 2 caves en RDC avec un garage indépendant. 2 parkings à disposition. les ++ : - emplacement - ascenseur - garage et parking Réf ARA 956 / DPE D / PRIX : 298 000 € honoraires charge vendeur/ charges annuelles : 2500 € / 36 lots d'habitation. contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 17 Dec 2025 17:52:26 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913071.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913054.htmlARALYS VOUS PRÉSENTE EN NOUVEAUTÉ Maison familiale – Proche commodités Idéalement située au Coteau, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine fonctionnelle, un salon baigné de lumière ainsi qu’un séjour indépendant, parfait pour créer des espaces distincts et recevoir confortablement. L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des commodités, calme et potentiel. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. Les + : Proximité immédiate des commerces et écoles Maison raccordée au tout-à-l’égout Double vitrage Volets bois Chaudière gaz Deux garages + dépendances Terrain clos et facile d’entretien Secteur calme Réf ARA 949 / DPE E /PRIX : 219 000 € Honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 15 Dec 2025 16:59:50 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913054.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/charlieu-42190/annonce_912964.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Pays de Charlieu à 20 min du centre de Charlieu Bricoleur ou petit budget ce bien est fait pour vous ! Maisonnette à rénover entièrement à fort potentiel Elle offre la possibilité de pièce de vie de plain-pied – salon séjour 2 chambres + salle de bains et WC – combles aménageables Chauffage pompe à chaleur neuf Toiture en bon état Réseau assainissement collectif Dépendances attenantes Le ++ : petit terrain face à la maison en plein cœur du village Ideal investissement locatif/ déficit foncier / pied à terre ou 1 er investissement DPE CLASSE C Réf ARA 931 /Prix 39 500 € honoraires charge vendeurs Cabinet ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 05 Dec 2025 12:24:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/charlieu-42190/annonce_912964.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912846.htmlEN EXCLUSIVITÉ ARALYS A Riorges – quartier Beaulieu Idéal primo-accédant ou investissement Située dans un quartier sympa et recherché À découvrir à Riorges, dans un quartier agréable, cette maison mitoyenne sur un coté avec dépendance et jardin non attenants. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet en déficit foncier. Rez-de-chaussée : • 1 chambre • WC séparé À l’étage : • Cuisine • Salon • 1 chambre • WC Annexes : • Dépendance non attenante (stockage, atelier, projet complémentaire…) • Cave • Jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours • Parking gratuit a disposition Atouts investisseurs : Travaux possibles permettant d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif de déficit foncier. Une maison avec du charme et du potentiel, dans un secteur calme et agréable. Réf ARA 941 / DPE F / PRIX : 93 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 19 Nov 2025 14:50:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912846.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912784.htmlARALYS vous propose en nouveauté à RIORGES Venez découvrir cette maison des années 70 d’une surface habitable d’environ 100 m² sur deux niveaux sur les hauteurs de Riorges. Le bien se compose à l’étage principal d’une cuisine fermée, un salon séjour traversant, baigné de lumière, deux chambres, un wc et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d’eau complète la partie habitable de la maison. Grâce à une pompe à chaleur récemment installée, la maison assure un confort thermique idéal été comme hiver. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 30 m², une cave et un espace buanderie. Pour la partie jardin, un terrain d’environ 2500 m², parfaitement arboré, une piscine Desjoyaux de 8 m X 4 m au chlore avec le liner changé en 2022. Les ++ -PAC ET DPE C -Double vitrage ET Volet roulant électrique ALU -Piscine Réf ARA 832 / DPE C / PRIX : 289 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 14 Nov 2025 09:28:04 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912784.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_912783.htmlEN EXCLUSIVITÉ LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE UN TERRAIN SUR RENAISON. Beau terrain constructible de 1415 m² HORS LOTISSEMENT. Belle Vue dégagée sur la Côte Roannaise Non Viabilisé ARA 752 / PRIX : 115 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirThu, 13 Nov 2025 17:53:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_912783.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912739.html LE COTEAU ARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE LE COTEAU Centre , idéal grande famille, découvrez cette grande maison familiale d’environ 240 m² avec double garage et jardin. Au rez de chaussée, une cuisine d’été ouvrant sur le jardin, grande pièce de réception , toilettes, douche. Un bel escalier intérieur en travertin accompagné de sa rampe Art déco vous amènera au 1 er étage offrant une cuisine familiale, un double séjour salon avec parquets. 3 spacieuses chambres, salle de bain, nombreux rangements. Possibilité d’aménager les combles pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires . Les ++ - Centre le coteau - Chauffage individuel gaz - Jardin - Double garage - Panneaux solaires Réf ARA 688 / PRIX 195 000 € honoraires charge vendeur /DPE E /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 05 Nov 2025 11:39:24 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912739.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/riorges-42153/annonce_912704.htmlEN EXCUSIVITÉ CHEZ ARALYS A RIORGES Pour activité secteur tertiaire. 351 m² au 1er étage avec avec 2 terrasses (10 et 16 m²) 241 m² au 2ème étage avec terrasse de 100 m² livré hors d'eau hors d'air Division possible en plusieurs lots de plus petites superficies. PRIX : 1 er étage : 527 055 € HT 2 ème étage : 361 800 € HT soit 1501 € HT le m² livraison SEPTEMBRE 2026 DPE NON REQUIS car pas d'installation chauffage Copro de 10 lots dont 4 appart contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxFri, 31 Oct 2025 18:23:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/riorges-42153/annonce_912704.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_912667.htmlEN EXCLUSIVITÉ à RIORGES APPARTEMENTS EN COURS DE CONSTRUCTION Au 3ème étage avec ascenseur quatre appartements de Type 2 neufs, chacun avec une terrasse (3 avec terrasse de 10 m² et 1 avec une terrasse de 16 m²). 2 offrant 44 m² habitables, 1 de 43 m² et 1 de 40 m². Salle d'eau avec meuble vasque + miroir + douche à l'italienne Chauffage PAC air/air pour chauffage et rafraîchissement dans la pièce de vie Radian dans la chambre Carrelage sur la totalité LIVRAISON FIN 2026 Petite copro de 10 lots dont 4 habitations contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 27 Oct 2025 23:36:01 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_912667.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/roanne-42300/annonce_912641.htmlDISPONIBLE DE SUITE Deux locaux d'une surface d'environ 375 m² chacun à usage professionnel et soumis à bail commercial. Possibilité de rassembler les 2 locaux en un seul pour une surface globale de 750 m² et un loyer mensuel de 1700€ HT. Loyer : 850 € HT DPE : NC FRAIS AGENCE : 850 € HT (dont 290 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 850 € HT ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LocalThu, 23 Oct 2025 11:54:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/roanne-42300/annonce_912641.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_912581.htmlEN EXCLUSIVITÉ LE CABINET IMMOBILIER ARALYS VOUS PROPOSE Maison de ville avec possibilité de diviser en trois appartements. Maison offrant de plain-pied une cuisine, un grand salon séjour de 25 m², une chambre de 17.80 m², une douche avec un toilette. A l’étage une grande cuisine équipée, un salon -séjour et un toilette. Au second deux grandes chambres (18 et 13 m²), une salle d’eau. Au dernier une salle de jeux. En sous -sol une chambre, une douche avec toilette et une chaufferie. Idéal investisseur ou primo accédant Pour compléter ce bien un garage et un jardin. Les ++ : - Tout à l’égout - Fenêtres PVC - Volants roulants électriques - Chaudière gaz 3 ans - Toiture 11 ans Taxe foncière : environ 944 € ARA 863 / DPE : D / PRIX : 130 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 15 Oct 2025 17:59:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_912581.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/commelle-vernay-42120/annonce_912455.htmlVotre Cabinet Immobilier Aralys vous propose cette grande maison familiale aux allures d’hacienda ! AU CALME A 5 MINUTES DU COTEAU En effet, bâtie en 2004, cette villa de construction traditionnelle offre 234 m² habitables soit des plus que proportions généreuses ! Elle est composée de - une grande cuisine dinatoire, semi-ouverte sur salle à manger et salon TV ; le tout offrant un espace à vivre de plus de 70 m² ! - 4 belles chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain privée) + 2 autres salles d’eau. - Une grande pièce de jeux (ou de réception selon les besoins) de 45 m² offre un espace familial et convivial idéal pour les enfants (et même les grands enfants pouvant y faire une pièce de musique, billard, jeu vidéo…). La maison dispose également d’une pièce complémentaire utilisée en bureau mais dont la surface permet tout à fait d’en faire une 5 ème chambre. Par ailleurs, ce bien dispose de grands espaces de dépendance : cave, atelier avec porte de service sur l’extérieur, chaufferie, garage double avec porte sectionnelle, et de multiples rangements TOUT Y EST ! Enfin, côté extérieur le terrain de 1218 m² bien orienté et adorablement végétalisé y est très agréable ! Mais l’élément idéal est la très grande terrasse couverte permettant de recevoir vos convives sans en compter le nombre et de profiter de la vue sur le jardin ! Réf ARA 866 / DPE C / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 01 Oct 2025 17:40:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/commelle-vernay-42120/annonce_912455.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912429.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Roanne limite Villerest Dans petite copro avec espace vert et parking privé Coquet T3 de 60 m² au 1 er et dernier étage Il se compose d’un hall avec grand placard aménagé Bel espace de vie avec cuisine US et accès en porte fenêtre sur grand balcon terrasse de 7.50 m² Coté nuit 2 chambres dont 1 avec placard Salle de bain avec baignoire / meuble vasque / sèche serviette et VMC WC indépendant 2 places de parkings privés Actuellement loué à locataire sérieux et minutieux depuis 10 ans au loyer net de 450 € + 50 € de charges soit 500 € Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage et volet roulant - Chauffage individuel - Bel espace de vie - Très bien entretenu - Faibles charges DPE CLASSE D Copro de 210 lots dont 23 appartements dans le bât 1 Taxe foncière 786 € Réf ARA 885 /PRIX 84 000 € honoraires charge vendeur Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 30 Sep 2025 14:43:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912429.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912418.htmlARALYS vous présente ce T3 d'exception... En plein cœur de ville, à deux pas des rues piétonnes, découvrez ce superbe T3 entièrement remis à neuf dans un immeuble emblématique de Roanne. De beaux volumes et une clarté naturelle qui mettent en valeur des finitions soignées et des équipements de qualité, pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, prolongé par une cuisine Schmidt contemporaine, parfaitement équipée et offrant de nombreux rangements. L’espace nuit accueil deux vastes chambres : l’une avec douche privative, l’autre avec une grande salle de bains et un dressing En complément : une grande cave et un grenier viennent ajouter de la praticité à ce bien rare. Atouts supplémentaires : • Menuiseries neuves • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Ascenseur Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un appartement élégant, moderne et fonctionnel, au centre de tout. 47 lots dont 31 appartements Réf ARA 898 / DPE C / PRIX: 230 000€ honoraires charge vendeurs / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 30 Sep 2025 10:46:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912418.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912387.htmlNOUVEAUTÉ chez ARALYS IMMOBILIER Maison avec une belle rénovation de 139 m² habitables. Offrant de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 52 m², un wc et un bureau ou une chambre pour la partie rez de chaussée. A l’étage trois chambres donnant sur un balcon une salle de bains et toilette. Pour compléter ce bien 170 m² de dépendances et trois caves. Un petit jardinet sur l’arrière de la maison. Les ++ - Chauffage Gaz - Grande pièce de vie - Nombreuses possibilités d’aménagements pour les dépendances - Tout à l’égout - Toiture Neuve Taxe foncière : environ 1511 € Réf ARA 815 / DPE : D / PRIX : 205 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 26 Sep 2025 09:24:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912387.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/changy-42310/annonce_912222.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir cet Immeuble à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes de Roanne Cet immeuble est composé de 3 appartements. -Appart en RDC de Type 3 de 59.42 m² loyer :520 € + 30 € charges -Appart au 1er étage de Type 3 de 59.96 m² loyer :450 € + 30 € charges -Appart au 1er étage de Type 3 de 60.52 m² loyer : 450 € +30 € charges Les appartements sont loués non meublés. Les trois locataires sont en place depuis la fin de la rénovation des appartements et de l’immeuble (1 an). Le système de chauffage individuel (électrique) est régularisé par les locataires. Les charges de 30 € / Locataires / Mois correspondent exclusivement à l’eau. Taxe Foncière : 1 000 € Les ++ - Immeuble entièrement rénové - Investissement locatif - DPE C et D Réf ARA 718 / DPE C et D / PRIX : 250 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleWed, 10 Sep 2025 09:59:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/changy-42310/annonce_912222.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912220.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... Venez découvrir cette maison de ville de 135 m² située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du NAUTICUM. ROANNE maison de 135 m² se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur une terrasse, une grande cuisine familiale de 20 m² environ, une chambre et un WC. A l’étage, un grand hall donnant sur 3 grandes chambres avec parquet et placards de rangement, une salle de bains avec vasque et baignoire complète l’étage. Un double garage et une cave complètent le bien. La maison est sur une parcelle de 260 m² entièrement close. Les ++ : • Double vitrage PVC • Chauffage individuel gaz • Proximité NAUTICUM • Climatisation réversible à l’étage Réf ARA 870 / DPE E / PRIX : 179 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 10 Sep 2025 09:57:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912220.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911949.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 140 m² environ , située dans le centre-ville de Roanne, au calme et à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée équipée, d’un salon séjour ouvert sur la terrasse, d’une grande chambre avec parquet, une salle de bain, un bureau et une buanderie À l’étage, trois chambres dont un bureau, d’une salle de bain d’un beau Salon séjour en parquet et d’un WC. Pour compléter ce bien la maison bénéficie d’un extérieur de 130 m² environ d’une belle terrasse, sans vis-à-vis d’un petit jardin arboré ainsi que des dépendances en fond de jardin. Ainsi qu une cave! Les ++ • Terrain clos • DPE D • Secteur centre-ville Actuellement les propriétaires louent une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la maison (36 € mensuel) Réf ARA 857 / DPE : D / PRIX : 210 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 05 Aug 2025 16:47:21 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911949.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911735.htmlRIORGES LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE Dans une résidence sécurisée un appartement en rez de jardin, loué à rafraîchir avec locataire sérieux. Il se compose d’un coin cuisine ouverte sur salon -séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter cet appartement une place de parking privé Charges mensuelles : 85 € soit 1020 € / an Loyer : 410 € + 75 € charges Le ++ -fenêtres pvc double vitrage -volets pvc - place de parking extérieur - chauffage individuel électrique - quartier tranquille DPE : E Réf ARA 550 / PRIX : 87 000 € honoraires charge vendeur / 145 lots dans la copro / 900 € charges annuelles ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 21 Jul 2025 09:37:07 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911735.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911619.htmlLE CABINET IMMOBILIER ARALYS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ A Riorges, belle vue dégagée pour cet appartement de type 3 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec un balcon, deux chambres avec parquet flottant dont l’une avec le second balcon, salle d’eau, cave et garage. Charges annuelles : 1400 € comprenant eau froide, chauffage, entretien des communs intérieurs et extérieurs, assurance et syndic. +++ - Fenêtres PVC double vitrage récent - Volets roulants alu électrique - Double balcon - Garage et parking Réf ARA 827 / PRIX: 89 000 € honoraires charge vendeur/ DPE : E contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 09 Jul 2025 17:55:23 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911619.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/perreux-42120/annonce_911485.htmlDISPONIBLE DE SUITE Dépôt ou entrepôt de stockage d’une surface de 70 m² en rez de chaussée, comprenant une grande pièce pour entreposer, des sanitaires et une petite réserve. Chauffage électrique individuel. Loyer : 300 € + 10€ de charges (provision pour eau froide avec régularisation annuelle) DPE : A FRAIS AGENCE : 290 € (dont 85 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 300 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LocalWed, 02 Jul 2025 16:30:42 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/perreux-42120/annonce_911485.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_911480.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS RIORGES, 3 belles parcelles avec un emplacement exceptionnel lot 2 : 776 m² PRIX : 61 000 € lot 3 : 909 m² PRIX : 71 000 € lot 4 : 1340 m² PRIX : 91 000 € viabilisée eau - EU - EP - gaz et Élec libre constructeur Réf ARA 851 / PRIX à partir de : 61 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 02 Jul 2025 10:40:02 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_911480.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_911002.htmlEN NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS AU COEUR DU BRIONNAIS A IGUERANDE.. Dans un cadre champêtre, nichée au milieu d’un magnifique terrain et son verger d’arbres fruitiers, venez découvrir et visiter sans attendre Cette jolie maison à l’esprit de vacances D’une surface de 125 m², elle offre de nombreuses possibilités Elle se compose de plain-pied d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante et d’un grand salon séjour au parquet massif, D’un espace bureau avec vue sur la verdure – une chambre sur ce même niveau- WC et salle de bain + coin buanderie En sous-sol : hall d’entrée – 2 grandes chambres – atelier et garage 1 voiture L’extérieur en fait un atout rare avec sa terrasse et son terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé Un espace pétanque ombragé assurera de beaux moments de plaisir Le puits permettra un coin potager sans contrainte De nombreux arbres fruitiers vous régaleront tout l’été Les ++ : - Isolation combles et sous-sol - Fenêtres bois double vitrage - Volets persiennes en très bon état - 3 chambres - Nombreux arbres fruitiers - Facilité d’accès pour axe Lyon et Roanne - Pas de vis-à-vis Technique : - Chauffage fuel - Assainissement autonome - Travaux à prévoir - Audit énergétique à disposition DPE CLASSE E Réf ARA 830 / PRIX 126 000 € honoraires charge vendeur / Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 28 May 2025 15:16:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_911002.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_910728.htmlLe cabinet ARALYS immobilier vous présente un immeuble en monopropriété. Composé de deux appartements avec entrée indépendante. Le premier appartement en rez de chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon – séjour avec une belle cheminée d’ornement, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Cet appartement est loué 300€ par mois locataire en place depuis 9 ans. Le deuxième appartement duplex rafraichi au premier étage composé d’une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre. En duplex deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement est libre à la location (pour info était loué 500 € /mois) Taxe foncière : 817 € Réf : ARA 731 DPE : G PRIX : 85 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleWed, 07 May 2025 17:55:42 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_910728.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/briennon-42720/annonce_909997.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS… MAISON DE VILLAGE LOUÉE et RENOVÉE. Idéal investissement locatif… Dans le village de Briennon, à 10 mn de Roanne, adorable maison de village entièrement rénovée sur 2 niveaux avec petit extérieur champêtre de 50 m². En rez de chaussée la cuisine équipée, le salon séjour, la salle de bains neuve avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. A l’étage 2 chambres avec parquets flottant au sol, dont une avec salle d’eau. Un wc séparé Une cave en sous-sol de 35 m². Cette maison est louée 670 € par mois. Les ++ : - Secteur calme - Tout rénové - Combles isolés Réf ARA 639 / DPE E / PRIX : 115 000 € honoraire charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 14 Mar 2025 14:59:27 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/briennon-42720/annonce_909997.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/le-coteau-42120/annonce_909262.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER vous propose proche du centre de Le coteau Sur 2 niveaux, Rez Chaussée + R1 une surface totale de 548 m² de bureaux aménagés avec le mobilier destinés pour une activité tertiaire. Bâtiment de 2003, climatisé, accès aux normes PMR, ascenseur. 5 parkings extérieurs + 2 parking en sous sol complète le bien. Les ++ : - emplacement idéal pour professions tertiaires avec parkings pour visiteurs - excellent état général - entièrement meublé Réf ARA 695 / DPE E / PRIX : 840 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR /COPRO DE 30 LOTS / Charges annuelles : 6274 € / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)BureauTue, 21 Jan 2025 18:28:31 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/le-coteau-42120/annonce_909262.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/la-clayette-71800/annonce_909233.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir ce ténement immobilier en plein cœur du centre-ville historique de LA CLAYETTE (71800). A environ 45 minutes de ROANNE, et 12 minutes de CHARLIEU. Cet immeuble se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial (ancien salon de coiffure). - A l’étage, un appartement sur trois niveaux à rénover entièrement, vous offrant une très belle vue sur le centre historique du village. Les +++ : - Emplacement centre-ville - Façade neuve Réf ARA 666 / DPE G / PRIX : 98 000 € honoraires charge vendeur/ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleMon, 20 Jan 2025 11:15:45 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/la-clayette-71800/annonce_909233.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_908450.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle élevée sur sous-sol. Jolie maison offrant 90 m² habitables entièrement rénovée, sur un agréable terrain clos et arboré de 604 m². Concernant la maison d’habitation découvrez à l’étage un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon -séjour (35 m²) donnant sur un grand balcon carrelé, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un toilette et deux chambres avec parquet traditionnel et placards. Au rez de chaussée un hall d’entrée desservant une chambre avec son point d’eau, un espace été. Buanderie ouverte sur garage et un toilette. Les fenêtres en PVC et les baies en ALU double vitrage et volets PVC roulants électriques (2021) LES +++ - Quartier calme - joli terrain clos arboré avec son chalet en bois pour rangement... - terrasse couverte - Zinguerie (2021) Taxe foncière : 1300 € Réf ARA 682 / DPE : E / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 06 Nov 2024 08:34:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_908450.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/mably-42300/annonce_905334.htmlMably proche zone commercial Dans petite copropriété ensemble de murs commerciaux avec logement de fonction actuellement loué 350 € / mois L'ensemble se compose d 'un local commercial de 128 m² de plain pied + dépôt indépendant 25 m² et un logement de fonction de 77 m² actuellement occupé Petite copro de 12 lots charges annuelles 1423.25 € PRIX 80 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Local d'activitésFri, 15 Mar 2024 12:23:24 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/mably-42300/annonce_905334.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_905171.htmlRoanne Superbe opportunité pour ces murs commerciaux loués avec bureaux d'une surface de 460 m² au sol + mezzanine Activité renommée en place depuis des années avec un bail renouvelé pour 9 ans à compter du 01 mars 2024 jusqu'en 2033 Loyer annuel 21 600 € TTC + 1560 € DE CHARGES / AN Taxe foncière de 2300 € à la charge du locataire DPE CLASSE E Copro nombre de lots : 10 Charges annuelles : 1162.98 € PRIX 275 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxFri, 01 Mar 2024 16:57:33 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_905171.html