https://www.aralys.comLes annonces de l'agence ARALYScontact@aralys.com (ARALYS)fr-FRhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914242.html EN EXCLUSIVITE CHEZ ARALYS... DERNIER LOT DISPONIBLE RIORGES QUARTIER résidentiel, dans ancienne usine entièrement réhabilitée, plateau de 103 m² au sol avec possibilité de 170 m² en duplex, idéal 3 chambres, avec un extérieur de 41 m² pour création d'une terrasse. Entièrement viabilisé, toiture neuve, baies vitrées alu + BSO + portail avec motorisation neuf Il reste à réaliser les aménagements intérieurs de second œuvre Copro de 44 lots dont 19 habitations Charges annuelles 850 € soit 70 € / mois Réf ARA 331 / non soumis au DPE/ PRIX : 175 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LoftWed, 20 May 2026 14:44:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914242.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_914237.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Dans le cadre d'une réhabilitation d'usine belle PARCELLE de terrain constructible viabilisée de 536 m² entièrement clos de murs (4m50) dans quartier résidentiel. Piscinable . Réf ARA 330 PRIX : 120 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirTue, 19 May 2026 17:45:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_914237.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/roanne-42300/annonce_914235.html EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS A ROANNE PROCHE CENTRE Un côté atypique pour ce loft offrant 180 m² habitables avec en RDC : la pièce de vie de 46 m² donnant sur l'extérieur avec baies vitrées, une cuisine équipée en partie ouverte sur le salon. Buanderie, chaufferie et wc. A l'étage, les 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, mezzanine idéal pour bureau... Dépaysement total avec la cour de 150 m² style hacienda...ombragée en partie par son pin parasol avec un préau idéal pour les soirées barbecue... Excellent état général Un garage de 42 m² Réf ARA 1001 / DPE C / PRIX : 356 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)Maison de villeMon, 18 May 2026 15:04:01 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/roanne-42300/annonce_914235.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914226.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER RIORGES, en copropriété sécurisée belle réalisation neuve avec prestations de qualité : Pièce à vivre en Rez de Chaussée avec cuisine équipée ouverte sur salon et séjour, suite parentale, buanderie et sanitaires. Accès à l'étage avec bel escalier métal et bois accédant à 3 chambres, salle de bains, salle eau et wc. Terrasse de 48 m² Parking privé les ++ : - Chauffage PAC au sol chauffant et rafraichissant - ouvertures en Alu - copro récente - Garantie 10 ans - Réalisation 2026– BBC - 3 salles de bains / 2 WC - Cuisine haut de gamme full équipée DPE CLASSE A Copro de 44 lots dont 19 habitations Charges annuelles 850 € soit 70 € / mois A visiter sans tarder Réf ARA 1030 / PRIX 370 000 € honoraires charge vendeurs / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LoftFri, 15 May 2026 16:54:11 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914226.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914222.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Roanne, proche piscine Proche écoles, commerces à pied Jolie maison des années 30 d’une surface de 67 m² entièrement élevée sur cave avec garage indépendant et très grand atelier de 60 m² au sol pour stockage et bricolage sur un terrain clos avec portail électrique- Elle se compose d’un perron d’entrée en carreau ciment qui dessert un salon TV une cuisine toute équipée avec vue sur jardinet plein sud – salle d’eau avec douche et WC – 2 chambres Grande cave de 50 m² Terrain clos de 617 m² Atelier avec point d’eau Les ++ : - Chauffage gaz de ville neuf - Gros œuvre en très bon état - Toiture suivie - Fenêtres PVC double vitrage + VRE - Grand atelier Idéal 1 er achat / pied à terre ou locatif Proche commerces et écoles DPE CLASSE E Audit énergétique disponible Réf ARA 1004 /PRIX 139 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 15 May 2026 12:05:21 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_914222.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914221.html DISPONIBLE DE SUITE Situé proche de la gare et de l'IUT, au cinquième étage avec ascenseur, bel appartement de type studio, comprenant un séjour chambre avec une jolie cuisine équipée, une salle de bains entièrement neuve, WC, rangements et un petit balcon. Les ++ : -Centre ville -Résidence calme -Ascenseur -Très bon état -Petit balcon Loyer : 400 € + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : C FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60€ pour état des lieux) Dépôt de garantie : 400 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioFri, 15 May 2026 11:40:29 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914221.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/pradines-42630/annonce_914219.htmlDISPONIBLE AU 08 AOUT 2026 Au cœur du bourg, adorable appartement de type 2 comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, salle d'eau, WC, terrasse abritée et jardin attenant. Les ++ : -joli village calme -très bon état -extérieur privatif -stationnement privatif Loyer mensuel : 375 € + 15 € de provisions pour charges (soumis à régularisation) DPE E FRAIS D’AGENCE : 269 € (dont 70 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 375 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 15 May 2026 09:46:53 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/pradines-42630/annonce_914219.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914216.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER RIORGES- APPARTEMENT NEUF Petite copropriété rez jardin esprit LOFT offrant 101 m² habitables avec un garage individuel. De plain-pied sur toute la surface, avec terrasse bois fermée, ensoleillée et sans vis-à-vis. Particulièrement lumineuse la pièce à vivre de 42 m² est ouverte sur la terrasse par une large baie vitrée, une verrière plongeante amenant la clarté sur l’îlot central de la cuisine. Un cellier en continuité pour le côté fonctionnel. Le côté nuit distribuant les 3 chambres, dont une avec sa salle d’eau privative équipée d’un meuble vasque et miroir lumineux, d’une colonne de rangement et d’une douche italienne. Une seconde salle d’eau avec meuble double vasque, colonne rangement et douche italienne. Un wc suspendu avec lave mains. Les ++ : - Terrasse bois de 37 m² sans vis à vis - Chauffage pompe à chaleur au sol et rafraichissant - Garage individuel porte sectionnelle électrique - Menuiserie alu - Sans logement au dessus Réf ARA 595 / DPE A / PRIX : 269 000 € honoraires charge vendeur / copro de 25 lots dont 6 appartements / charges annuelles 1000 € / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 / contact@aralys.com (ARALYS)Maison de villeWed, 13 May 2026 17:18:31 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_914216.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/amions-42260/annonce_914204.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... SAINT POLGUES, au cœur du village Adorable petite Maison à rénover de 82 m² sur deux niveaux : Idéal primo accédant ou investissement locatif En Rez chaussée : un espace buanderie/chaufferie d’une surface de 23 m² qui donne accès à un escalier intérieur accédant au 1er étage sur un grand hall de 7 m² qui dessert une cuisine de 20 m² avec vue dégagée sur la campagne, un espace salon ou chambre de 15 m² et une deuxième chambre de 15 m² environ. En dépendance un grand garage de 30 m² complète le bien Extérieur Joli terrain de 500 m² environ avec magnifique vue dégagée Les ++ : - Au cœur du village (commerces et écoles) à pied - Projet de déficit foncier - Possibilité 2 chambres - Extérieur clos et accessible de plain-pied Travaux à prévoir pour isolation et système de chauffage DPE CLASSE G Réf ARA 1028 / PRIX 45 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 12 May 2026 17:27:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/amions-42260/annonce_914204.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/villerest-42300/annonce_914202.htmlDISPONIBLE AU 1ER MAI 2026 Villerest limite Roanne, à deux pas des bus et écoles Dans un environnement résidentiel et préservé, découvrez en avant-première cette superbe maison de construction 2022 avec piscine et grand Garage + terrain clos Produit rare sur le marché de la location roannaise, cette maison de plain-pied louée meublée avec accès PMR offre une surface de 91 m² sur un terrain clos paysagé de 532m² Elle se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 40 m² avec cuisine FULL équipée sur pièce de vie avec baie galandage pour profiter facilement de la belle terrasse plein sud Cellier attenant à la cuisine avec buanderie (machine à laver et sèche-linge) Coté nuit : Un bureau avec verrière atelier de 9.71m², Deux chambres équipées de dressing (10.05 et 11.50m²) Une salle de bain et une salle d’eau avec douche italienne et WC attenante à une chambre WC indépendant Extérieur : - Deux accès en portail motorisé - Terrasse en béton désactivé - Grand garage avec porte sectionnelle automatique - Piscine chauffée 6*3 au sel en fond plat avec alarme de sécurité - Extérieur paysagé avec arrosage automatique sur puits Les ++ : - Maison BBC classe énergétique A - NORMES PMR - Chauffage pompe à chaleur réversible (chauffage ET climatisation) - Maison entièrement meublée de qualité Loyer mensuel : 1200€ DPE A FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1200 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 12 May 2026 16:52:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/villerest-42300/annonce_914202.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ambierle-42820/annonce_914201.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Ambierle, Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de type Île-de-France d’environ 113 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 3 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse composée d’un salon séjour de 40 m² avec cheminée à granule, offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC suspendu indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable. En sous-sol, vous bénéficierez d’un espace de 70 m² comprenant un garage, une cave et une buanderie, proposant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement. À l’extérieur, une parcelle de 3 000 m² vous permettra de profiter pleinement d’un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un carport vient compléter les prestations. Portail électrique d’entrée Grande cour en gravier permettant de stationner de nombreux véhicules Consommation énergétique annuelle : 1 700 € Taxe Foncière : 1 200 € Travaux à prévoir : mise aux normes de la fosse septique Les ++ : -Fenêtre PVC double vitrage -Climatisation réversible -3 chambres -Fibre -Moustiquaires sur l’ensemble des fenêtres DPE CLASSE D Réf ARA 1023 / Prix 299 000 € Honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 12 May 2026 16:34:31 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ambierle-42820/annonce_914201.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914199.htmlDISPONIBLE AU 21 MAI 2026 A Riorges "plateau", adorable T2 meublé au 4° étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Appartement comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC. Les ++ : -balcon -vue dégagée -proche toutes commodités Loyer mensuel : 415 € + 90 € de provisions de charges (comprenant notamment eau chaude - eau froide - et chauffage - soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 415 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 12 May 2026 16:26:20 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914199.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914198.htmlDISPONIBLE DE SUITE Roanne, vue Loire Dans immeuble de caractère avec ascenseur Appartement de type 3 de 75m² au 2ème étage Il se compose d’un vaste hall d’entrée avec meuble de rangement esprit bibliothèque, d'un salon séjour en parquet traditionnel avec balcon plein sud et vue Loire, de 2 chambres en parquet dont une avec accès balcon + dressing familiale d'une cuisine indépendante équipée (hotte- plaque – four) Cellier/ véranda pour rangement Salle de bain : baignoire et meuble vasque WC indépendant Cave en sous-sol Parking vélo collectif Les++ : - Chauffage individuel gaz de ville - Très belle vue - Appartement lumineux - Ascenseur - Immeuble calme - A deux pas des commerces et place hôtel de ville - Appartement de caractère Loyer : 550 € net + 50 € de charges (provisions soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 550 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 12 May 2026 16:07:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914198.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/riorges-42153/annonce_914196.htmlDISPONIBLE DE SUITE Maison sur sous-sol louée meublée et entièrement rénovée sur terrain clos de 500m². Elle est composée d’un hall d’entrée – grande cuisine aménagée et équipée avec ilot centrale ouverte sur pièce de vie avec balcon terrasse et accès jardin Coté nuit : 3 chambres (9-9 et 11 m²) – salle d’eau neuve avec douche italienne – WC indépendant En accès par l’intérieur sous-sol complet avec buanderie – double garage et cave Les++ : - Chauffage gaz de ville - Fenêtre PVC double vitrage + VRE - 3 chambres - Rénovation 2024 - Combles isolés - Installation électrique aux normes Loyer : 850 € Frais d'agence : 720 € (dont 290 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 850 € DPE E ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 12 May 2026 11:21:44 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/riorges-42153/annonce_914196.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914193.htmlDISPONIBLE AU 15 JUIN 2026 A deux pas de l'hôpital et de toutes le commodités (écoles, bus, commerces), appartement de type 3 en rez de chaussée surélevé comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon séjour avec balcon avec vue sur parc, 2 chambres avec rangements, salle d'eau, WC. Les ++ : -très bon état général -cuisine équipée : lave vaisselle, hotte, plaque de cuisson induction, four -facilités de stationnement au pied de la résidence -une cave Loyer mensuel : 500 € + 60 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 500 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 12 May 2026 10:08:43 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914193.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/roanne-42300/annonce_914153.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable maisonnette meublée au cœur du centre ville comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès grande (71m²) terrasse clos de murs, 1 chambre/mezzanine, salle d'eau avec WC. Les ++ : -Hyper centre ville -Extérieur privé -Bon état général Loyer : 469 € + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 198 € (dont 54 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 938 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 11 May 2026 10:58:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/roanne-42300/annonce_914153.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914148.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 au 2° et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC, balcon. Les ++ : -environnement dégagé -proche gare -chauffage individuel gaz de ville -stationnement facile pied de l'immeuble Loyer : 450 € + 50 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D Dépôt de garantie : 450 € FRAIS D’AGENCE : 290 € (dont 85 € pour état des lieux)contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 07 May 2026 17:17:46 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_914148.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/regny-42630/annonce_914147.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Un investissement avec des locataires MERVEILLEUX ! Regny, en plein cœur du village et à 10 min du Coteau Vous cherchez un investissement locatif sans risque avec des locataires en place ? Venez visiter cette maison de village en bon état général avec des locataires en place depuis 1986 ! De plain-pied, cette maison offre une cuisine où les repas du quotidien sont possibles (13m²) avec un cellier/ buanderie attenant Un salon séjour et coin TV de 20m² - WC et rangement A l’étage 3 chambres confortables et une salle d’eau avec WC Accès grenier avec possibilité d’aménagement Grande cave/ atelier pour les bricoleurs et cellier avec accès sur l’extérieur pour rangement vélo et autres … Actuellement loué à couple charmant de retraités (65 ans et 70 ans) en place depuis 1986 loué au loyer net de 484.43 € Les ++ : - Chauffage gaz de ville - Pas de charges - Top locataires en place - Bon état général - Fibre - Taxe foncière 736 € dont 133 € de TOM à la charge des locataires DPE CLASSE D Réf ARA 1027 / Prix 65 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 07 May 2026 16:36:58 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/regny-42630/annonce_914147.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914144.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du nouveau quartier Foch/Sully proche des halles Diderot, appartement de type 3 au 1° étage avec ascenseur comprenant hall d'entrée avec rangements, cuisine ouverte sur séjour salon, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Les ++ : - 1 er et dernier étage - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtre PVC doble vitrage - Cœur de ville Loyer mensuel : 680 € + 40 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE E FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 680 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 06 May 2026 16:54:04 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914144.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_914142.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS à 15 minutes de Roanne Découvrez cette belle maison d’environ 162 m² habitables, offrant des volumes généreux dans un cadre de vie agréable. Elle se compose d’une cuisine équipée, d’un vaste salon séjour lumineux, d’un hall d’entrée, ainsi que d’une mezzanine apportant charme et espace supplémentaire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, un dressing, ainsi que 2 salles de bains. À l’extérieur, la propriété séduit par ses prestations : • 2 garages • Un pool house • Une piscine de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours • Un terrain paysagé d’environ 1 500 m² En complément, un pré d’environ 6 492 m² vient enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités (loisirs, animaux, etc.). Un bien rare, alliant confort, espace et nature. Réf ARA 1019 / DPE C / PRIX : 349 000 € honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 06 May 2026 16:37:10 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_914142.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914138.htmlDISPONIBLE DE SUITE Dans un petit immeuble rue Elisée Reclus à Roanne, résidence les Bleuets, garage/box a louer situé en rez de chaussée, porte manuelle Loyer : 50 € + 5 € de provision de charges DPE = NR Honoraires d'agence : 50 € pour rédaction de bail € Dépôt de garantie : 50 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 06 May 2026 10:44:55 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914138.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914136.htmlDISPONIBLE DE SUITE Garage en sous sol d'un parking fermé et sécurisé. - Longueur : 4.80 m - Largeur : 2.12 m - Hauteur : 1.80 m Loyer : 63 € + 2 € ( soumis à la régularisation annuelle ) Frais d'agence : 50 € ( dont 0 € pour l'état des lieux ) Dépôt de garantie : 63 € DPE : NR ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 06 May 2026 10:42:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914136.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914135.htmlDISPONIBLE AU 03 JUIN 2026 RUE EMILE NOIROT (centre ville / gare) - GARAGE/BOX A LOUER Secteur discret, calme et sécurisé Loyer : 63 € + 3 € de provision de charges DPE = NC Honoraires d'agence : 50 € pour rédaction de bail Dépôt de garantie : 63 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 06 May 2026 10:40:59 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914135.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914134.htmlDISPONIBLE AU 16 JUILLET 2026 RUE EMILE NOIROT (centre ville / gare) - GARAGE/BOX A LOUER Secteur discret, calme et sécurisé Loyer : 63 € + 3 € de provision de charges DPE = NC Honoraires d'agence : 50 € pour rédaction de bail Dépôt de garantie : 63 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)GarageWed, 06 May 2026 10:40:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914134.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/lay-42470/annonce_914133.htmlDISPONIBLE AU 05 AOUT 2026 Sur la charmante commune de Lay, joli appartement de type 3 de 80 m² au 1° étage d'un petit immeuble comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec WC. Les ++ : -belle surface de vie -locations rare sur la commune de Lay -bonne performance énergétique -chauffage par pompe à chaleur / climatisation Loyer : 565 € DPE C FRAIS D’AGENCE : 339 € (dont 90€ pour état des lieux) Dépôt de garantie : 565 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 06 May 2026 10:29:32 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/lay-42470/annonce_914133.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_914131.htmlDISPONIBLE AU 05 AOUT 2026 Très belle maison de plain pied bâtie en 2019, maison comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, 3 autres chambres avec rangements, salle d'eau individuelle, WC, terrasse, garage avec dégagement buanderie, terrain clos attenant 1200m² au total. Les ++ : -prestations haut de gamme -bonne performance énergétique -cadre de vie paisible à 15 minutes de Roanne -chauffage au sol par pompe à chaleur Loyer : 1 550 € DPE B FRAIS D’AGENCE : 890 € (dont 300 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1 550 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 06 May 2026 10:07:16 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_914131.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914129.htmlDISPONIBLE AU 15 JUILLET 2026 Dans un petit immeuble de 4 logements, appartement de type 3 au 1) étage comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les ++ : -BALCON -petit immeuble calme -chauffage individuel au gaz -bon état Loyer : 470 euros + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 350 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 05 May 2026 16:49:35 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914129.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-andre-d-apchon-42370/annonce_914120.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Au cœur de Saint André d’Apchon, Joli village de la côte Roannaise et à 5 min de Renaison et 1h de Lyon, Soyez conquis par cette bâtisse du 16 -ème siècle chargée d’histoire et d’authenticité Ce lieu empreint de mémoire offre près de 160 m² habitables sur 2 niveaux, Auxquels s’ajoutent 6 260 m² de terrain constructible au cœur du village ainsi qu’une annexe de type grange de 140 m² au sol avec belle hauteur sous plafond Dès le portail franchi, une longue allée bordée de verdure mène à une élégante façade plein sud L’entrée vous accueille avec un perron en alu et une imposante cheminée en pierre, vestige du passé Le salon séjour en travertin de 45 m² offre un espace chaleureux de réception prolongé avec un bureau entièrement vitré sur la végétation luxuriante et une cheminée Foyer fermé La galerie de verre au cœur du salon apporte une note résolument contemporaine et de caractère- En demi niveau, la cuisine dinatoire de 15 m² offre un accès direct sur l’extérieur afin de déjeuner à l’ombre de la tonnelle A l’étage un deuxième salon bibliothèque de 27 m² vous offrira une ambiance reposante et paisible La tour de la maison offre une suite familiale indépendante avec spacieuse salle de bain et chambre avec accès sur un solarium 2 autres chambres de 16 et 11 m² complètent l’offre de couchage + salle de bain 2 WC - À l’extérieur, le jardin ponctué de nombreuses variétés d’arbres offre une vue aérée sans vis à vis et laisse libre cours à des aménagements possibles Une dépendance de 140 m² permettra de multiples perspectives (collection véhicules / chambre d’hôte / locatif ) aux futurs acquéreurs de ce bien singulier et chargé d’histoire Tout à l'égout conforme Travaux à prévoir Nombreuses possibilités de division DPE CLASSE F Réf ARA 1006 / Prix 400 000 € Honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonSat, 02 May 2026 11:44:44 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-andre-d-apchon-42370/annonce_914120.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914114.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS AU COEUR DU CENTRE VILLE Roanne, à deux pas de la gare et de la place des Promenades Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété à faibles charges, ce magnifique appartement de 85 m² saura vous séduire par son cachet et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, le charme opère : un hall raffiné et accueillant donne le ton d’un intérieur soigneusement pensé, où chaque détail a été travaillé avec goût. Le double salon séjour de 47m², lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose d’un îlot central idéal pour les repas à deux ou les moments de convivialités entre amis Le charme continue avec un meuble esprit « meuble de métier » apportant une véritable touche de caractère à l’ensemble des lieux. L’espace nuit, parfaitement distinct se compose de deux belles chambres au calme (10 et 11 m²), parfaites pour une vie de famille ou un espace bureau/ dressing. Il dispose également d’une très jolie salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque avec double robinetterie, ainsi que d’un emplacement pour machine à laver. WC indépendant suspendu Les ++ : - Grand cellier de 3 m² en ++ pour rangement - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant élctrique - Chauffage individuel au gaz - 2 parkings sécurisés en location : 35€ et 45€ dont une couverte - Fibre - Cave Copropriété : 14 lots dont 7 lots habitation Charges annuelles : 1186.32 € soit 98 € / mois comprenant : Syndic/ eau froide/ entretien/ assurance/ fonds de roulement Taxe foncière 1304 € À deux pas des commerces, de la gare et de la place des Promenades, vous bénéficiez d’un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Roanne Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale / pied à terre ou investissement ! À visiter sans tarder ! DPE CLASSE C PRIX 148 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 30 Apr 2026 15:54:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914114.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914112.html ARALYS CABINET IMMOBILIER vous présente à Le Coteau Maison mitoyenne des années 50 avec garage et extérieur Située sur la commune prisée de Le Coteau, à proximité immédiate de Roanne, venez découvrir cette maison mitoyenne au charme des années 50 offrant un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une salle à manger avec accès terrasse, un bureau, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, une petite salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante. Côté nuit, un hall distribuant deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d’eau, un WC indépendant et un grenier aménageable laissant entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Pour compléter ce bien : une cave en sous-sol, idéale pour le stockage, un double garage et un extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Maison saine offrant de nombreuses possibilités après travaux de rafraîchissement. Les ++ • Grande surface habitable • Cave • Garage Réf. ARA 986 / DPE : E / PRIX : 199 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER – 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 30 Apr 2026 10:20:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914112.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914111.htmlDISPONIBLE AU 22 AVRIL 2026 Situé sur la commune de Balbigny, appartement loué meublé de type 3 au 1° étage d'un petit immeuble comprenant entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, séjours, 2 chambres avec rangements, salle de bain, WC. Les ++ : -Bon état général -Belle luminosité -Stationnement au pied de l'immeuble Loyer : 575 € + 25 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 575 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 29 Apr 2026 17:12:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/balbigny-42510/annonce_914111.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914107.htmlOPPORTUNITE - DISPONIBLE DE SUITE Dans un ensemble immobilier récent, au 1° étage, bel appartement comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre + grand bureau (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, WC, stationnement privatif. Les ++ : -charme de la rénovation esprit loft -bonne performance énergétique -climatisation -stationnement privé Loyer : 550 € + 30 € de provision de charges (soumises à régularisations) DPE C FRAIS D'AGENCE : 360 € (dont 110 € d’Etat des Lieux) Dépôt de garantie : 550 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 29 Apr 2026 16:55:58 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/riorges-42153/annonce_914107.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914106.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du centre ville de Roanne, adorable studio meublé comprenant cuisine équipée (avec machine à laver) ouverte sur pièce de vie, salle d'eau, WC. Les ++ : -appartement entièrement équipé -cœur de ville et proche gare -très bon état Loyer : 340 € + 20 € de provision de charges (soumises à régularisations) DPE E FRAIS D'AGENCE : 250 € (dont 60 € d’Etat des Lieux) Dépôt de garantie : 340 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioWed, 29 Apr 2026 16:34:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914106.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914105.htmlDISPONIBLE LE 01 MARS 2026 En plein cœur du centre ville, adorable studio meublé situé au 4° d'un petit immeuble. Il comprend kitchenette ouverte sur pièce de vie avec canapé convertible, salle d'eau et WC. Les ++ : -hyper centre -petit budget -tous commerces à proximité Loyer : 260 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 260 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioWed, 29 Apr 2026 16:31:29 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_914105.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/saint-etienne-42000/annonce_914095.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE Au 2ème étage un appartement T3 de 76 m² -Saint-Étienne Situé dans un environnement calme et agréable à Saint-Étienne, ce logement de type 3 d’une surface habitable de 76 m² offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d’une large ouverture sur un balcon fermé, permettant de profiter d’un espace supplémentaire tout au long de l’année. La cuisine indépendante offre un espace pratique et convivial pour les repas du quotidien. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau, assurant un confort optimal. Le logement dispose également de rangements facilitant l’organisation. Situé à proximité des commerces, écoles, transports et services, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Les ++ : - Balcon fermé - Cuisine indépendante - Cave - Garage Copro de lots 463 dont 187 habitations Charges annuelles de copro 2800 € soit 233 € / mois Aucun travaux à prévoir Réf ARA 982 / PRIX 79 900 € honoraires charge vendeur/ DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 Bien en copropriété : 3 lots Charges courantes : 2 800 € par an Pas de procédure(s) en cours contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 28 Apr 2026 12:54:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/saint-etienne-42000/annonce_914095.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_914062.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER Le Coteau, au pied des commerces dans une copropriété avec ascenseur, cave et garage Superbe T4 entièrement rénové de 80.70 m² Il se compose d’une cuisine contemporaine équipée avec une verrière donnant sur le séjour salon. Trois chambres, une salle d’eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Pour compléter ce bien, on retrouve une cave, un garage et parking privé Sécurisé Les ++ : - ASCENSEUR - Aucun travaux à prévoir - Fenêtre PVC double vitrage - parking à disposition - A proximité des commerces et des transports Charges annuelles : 3 360 € soit 280 € / mois tout inclus (chauffage compris) Taxe foncière 1 200 € Dpe classe D Réf ARA 1024 /PRIX 147 000 € Honoraires charge vendeurs / copro de 80 lots dont 20 habitations ARALYS Cabinet IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 24 Apr 2026 11:18:30 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_914062.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914058.htmlRARE LECOTEAU CHEZ ARALYS En plein cœur du Coteau, A deux pas à pied de l’école et de tous les commerces et du marché le mercredi Maison de ville des années 1900 en pierre et brique de 90m² avec atelier de 70 m² et garage de 24 m² Elle se compose d’un vaste salon séjour de 22 m² D’une grande cuisine dinatoire avec rangement de 20 m² Salle d’eau avec douche et WC Possibilité deux chambres Les ++ : - chaudière gaz de ville 7 ans - Toiture ok - électricité ok - Fenêtres PVC double vitrage - Très bon état général Dpe classe D Potentiel de deuxième logement dans l’atelier de 70 m² pour projet d’immeuble locatif A découvrir de toutes urgences Réf ARA 911 /PRIX 139 000 € honoraires charge vendeur / DPE D CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 23 Apr 2026 16:25:23 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_914058.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914053.htmlDIPSPONIBLE DE SUITE Au 1° étage d'un petit immeuble de 3 logements, appartement de type 3 desservie par coursive comprenant cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement buanderie. Les ++ : -bon état général -chauffage individuel -secteur université Loyer : 550 euros + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 550 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 23 Apr 2026 14:47:06 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914053.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/saint-haon-le-chatel-42370/annonce_914052.htmlDISPONIBLE 19 MAI 2026 Au cœur du joli village médiéval de St Haon le Chatel, adorable appartement comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, alcôve, salle d'eau, WC Les ++ : -état impeccable car entièrement rénové -charges incluant provision pour l'eau, l'electricité (domestique, chauffage et eau chaude) -adorable village historique de la côte Roannaise Loyer : 350 euros + 45 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE D FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 350 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 23 Apr 2026 11:32:11 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/saint-haon-le-chatel-42370/annonce_914052.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914050.htmlDISPONIBLE AU 23 MAI 2026 Adorable studio meublé à 2 pas de l'IUT de Roanne et de l'avenue de Paris, comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau WC Les ++ : -petit immeuble calme -tout équipé -à 2 pas de la gare et de l'IUT Loyer : 320 € + 25 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE : E FRAIS AGENCE : 279 € (dont 75 € pour état des lieux) Dépôt de garantie : 640 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 23 Apr 2026 11:24:50 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_914050.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914044.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A RIORGES. Maison à rafraichir offrant à l’étage une cuisine indépendante, un salon séjour lumineux donnant sur balcon, deux chambres, une salle d’eau et un wc. En sous-sol un grand atelier, une chambre (13 m²), une buanderie et un grand garage Pour compléter ce bien un beau jardin clos et arboré de 580 m². Les ++ - Fenêtres PVC neuves - Volets roulants PVC solaires neufs - Isolation par l’extérieur - Chaudière récente gaz - Proximité écoles et commerces - Transports en commun Taxe foncière : environ 1400 € Réf ARA 1022 / DPE : D / PRIX : 170 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 22 Apr 2026 17:01:04 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_914044.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ligny-en-brionnais-71110/annonce_914027.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS En plein cœur du Brionnais, à 10 kms de Charlieu Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de 96 m² implantée sur une belle parcelle de 1450 m² entièrement close, offrant un fort potentiel Au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux 2 chambres Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire Un WC séparé À l’étage : Environ 65 m² supplémentaires ayant déjà fait l’objet d’un début d’aménagement, laissant libre cours à vos projets (chambres, bureau, suite parentale, etc.) Confort : Chauffage au sol Poêle à granulés pour une chaleur économique et agréable Taxe foncière : 777 € Terrain clos et piscinable Cette maison offre un beau potentiel d’évolution, idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Réf ARA 1020 / DPE E / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 20 Apr 2026 18:37:22 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/ligny-en-brionnais-71110/annonce_914027.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914014.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS ROANNE situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Idéal primo accédant ou investisseur, appartement offrant 37 m² habitables situé au 2ème étage sans ascenseur d’une copropriété parfaitement entretenue Vous bénéficierez d’une Cuisine aménagée et équipée avec électro ménagers neufs (lave vaisselle...plaque cuisson ...hotte) ouverte sur pièce de vie avec parquet massif au sol plus un accès sur balcon. Une chambre avec parquet massif traditionnel, une salle eau rénovée, wc séparé. Cave en sous-sol L’ensemble de l’appartement a bénéficié d’une rénovation complète dont les plâtreries peintures, la plomberie et l’aménagement de la salle d’eau, l’électricité ainsi que le revêtement des sols. De plus l’Appartement bénéficie d’une parfaite exposition, très lumineux avec une orientation Sud-Ouest Les ++ : - Balcon - Proche gare - Rénovation complète Taxe foncière : 700 € Charges annuelles 1800 € / soit 150 € par mois tout compris (eau chauffage, entretien commun, syndic …) Copro de 28 lots dont 14 habitations Réf ARA 1017 / DPE E / PRIX : 68 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 20 Apr 2026 10:14:54 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914014.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914013.htmlDISPONIBLE DE SUITE Garage à louer, sécurisé avec porte manuelle, situé en rez de chaussée et arrière cours rue Eugène Sue, résidence Baron du Marais. Loyer : 51 € + 2 € ( soumis à la régularisation annuelle ) Frais d'agence : 50 € ( dont 0 € pour l'état des lieux ) Dépôt de garantie : 51 € DPE : NC ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)GarageMon, 20 Apr 2026 10:10:34 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/garage/roanne-42300/annonce_914013.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914008.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Roanne, appartement lumineux de 56.60 m² au sixième et dernier étage avec ascenseur dans résidence sécurisée avec de beaux espaces verts. Dès l’entrée un hall avec placard, une cuisine, un salon -séjour 24 m² avec accès sur le balcon avec une vue dégagée. Une chambre (possibilité deux), une salle de bains, une toilette indépendante et un dressing de 3 m². Pour compléter cet appartement une cave en sous-sol de la résidence. Les ++ - Proximité des commerces - Lumineux et vue dégagée - Parking - Chauffage gaz - Une cave Taxe foncière : 900 € Charges annuelles de copro : 1760 € soit 150 € par mois Nombre de lots : 138 lots dont 48 appartements Réf ARA 1016 / DPE : E / PRIX : 50 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 18 Apr 2026 10:53:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_914008.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913989.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER Roanne, à deux pas de la piscine dans une copro entièrement rénové (Façade- isolation – toiture) avec ascenseur Superbe T2 entièrement rénové de 28.20 m² avec balcon et parking privé en sous-sol actuellement loué au loyer net de 400 € + 50 € de charges Il se compose d’une cuisine équipée avec salon et accès balcon plein ouest Chambre– salle d’eau avec douche – meuble vasque (emplacement machine à laver) et WC Cave et parking privé Sécurisé Les ++ : - ASCENSEUR - Appartement rénovée en 2024 - Immeuble entièrement rénovée : isolation extérieur- façade- chaudière – toiture - Aucun travaux à prévoir - Appartement vendu meublé - Actuellement loué au loyer net de 400 € + 50 € de charges Charges annuelles : 1005 € / AN SOIT 83 € / mois tout inclus (chauffage compris) Nombre de lots : 25 lots sur notre entrée dont 10 apparts Taxe foncière 674 € Dpe classe C Réf ARA 1018 /PRIX 65 000 € Honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 15 Apr 2026 17:49:09 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913989.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913988.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Appartement de type 2 - Centre-Ville – Normes PMR – Secteur Jules Ferry Venez découvrir cet appartement de type T2 situé à proximité immédiate de la ville et de ses commerces. Cet appartement de 55 m2 se compose d’un espace salon séjour/ chambre, d’une cuisine semi équipée, d’une salle d’eau avec WC. Deux caves et un cabanon complètent le bien. L’ensemble de l’appartement est doté des normes PMR. Stationnement gratuit devant l’immeuble. Les ++ • double vitrage PVC • Chauffage électrique • proximité transport en commun et commerces • Normes PMR Copro de 37 lots dont 4 appartements Réf ARA 914 / DPE B / charges annuelles 976 € contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 15 Apr 2026 17:01:05 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913988.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/margerie-chantagret-42560/annonce_913980.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : Une agréable maison de plain-pied à ossature bois située à 10 min du centre de Montbrison, d’une superficie de 105 m² habitables, alliant confort et fonctionnalité. Elle se compose d’un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le salon est agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour des ambiances cosy en toute saison. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. Implantée sur un terrain clos de 650 m², cette maison bénéficie d’une exposition plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d’une terrasse en béton, parfaite pour les moments de détente en extérieur en famille ou entre amis. Les ++ : - Portail électrique, - Carport pour deux véhicules, - Poêle à bois, - Cuisine équipée, - 10 min du centre-ville de Montbrison, - Faible consommation électrique (100€ / mois), - Commune prisée et calme. - Taxe foncière : environ 732€ Ne laissez pas votre chance d'acquérir une maison agréable, écologique et économique dans un secteur calme mais proche de tout, idéal pour de bon moments en famille. Réf ARA 976 / DPE B / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 15 Apr 2026 14:12:31 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/margerie-chantagret-42560/annonce_913980.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913963.htmlARALYS VOUS PRÉSENTE... BEL ET GRAND APPARTEMENT NEUF RIORGES, en rez de jardin avec terrasse et garage Belle pièce de vie de 69 m² offrant une cuisine full équipée avec îlot central Côté nuit : 2 chambres avec une salle de bains douche + baignoire Une suite parentale avec salle d'eau et espace pour un dressing. Cellier Cave et Garage Terrasse de 40 m² sans vis à vis les ++ : - Chauff PAC plancher chauffant et rafraichissant - volet roulants électriques - neuf copro récente de 25 lots dont 6 logements / charges annuelles : 1000 € Classé DPE en B contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 14 Apr 2026 14:36:32 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913963.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913961.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Roanne Albert thomas Petit prix pour cet appartement au dernier étage avec ascenseur, T3 de 52.70 m² avec balcon Il se compose d’un hall d’entrée, salon en parquet traditionnel de 15 m² avec accès balcon plein ouest Cuisine semi ouverte de 8 m² avec possibilité de déjeuner dans la cuisine Coté nuit : 2 chambres (de 10 m² chacune) Salle d’eau avec douche / évier+ sèche serviette WC indépendant Pour compléter ce bien une cave à disposition Ainsi qu’un box garage fermé, produit rare sur le secteur Le Gros Plus : La copropriété va être isolée par l’extérieur + toit entièrement refait ainsi que les balcons : entièrement payé par les VENDEURS ACTUELS ! Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique avec centralisation - Chauffage individuel – POELE A GAZ 2022 - Ascenseur Charges annuelles 1263 € SOIT 105 € / mois : eau froide/ ascenseur / syndic / entretien communs Nombres de Lots : 240 lots dont 16 apparts dans l’entrée DPE CLASSE F avant travaux isolation simulation après : classé en C Réf ARA 1015 /PRIX 55 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 14 Apr 2026 11:50:10 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913961.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913957.htmlROANNE QUARTIER HISTORIQUE 137 m² – Appartement Duplex – Roanne Centre-Ville Quartier Historique. Situé au cœur du centre historique de Roanne, dans une petite copropriété bien entretenue, ce superbe appartement en duplex allie charme de l’ancien et confort moderne. D’une superficie Carrez de 137 m² (149 m² au sol), il se déploie sur deux niveaux spacieux et lumineux. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste hall d’entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour convivial d’environ 32 m², ainsi que deux chambres, dont une suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un escalier intérieur dessert une belle pièce ouverte pouvant servir de bureau, bibliothèque ou salon, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau avec WC. En annexes : une cave en sous-sol, un garage de 16 m² avec mezzanine pour rangements, et un local indépendant de 8 m² idéal pour vélos ou moto. Les points forts : Emplacement recherché – plein cœur de Roanne • Duplex lumineux et spacieux • 4 chambres dont une suite parentale • 2 salles d’eau + 2 wc • Garage + cave + local de rangement • Chauffage individuel gaz • Faibles charges – syndic bénévole Un bien rare, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le charme et le confort en centre-ville. Copro de 6 lots dont 3 appartements Réf ARA 932 / DPE D / PRIX : 195 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 14 Apr 2026 10:27:13 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913957.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913935.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable studio sur cours intérieure entièrement rénové comprenant cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Les ++ : -hyper centre -trés bon état -cuisine toute équipée Loyer : 330 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 198 € (dont 54 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 330 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Apr 2026 11:24:40 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913935.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913931.htmlDISPONIBLE DE SUITE Bel appartement de type 3 de 79 m² au sol en duplex au 1° étage comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 belles chambres sous pente, salle d'eau avec WC. Les ++ : -rénovations récente -stationnement gratuit dans la rue -petit immeuble calme à faibles charges Loyer : 570 € + 25 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 339 € (dont 90 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 570 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Apr 2026 10:58:02 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913931.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913929.htmlDISPONIBLE AU 4 MAI 2026 Idéalement placé : proche gare, centre ville et IUT, avenue Carnot, adorable studio meublé de 29 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Appartement situé dans petit immeuble en arrière cours, sécurisé. Les ++ : -meublé -proche toutes commodités -très bon état -loyer incluant chauffage, et électricité Loyer : 410 € + 60 € de forfait pour électricité (eau chaude et chauffage) + 20 € de provisions de charges pour eau froide (soumis à régularisation) DPE : D FRAIS AGENCE : 250 € Dépôt de garantie : 410 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 10 Apr 2026 10:42:49 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913929.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913911.htmlDISPONIBLE DE SUITE Très bel appartement de type 3 en plein cœur du centre ville. Situé au 3ème étage d'un petit immeuble, appartement d'une surface de 50.11 m² + 40m² disponibles (sous pentes - hors surface habitable) rénové et loué meublé comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WC. Les ++ : -belle luminosité -tout équipé -excellent état -toutes commodités à proximité directe Loyer : 670 € + 25 € de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle) DPE : D Dépôt de garantie : 670 € FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110 € pour état des lieux)contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 17:05:16 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913911.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913906.htmlDISPONIBLE DE SUITE Quartier Jules Ferry, joli t1 bis traversant en rez de chaussée comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec alcôve couchage/chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -rénovations récente -stationnement gratuit dans la rue -petit immeuble calme à faibles charges Loyer : 405 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 405 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 16:34:11 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913906.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913905.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, terrasse clos de mur. Les ++ : - centre ville - rénovation récente - extérieur privatif clos de mur Loyer : 435 € + 15 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 435 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 16:23:00 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913905.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913903.htmlDISPONIBLE DE SUITE Bel appartement de type 3 au 1° étage d'un petit immeuble comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres, salle de bain, WC. Les ++ : -emplacement central -trés bon état -trés grand balcon -chauffage individuel gaz de ville Loyer : 570 € + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 339 € (dont 90 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 570 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 15:53:14 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913903.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913899.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 rénové comprenant petite cuisine ouverte sur pièce vie, chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -bon état général -hyper centre ville -loué meublé Loyer : 430 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 290 € (dont 85 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 430 € DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 08 Apr 2026 15:42:59 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913899.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913888.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS A Roanne sympathique appartement de 50 m², situé Place Verdun au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces. Situé au 4éme étage avec ascenseur, vous accédez à l’appartement par un hall d’entrée puis le salon séjour de 18,40 m² environ avec accès balcon, une cuisine aménagée avec accès au balcon également. Vous bénéficiez d’une chambre avec parquet traditionnel, une salle d’eau et un WC. L’appartement est en bon état et très lumineux avec une orientation Sud Est Une cave, un grenier, ainsi qu’un garage fermé complètent le bien. De plus, une climatisation réversible permet d’améliorer le confort aussi bien l’été que l’hiver. Aussi, la copropriété sera prochainement reliée au réseau de chaleur de la ville de Roanne, et permettra une plus faible consommation énergétique à l’avenir. • Surface habitable : 50 m² • Garage fermé • DPE : C • Taxe foncière : 1086 € Réf ARA 1014 / PRIX : 89 000 € honoraires charge vendeur /contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 07 Apr 2026 09:28:16 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913888.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913877.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... A RIORGES, terrain viabilisé de 1340 m², tout constructeur... Réf ARA 434BIS / PRIX : 91 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 03 Apr 2026 14:26:07 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913877.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913876.htmlEN EXCLUSIVITÉ, LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PROPOSE : A RIORGES, emplacement exceptionnel belle parcelle constructible de 909 m² - libre constructeur - viabilisée eau- EU - EP -Gaz et Elec. Réf ARA 434 / PRIX : 71 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 03 Apr 2026 14:15:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913876.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913867.htmlDISPONIBLE AU 4 JUIN 2026 Adorable appartement de 74 m² au sol en duplex comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse clos de mur sans vis à vis, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC indépendant, cellier / buanderie. Les ++ : -rénovation récente -chauffage individuel électriques à inertie -bon classement énergétique Loyer : 730 € + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 360 € (dont 110 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 730 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 02 Apr 2026 14:57:07 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913867.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913866.htmlDISPONIBLE AU 20 MAI 2025 Bel appartement rénové de 85 m² au sol en duplex comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon séjour avec accès terrasse clos de mur sans vis à vis, 2 chambres à l'étage, salle d'eau, WC indépendant, cellier buanderie. Les ++ : -rénovation récente -chauffage individuel électriques à inertie -bon classement énergétique Loyer : 750 € + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 360 € (dont 110 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 750 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 02 Apr 2026 14:56:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913866.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913855.htmlEN EXCLUSIVITÉ à RIORGES Secteur prisé hors lotissement Belle parcelle à bâtir non viabilisée Libre constructeur Réf ARA 1002 / 66 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 01 Apr 2026 16:07:57 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_913855.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_913821.htmlLE CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE un appartement lumineux situé à proximité des commerces à Le Coteau. L’appartement situé au 1er étage sans ascenseur est composé d’une cuisine équipée avec accès balcon, un grand séjour- salon donnant sur balcon orienté sud -ouest Deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement un garage vélo en sous-sol de la résidence et deux caves plus un garage indépendant fermé Les ++ - Proximité commerces, écoles - Lumineux et vue dégagée - Chauffage individuel gaz - Pas de travaux de prévu dans la copro Taxe foncière : 1043 € Charges annuelles de copro : 1388 € soit 115 € par mois dont fond de travaux de 75 € Nombre de lots : 25 appartements Réf ARA 1009 / DPE : E / PRIX : 110 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 30 Mar 2026 16:36:06 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_913821.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913814.htmlDISPONIBLE AU 24 AVRIL 2026 Adorable appartement de type 3 dans petit immeuble neuf au cœur de Mulsant et donc à quelques minutes à pied de la gare. Appartement de 58 m² comprenant cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie, 2 chambres en duplex avec chacune leur salle d'eau et dégagement rangement. Les ++ : -logement neuf -tous commerces à proximité -belle luminosité -bonne performance énergétique (chauffage par pompe à chaleur - climatisation) Loyer : 700 euros + 30 € de provisions de charges DPE B FRAIS D’AGENCE : 360 € (dont 110€ d'état des lieux) Dépôt de garantie : 700 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 28 Mar 2026 10:23:45 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913814.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-z.i.-z.a./le-coteau-42120/annonce_913795.htmlEXCLUSIVITÉ CABINET ARALYS... LE COTEAU en Zone industrielle et commerciale des Guérins, belle parcelle de terrain constructible entièrement plat de 2733 m². Bel emplacement stratégique pour développer votre entreprise... Réseaux en bordure. 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Réf ARA 560 / PRIX : 210 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Terrain Z.I. - Z.A.Thu, 26 Mar 2026 09:29:59 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-z.i.-z.a./le-coteau-42120/annonce_913795.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/lay-42470/annonce_913789.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au cœur du joli village de la charmante commune de Lay, studio de 22 m² en rez de chaussée comprenant cuisine équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC Les ++ : -Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible) -Bonne performance énergétique -Accès facile Loyer : 295 € Frais d'agence : 253 € (dont 69 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 295 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioWed, 25 Mar 2026 16:18:50 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/lay-42470/annonce_913789.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-hilaire-sous-charlieu-42190/annonce_913788.htmlDISPONIBLE AU 15 MAI 2026 A quelques minutes de Charlieu, dans un lotissement au calme, belle maison récente de plain pied louée meublée comprenant hall d'entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon séjour, 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une autre salle d'eau, buanderie, WC. Les ++ : -maison meublée -chauffage pompe à chaleur au sol -bonne performance énergétique Loyer : 1 100€ DPE A FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 1 100 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 Loyer : 1 100 € par mois contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 25 Mar 2026 15:44:11 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/maison/saint-hilaire-sous-charlieu-42190/annonce_913788.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913785.htmlPETIT PRIX CHEZ ARALYS Roanne – proche commerces et école Maison mitoyenne d’un coté d’une belle surface avec terrain clos de 505 m² Au rdc on découvre un espace entièrement aménagé en cuisine d’été et buanderie de 24 m² Studio d’ami ou grand enfant de 18 m² avec kitchenette – salle d’eau avec WC et chambre indépendante A l’étage par escalier intérieur Hall d’accueil Pièce de vie de 25 m² Cuisine indépendante de 9m² avec possibilité d’ouvrir pour une cuisine américaine 2 chambres de 11 et 10 m² équipées de placard Salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque + fenêtre WC indépendant avec fenêtre Extérieur : Terrain clos de 505 m² Grand chalet de rangement pour moto et vélo de 20 m² Terrasse bois plein sud avec tendue électrique Piscine hors sol pour les plaisirs d’été Et cabanon de jardin Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage - Volet roulant électrique avec centralisation générale de fermeture - Chauffage gaz de ville 2015 - Tout à l’égout - Fibre - Tableau électrique neuf - Nombreux rangements - Combles isolés - VMC DPE classe D Taxe foncière 1344 € Réf ARA 966 /PRIX 155 000 € Honoraires charge Vendeurs ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 25 Mar 2026 11:44:38 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913785.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/renaison-42370/annonce_913777.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Renaison à deux pas du bourg et des commerces à pied Très belle villa de plain-pied de 110 m² avec terrain clos de 594 m² Construite en 2017, elle offre des prestations modernes et confortables Elle se compose d’un vaste hall d’entrée avec placard coulissant fonctionnel Grande pièce de vie de 50 m² avec 4 baies vitrées offrant une magnifique luminosité dans le salon séjour et la cuisine sur mesure Schmidt toute équipée avec ilot de repas Coté nuit : 4 chambres toutes équipées de placards aménagés Salle de bain familiale avec douche italienne / baignoire et double vasque WC indépendant Côté pratique : cellier/ buanderie avec garage attenant à la maison Bel extérieur de 594 m² avec entrée goudronnée – portail alu et clos de muret Les ++ : - Fenêtres et baies alu - Volet roulant électrique - Chauffage au sol gaz de ville - Ballon thermodynamique - Faible conso Gaz : 770 € / an - Proche commerces et écoles - Construction 2017 - Norme électrique et gaz - Fibre Taxe foncière 1084 € DPE CLASSE B Réf ARA 1003 /PRIX 300 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 4 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 24 Mar 2026 18:37:11 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/renaison-42370/annonce_913777.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_913767.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Idéal pied à terre ou projet travaux pour maison de campagne Côte Roannaise en pleine campagne Fermette entièrement à rénover de 100 m² de plain-pied + étage possible avec beaucoup de potentiel Toiture et zinguerie en bon état Terrain attenant de 3821 m² tout autour Garage attenant ou possibilité d’extension de la maison Pas d’assainissement Pas de système de chauffage Réf ARA 1008 / PRIX : 19 500 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 23 Mar 2026 16:34:57 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-rirand-42370/annonce_913767.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913764.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Riorges, proche du parc Beaulieu et des balades à pied Grande maison familiale de 140 m² sur 2 niveaux comprenant de plain-pied cuisine dinatoire ouverte sur salle à manger et salon d’une surface totale de 45 m² La cuisine offre de nombreux rangements et un électroménager complet- Coté salon un poêle à bois offre un système de chauffage central performant et économique De plain-pied on trouve également 2 grandes chambres dont une avec dressing complet (15- 13 m²) + salle de bain récente avec baignoire et douche italienne + WC (9m²) Une buanderie équipée de nombreux rangements permettra l’optimisation du rangement familial – WC indépendant A l’étage une très grande chambre de 18 m² pourra accueillir 2 enfants Chauffage poêle à bois + clim + radiateur dans les chambres Extérieur : - Piscine 9 X4 – Profondeur fond plat de 1m50 avec rideau de sécurité enfant - Terrain clos de 2575 m² avec espace pelouse idéal jeux pour les enfants - Grange de 50m² au sol avec espace grenier pour stockage de plusieurs véhicules - Maison d’amis indépendante de 40 m² full équipée pour location saisonnière ou grand enfant Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques - Nombreuses dépendances - Véranda de 11 m² - Piscine - Puits pour extérieur - Fibre - Panneau solaire pour autoconsommation Taxe foncière 1800 € ARA 990 /PRIX 299 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 23 Mar 2026 16:16:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913764.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913762.htmlDISPONIBLE DE SUITE En centre ville de Roanne, adorable appartement de type 3 en rez de chaussée de 63m² comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce salon séjour, 2 chambres dont 1 avec rangement, salle d'eau, WC indépendant. Les ++ : -chauffage individuel électrique -rénovation récente avec bonne isolation et performance énergétique -proche tous commerces Loyer : 540 € + 20 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE : C FRAIS AGENCE : 339 € (dont 90 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 540 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 23 Mar 2026 15:46:49 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913762.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913759.htmlDISPONIBLE DE SUITE A deux pas de l'IUT et de la gare ce bel appartement rénové et meublé de type 2 de 42 m² habitables au 1er étage comprenant une cuisine semi équipée ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les ++ : - Chauffage individuel -Appartement rénové -Cuisine semi équipée Loyer : 430 € + 20.00 € de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 269 € (dont 70 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 430 € DPE C ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 23 Mar 2026 11:07:52 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913759.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913754.htmlDISPONIBLE DE SUITE Adorable appartement de type 2 meublé au 3° étage offrant une jolie vue dégagée. Appartement composé d'une entrée, cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, salle d'eau avec WC. Les ++ : -bon état général -immeuble avec stationnement -secteur calme -dépendance : cellier + cave -chauffage et eau (froide + chaude) inclus dans les charges Loyer : 385 € + 85 € de provision de charges (soumises à régularisations) DPE D FRAIS D'AGENCE : 290 € (dont 85 € d’Etat des Lieux) Dépôt de garantie : 385 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 23 Mar 2026 09:07:38 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913754.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913749.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au 1er étage d'un petit immeuble face à l'IUT, studio meublé 18m² Il se compose d’une belle pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte sur le salon Une salle d’eau avec douche, meuble vasque + miroir et WC séparé Les +++ : - Cuisine équipée : réfrigérateur + congélateur, plaque chauffante électrique, micro-onde, four - Fibre - Bus et commerce au pied de l’immeuble Loyer : 390 € + 20 € de provision pour charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 250 € (dont 60 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 390€ DPE D ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)StudioFri, 20 Mar 2026 14:14:07 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913749.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913748.htmlDISPONIBLE DE SUITE PROCHE GARE, Au RDC d’une résidence sécurisée avec portail électrique, un studio de 26,55m2 entièrement meublé, équipé et refait à neuf cette année Il se compose d’une belle pièce à vivre/couchage avec une cuisine équipée ouverte sur le salon et literie Une salle d’eau avec douche, meuble vasque + miroir et WC. Les +++ : - Résidence sécurisée - Cuisine équipée : réfrigérateur + congélateur, plaque chauffante électrique, micro-onde, four - Internet compris - Fenêtres double vitrage avec volets roulant - Proche centre-ville et rue piétonne -Chauffage individuel à inertie électrique Loyer :370 euros + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation) DPE E FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 370 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)StudioFri, 20 Mar 2026 14:11:34 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913748.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913747.htmlDISPONIBLE DE SUITE Idéalement placé : proche gare, centre ville et IUT, avenue Carnot, adorable studio meublé de 29 m² comprenant cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Appartement situé dans petit immeuble en arrière cours, sécurisé. Les ++ : -meublé -proche toutes commodités -très bon état -loyer incluant chauffage, et électricité Loyer : 410 € + 60 € de forfait pour électricité (eau chaude et chauffage) + 20 € de provisions de charges pour eau froide (soumis à régularisation) DPE : D FRAIS AGENCE : 250 € (dont 60 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 410 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)StudioFri, 20 Mar 2026 14:10:13 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/studio/roanne-42300/annonce_913747.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913745.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Charmante maison de ville en excellent état avec jardin et terrasse Idéalement située, cette agréable maison de ville vous séduira par son excellent état général, ses prestations de qualité et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés. Une jolie entrée avec carreaux de ciment vous mène vers la cuisine récente entièrement équipée, offrant de nombreux rangements et une fonctionnalité optimisée. Coté salle à manger / séjour, vous trouverez un espace baigné de lumière car traversant vous offrant un sentiment conformable et chaleureux avec une vue sur le jardin impeccablement tenu. Tous les espaces de cette maison ont été optimisés permettant de disposer de 4 chambres (deux en combles aménagés, une de plain-pied, et une quatrième en sousplex), d’un espace bureau idéal pour le télétravail, d’une pièce salle de jeu/bibliothèque, et d’une grande buanderie avec rangements. Des extérieurs agréables pour profiter des beaux jours Vous bénéficierez d’une terrasse intimiste, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Le bien dispose également d’un jardin arboré et bien entretenu, avec un espace aménagé permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Les ++ : • Maison en excellent état, aucun travail à prévoir • Cuisine moderne • Terrasse agréable • Jardin soigné et fonctionnel • Belle luminosité • Possibilité de stationner véhicules dans la cours Réf ARA 1005 / DPE D / PRIX : 250 000 € honoraires charge vendeur /contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 20 Mar 2026 14:03:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913745.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_913744.htmlDISPONIBLE DE SUITE Appartement au 2ème étage de 39 m2 dans un petit immeuble en plein centre-ville du Coteau avec une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, salle de bain, cellier/rangement et WC séparé. Chauffage au gaz individuel, eau collective avec régularisation annuelle. Les +++ : - Cuisine équipée (plaque et four) - Stationnement gratuit dans la rue - Commerces à proximité Loyer : 340 € + 20 € de provisions pour charges DPE : D FRAIS AGENCE : 250 € (dont 60€ de frais d'état des lieux) Dépôt de garantie : 340 € ARALYS CABINET IMMBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 20 Mar 2026 14:02:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/le-coteau-42120/annonce_913744.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913742.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE une belle maison entièrement rénovée de 150 m², offrant des prestations de qualité dans le quartier Mulsant. Découvrez cette maison avec des volumes généreux. Elle se compose de quatre chambres et une grande pièce pour salle de jeux ou chambres supplémentaires. La pièce de vie avec emplacement cuisine ouverte sur salon séjour, lumineuse et conviviale, bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 35 m² exposition ouest, pour profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis. Équipée d’une climatisation réversible assurant un confort toute l’année. Des fenêtres neuves alu et volets en alu électriques. Une isolation entièrement refaite ce qui permet un excellent classement énergétique DPE : B Pour compléter ce bien une cave et un petit atelier Taxe foncière : 1700 € Réf ARA 1007 / DPE : B / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 20 Mar 2026 11:38:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913742.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913740.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Idéal primo accédant ou investisseurs ... Appartement lumineux de 54 m² avec balcon au quatrième étage sans ascenseur. Dès l’entrée un hall avec placard, une cuisine entièrement équipée avec sa loggia, un salon -séjour avec baie vitrée donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant. Pour compléter cet appartement une cave. Les ++: - Lumineux et vue dégagée - Résidence haut de gamme - Chauffage gaz Taxe foncière : 684 € Charges annuelles de copro : 2352 € soit 271 € par mois tout inclus (charges élevées le dernier locataire avait 1200 € de chauffage / an) soit simulation charges 1196 €/an soit 99 €/mois Nombre de lots : 118 lots dont 51 appartements Réf ARA 991 / DPE : E / PRIX : 51 900 € honoraires charge vendeur /ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 20 Mar 2026 10:23:03 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913740.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_913721.htmlCABINET ARALYS Au cœur d’une petite copropriété de haut standing et proche tous commerces (boulangerie- écoles- bus) Entre la maison et l’appartement venez visiter ce bien entièrement de plain-pied en accès direct et sécurisé avec garage et terrasse et cave Ce bien exceptionnel vous propose des belles prestations ! Pièce de vie de 69 m² avec belle hauteur sous plafond avec cuisine full équipée (piano de cuisson smeg …) et ilot de déjeuner + espace TV et niche déco sur mesure Cellier attenant à la cuisine + buanderie pratique et fonctionnelle Coté nuit : Coin enfant avec 2 belles chambres + salle de bain (baignoire / douche italienne / double vasque) WC suspendu En demi niveau suite parentale avec salle d’eau privative et espace dressing à aménager Terrasse clos de murs sans vis-à-vis avec dalle sur plot et robinet extérieur pour espace jacuzzi et déjeuner en extérieur de 40 m² Les++ : - Plancher chauffant rafraichissant pompe à chaleur - Volet roulant électrique - Cuisine avec nombreux rangements - Cellier - Buanderie - Belle hauteur sous plafond - Produit neuf Annexes : - Cave de 15 m² - Garage avec portail automatique sécurisé Copro de 25 lots dont 6 lofts - charges annuelles 1000 € DPE CLASSE B PRIX 289 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS CABINET ARALYS IMMOBILIER DPE CLASSE B Réf ARA 754 / PRIX 299 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS /copro de 25 lots dont 6 appartements/ charges annuelles 1000 € contact@aralys.com (ARALYS)LoftWed, 18 Mar 2026 16:01:36 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison-de-ville/riorges-42153/annonce_913721.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/notre-dame-de-boisset-42120/annonce_913702.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Agréable maison de plain-pied d’environ 101 m² située dans un secteur champêtre calme et recherché. Elle se compose d’un grand salon séjour de 42 m² avec cheminée, offrant une ouverture sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours avec sa véranda et sa baie vitrée. La maison comprend également une cuisine équipée. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d’eau et une salle de bains, offrant un confort appréciable pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin joliment arboré avec son bassin d'agrément.. La propriété est vendue avec environ 3 400 m² de terrain, avec la possibilité d’en acquérir 2 HA 300 supplémentaires attenant avec une source pour un prix de 10 000 € En dépendances : une buanderie, un garage de 27 m² + un 2 ème non attenant de 18 m² complète ce bien. Maison idéale pour ceux qui recherchent le confort d’un plain-pied dans un environnement agréable et spacieux. les ++ : - Chauffage et climatisation PAC avec SPLITS - Cheminée insert - Isolation dans les combles - visiophone - puits - 2 WC - DPE : C Réf ARA 1000 / PRIX : 322 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 16 Mar 2026 18:58:28 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/notre-dame-de-boisset-42120/annonce_913702.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913685.htmlNOUVEAUTE AU CABINET ARALYS A ROANNE au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 de 62 m², traversant et lumineux, offrant un cadre de vie agréable. L’entrée dessert un séjour salon confortable, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un accès direct au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante est fonctionnelle et bien dimensionnée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains récemment rénovée ainsi que des WC indépendants, apportant confort et praticité au quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation. Le logement est équipé d’un chauffage individuel électrique et dispose d’une cave. Un parking collectif est accessible au sein de la résidence. L'isolation par l'extérieur et les menuiseries vont être faites. DPE actuel en F mais des travaux d'isolation + menuiseries votés en AG ( charge propriétaire actuel) vont être réalisés ce qui amènera un meilleur classement énergétique (D) Les ++ : • Appartement traversant • Belle luminosité • Balcon • Salle de bains rénovée • WC séparés • Double vitrage • Ascenseur • Cave • Stationnement collectif Un appartement bien agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Charges courantes : 1376 € par an ( 344 € par trimestre) eau froide, entretien communs et extérieurs, assurance, fonds de roulement, ascenseur Réf ARA 979 / PRIX : 59 500 € honoraires charge vendeur / DPE E / charge annuelles : 1376 € / 240 lots dont 16 appartements dans l'entrée concernée contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 14 Mar 2026 09:40:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913685.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913683.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS IMMOBILIER Parcelle de terrain constructible d'environ 592 m² Viabilisée en eau potable uniquement. Réf ARA 732 / Prix : 69 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 13 Mar 2026 17:58:43 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913683.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913681.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS SAINT GERMAIN LESPINASSE Parcelle de terrain Lot A de 469 m² dans un environnement calme. non viabilisée Libre constructeur Réf ARA 999 / PRIX : 59 000 € honoraires charge vendeur / 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirFri, 13 Mar 2026 17:56:17 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/saint-germain-lespinasse-42640/annonce_913681.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_913673.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER Neulise, à deux pas du village à pied Ensemble de deux maisons à rénover pour une grande maison familiale ou pour un projet locatif de logements indépendants La 1 ère maison offre un vaste hall d’entrée de 8 m ²- un salon de 16 m² et une cuisine attenante de 9 m² avec accès jardinet de plain-pied Une salle de bain avec WC – A l’étage 2 chambres (16 et 12 m²) en parquet traditionnel et combles aménagés en grande chambre de 31 m² La seconde maison offre un accès par garage de 14 m² - sanitaire de plain-pied avec WC et salle de bain – Grand atelier pour projet de salon avec cuisine de Plain-pied de 20 m² avec accès jardinet A l’étage 2 chambres (22 et 9 m² ) grenier accessible pour chambre supplémentaire de 23 m² Les deux maisons peuvent être rassembler très facilement grâce au garage qui peut faire office de jonction Extérieur – Joli terrain avec terrasse bois et jardinet en escalier avec coin pelouse de 475 m² Taxe foncière 1092 € Les ++ : - Tout à l’égout - A deux pas du bourg (commerces et écoles) à pied - Projet de déficit foncier - Possibilité 4 chambres ou 2 maisons pour locatif - Extérieur clos et accessible de plain-pied Travaux à prévoir pour isolation et système de chauffage DPE CLASSE G Réf ARA 977 /PRIX 90 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBLIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 13 Mar 2026 12:05:39 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/neulise-42590/annonce_913673.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_913672.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER COURS LA VILLE Au cœur du village à proximité des commerces et écoles à pied Grande maison de ville sur 2 niveaux avec courette et véranda De plain pied grand garage de 17 m² avec très belle hauteur sous plafond pour accès van et porte sectionnelle automatique Buanderie de 12 m² et espace cave de 17 m² avec coin chauffage et pompe à chaleur de novembre 2025 A l’étage avec accès intérieur ou extérieur par rue de plain-pied pour normes PMR Belle espace de 100 m² comprenant cuisine de cuisiniste très récente avec son espace bar pour déjeuner ouverte sur salle à manger et salon de 55 m² Accès véranda avec très belle vue dégagée plein sud pour petit déjeuner à 4 Coté nuit : 2 chambres (14 et 10 m²) – salle d’eau avec douche italienne et WC indépendant avec fenêtre Espace cour clos de murs sans vis-à-vis pour repas en extérieur entre amis avec porte sur ruelle pour plus de facilité d’accès Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage 2015 - Volet roulant électrique 2015 - Toiture refaite entièrement en 2010 - Pompe à chaleur 2025 - Fibre - Tout à l’égout - Cour - Nombreuses dépendances - Faible conso EDF 100 € / MOIS tout inclus Taxe foncière 812 € DPE CLASSE C Réf ARA 996 /PRIX 210 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 13 Mar 2026 10:52:52 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_913672.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913671.htmlCOUP DE CŒUR DU CABINET ARALYS Roanne secteur IUT A deux pas de la Fac, IUT et du centre-ville Entièrement rénovée avec charme et authenticité en 2017 D’une surface de 150 m² elle offre tout le confort d’une maison familiale et de charme Le vaste hall d’entrée de 11 m² aménagé avec rangement sur mesure donne le ton de la qualité de rénovation Un espace de vie de 60 m² avec belle hauteur sous plafond permet un espace cuisine Full équipée avec sa table de réception et son espace cosy pour le coin détente en accès direct sur le jardin L’Esprit des fenêtre type verrière ajoute une note industrielle au charme des années 30 WC indépendant avec lave mains Espace buanderie A l’étage la suite parentale assure un charme fou Avec l’espace lit / le dressing sur mesure avec coin Monsieur/ Madame et la grande salle d’eau offre une double douche et double vasque avec fenêtres et rangement Deuxième suite avec chambre et salle d’eau attenante et troisième chambre indépendante + WC suspendu Extérieur : - L’esprit balinais voulu sur l’extérieur assure sérénité et détente avec l’espace jacuzzi – la superbe piscine 9 x 4.80 chauffée - Terrasse bois pour recevoir en accès direct côté cuisine - Cave à vin - Garage individuel - Terrain clos de murs de 362 m² Les ++ : - Rénovation complète en 2017 - Maison entièrement climatisée - Piscine chauffée et espace SPA Taxe foncière 2091 € DPE CLASSE D Réf ARA 998/Prix 499 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 13 Mar 2026 09:01:23 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913671.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913643.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... QUE CE SOIT POUR INVESTISSEMENT LOCATIF OU POUR ATTENDRE VOTRE FUTUR LOGEMENT CET APPARTEMENT EST ACTUELLEMENT LOUÉ 759 € hors charges AU COEUR DE VILLE dans une résidence sécurisée de haut standing , 2 ème étage avec ascenseur /appartement de 83 m² hab avec terrasse de 20 m² comprenant : Hall d'entrée, double salon séjour avec cuisine équipée de 36 m² donnant sur grande terrasse abritée, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc séparé, cellier. les ++ : - fenêtres double vitrage PVC volets roulants élec - stores BSO - chauff ind au gaz à condensation au sol - 2 places de parking privatives - visiophone - copro de 15 appartements Réf ARA 888 / DPE B / PRIX : 230 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 10 Mar 2026 08:23:14 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913643.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913642.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Roanne – Baron du Marais Dans un bel immeuble de style 1900 , superbe appartement de 138 m² au 2 ème étage avec garage et cave Amoureux du charme et de l’ancien réactualisé venez découvrir ce superbe appartement de charme Il se compose d’un vaste hall en parquet massif avec placard de rangements Un magnifique double salon séjour en parquet avec large porte fenêtres pour un luminosité maximum Grande cuisine dinatoire toute équipée avec balcon plein sud pour petit déjeuner au soleil Coté nuit : 3 chambres de belle superficie dont une avec dressing Salle d’eau avec douche italienne / double vasque / fenêtre WC indépendant suspendu Cellier / buanderie Cave 18 m² et garage 17 m² + place de parking Les ++ : - chauffage individuel gaz de ville - fenêtres PVC double vitrage + Volet roulant électrique - Petite copropriété - Garage - cave - nombreux rangements Copro 4 appartements DPE CLASSE D PRIX 230 000 € Honoraires charge vendeurs Cabinet Aralys immobilier contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 10 Mar 2026 08:20:31 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913642.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_913638.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Secteur IGUERANDE, maison de 235 m² située dans un cadre naturel exceptionnel entre la Loire et la voie verte dans un environnement très calme idéal pour les amoureux de nature de balades et de tranquillité Grande cuisine fonctionnelle de 18 m², un grand salon séjour lumineux de 32 m² ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau coin lecture ou détente La maison se compose de 5 chambres 3 salles de bains dont 1 adaptée PMR 2 terrasses Double garage ainsi qu’une cave Le tout sur un magnifique terrain d’environ 8 800 m² DPE : B Un bien idéal pour famille nombreuse Pour plus d’informations ou organiser une visite merci de nous contacter ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 Réf ARA 985 / PRIX : 330 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 09 Mar 2026 13:59:06 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_913638.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_913616.htmlEN EXCLUSIVITÉ chez ARALYS CABINET IMMOBILIER A ROANNE à proximité de commerces et écoles… IDÉAL INVESTISSEUR – BELLE CONSTRUCTION POUR CET IMMEUBLE de rapport avec 5 logements : Un type 4 en RDC, deux types 2 au 1er et deux type 2 au 2ème. Caves et deux garages individuels. Type 4 en RDC d’environ 77 m² 4 types 2 d'environ 40 m² chacun Caves en sous-sol + 2 garages indépendant de 15 m² chacun. Actuellement 4 logements loués et un vacant. Le prix de vente tient compte de difficultés de paiement des loyers en retard avec les locataires en place TAXE FONCIERE : 2600 € Réf ARA 994 /DPE collectif F / PRIX : 135 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleFri, 06 Mar 2026 17:57:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/roanne-42300/annonce_913616.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_913585.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE MABLY, maison offrant de plain-pied une petite cuisine, un salon, un séjour, une salle de bains, un wc, une buanderie. A l’étage deux chambres spacieuses 23 m² + un grenier. Pour compléter ce bien attenant à la maison un garage, une grange, une écurie. Un hangar agricole de 300 m² Surface terrain : 4000 m² Taxe foncière : 1327 € ARA Réf 961/ DPE : E / PRIX : 165 000 € honoraires charge vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 04 Mar 2026 09:58:46 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_913585.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913577.htmlExclusivité cabinet Aralys Quartier patinoire - dans copropriété avec parking sécurisé Adorable appartement de type 2 de 40.54 m² vendu entièrement meublé au 3° étage offrant une jolie vue dégagée sur la côte roannaise Il se compose d'un hall d’entrée, cuisine indépendante avec poss d’ouvrir sur espace de vie, une pièce de vie lumineuse, une grande chambre avec placard de 12 m², salle d'eau avec WC. Les ++ : - Bon état général - Fenêtre PVC double vitrage + volet électrique - Immeuble avec stationnement sécurisé - Secteur calme - Dépendance : cave - Chauffage collectif avec répartiteur - Idéal locatif – possibilité de loyer à 500 € dont 120 € de charges DPE D - Nombre de lots 104 dont 42 appartements - Charges annuelles 1700 € / an dont 1500 € de charges locatives soit 141 € / mois - Pas de travaux prévus dans la copro Réf ARA 993 / PRIX 66 000 € honoraires charge vendeurs / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 03 Mar 2026 16:04:41 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913577.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_913555.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... Aux portes de Pouilly sous Charlieu Venez découvrir ce projet rénovation qui vous attend ! Cette bâtisse en pierre et pisé laissera libre cours à vos envies d’aménagement et de travaux Investisseur pour du déficit foncier ou primo accédant grâce au prêt à taux zéro, ce projet est pour vous ! D’une surface de 90 m² sur 2 niveaux, les projets sont multiples L’espace de vie se trouve en accès direct sur le terrain en RDC : cuisine, séjour salon, salle de bains et wc A l’étage 3 chambres, possibilité d'une salle d'eau supplémentaire Cave + Grand garage Extérieur : terrain de 950 m² avec esprit champêtre aux portes de toutes les commodités Grosse rénovation à prévoir Gros œuvre en bon état excepté la couverture de tuiles à refaire Bricoleur, cette maison vous attend ! Pas de système de chauffage Pas de DPE Réf ARA 960 /Prix 74 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 27 Feb 2026 09:16:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pouilly-sous-charlieu-42720/annonce_913555.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913537.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au coeur du centre ville, bel appartement bourgeois de 127 m² au 2° étage d'un petit immeuble, comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, salon séjour, suite parentale avec salle d'eau et WC, une seconde chambre et un bureau, une salle de bain indépendante et WC indépendant. Les ++ : -Hyper centre ville -Beaux volumes et charme -Chauffage individuel gaz Loyer : 709 € + 40 € de provision charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 449 € (dont 150 € pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 709 € DPE E ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 24 Feb 2026 17:15:20 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913537.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913516.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE -Venez découvrir au cœur du centre-ville, une maison neuve de 96 m² avec terrasse et un Carport. Cette maison se compose au rez-de-chaussée par une entrée qui dessert un espace buanderie, un toilette, une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour avec accès Terrasse de 30 m² environ. Également une chambre parentale avec climatisation et salle d’eau. À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un toilette. Prestations de qualité. La construction date de 2025 avec la norme RT2012, Assurance, dommages ouvrage du constructeur. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Réf ARA 957 / DPE A / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 23 Feb 2026 11:19:15 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913516.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913514.html EXCLUSIVITE CABINET ARALYS Roanne à deux pas des Halles Diderot et du centre ilot Foch Sully et rue piétonnes Coquet T3 1 er et dernier étage avec ascenseur de 64.63 m² comprenant Grand hall d’entrée avec placard Cuisine ouverte sur salon séjour de27m² en parquet traditionnel pour un coté chaleureux et convivial Orienté sud-ouest pour un appartement très lumineux Coté nuit : 2 chambres en parquet (9.3 et 10.94 m²) Salle d’eau avec douche italienne WC indépendant Les ++ : - 1 er et dernier étage - Chauffage individuel gaz de ville - Fenêtre PVC doble vitrage - Permis de louer ok - Cave de 5.57m² - Cœur de ville - Faibles charges annuelles Taxe foncière 1115 € Nombre de lots : 34 lots DPE CLASSE E Charges annuelles 601.47 € soit 50.12 € / mois PRIX 120 000 € Honoraires charges vendeurs CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 21 Feb 2026 12:55:14 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913514.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913509.htmlDISPONIBLE AU 18 MAI 2026 Dans un petit immeuble au cœur du secteur Mulsant, appartement de type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, une chambre, une salle d’eau avec WC. Chauffage gaz individuel. Les +++ : -Cuisine équipée (plaque gaz, hotte, frigo, machine à laver) -Stationnement gratuit dans la rue -Bon état -Commerces à proximité Loyer : 360 € + 30€ DPE : E FRAIS AGENCE : 290 € (dont 85 € d'état des lieux) Dépôt de garantie : 360 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 21 Feb 2026 10:38:18 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913509.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913508.htmlDISPONIBLE AU 18 MAI 2026 Roanne les canaux dans petite rue au calme au rdc découvrez ce grand T2 de34m² Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi- équipée Grande chambre en parquet Salle d'eau avec douche WC indépendant Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage individuel gaz de ville - Accès de plain pied - Fibre - Cabanon - Commerces et marché à proximité DPE CLASSE E Loyer : 370 € + 20 € de charges (soumis à régularisation annuelle) Frais d'agence : 290 € (dont 85 € de frais d 'état des lieux) Dépôt de garantie : 370 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 21 Feb 2026 10:19:28 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913508.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913506.htmlDISPONIBLE DE SUITE Au rez de chaussée d'un petit immeuble situé en arrière cours et à 2 pas de la gare, studio meublé et entièrement équipé comprenant coin cuisine ouvert sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Les ++ : -entièrement équipé -gare à 3 minutes à pied -centre ville -résidence calme -place de parking privative Loyer : 370 euros + 30 € de provisions de charges (soumis à régularisation annuelle) DPE E FRAIS D’AGENCE : 250 € (dont 60€ pour état des lieux) Dépôt de garantie : 370 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementSat, 21 Feb 2026 10:15:11 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/appartement/roanne-42300/annonce_913506.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pinay-42590/annonce_913498.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS IMMOBILIER Maison au village de Pinay 42590 à 5 minutes de A89 et 15 minutes de Roanne Découvrez une maison d’exception alliant modernité et confort, construite récemment dans le respect de la tradition architecturale. Édifiée sur un terrain généreux de 2 300 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par son style contemporain sublimé par un plafond cathédral cette belle pièce de vie baignée de lumière donne sur la terrasse. Agencée avec soin, côté nuit : 4 chambres spacieuses, complétées par une suite parentale indépendante pour plus d’intimité et de confort. Pensée pour allier fonctionnalité et qualité de vie, cette maison dispose également d’un double garage ainsi que d’une pompe à chaleur (PAC) garantissant une performance énergétique maitrisée. Un véritable havre de paix, idéal pour une vie de famille… Les ++ : - Pompe à chaleur + cheminée - Panneaux photovoltaïques - Piscine 5 X 10 mètres traitée au sel - Double garage Réf ARA 983 / DPE B / PRIX : 399 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 20 Feb 2026 15:25:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/pinay-42590/annonce_913498.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/garage/le-coteau-42120/annonce_913491.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS RARE LE COTEAU En cœur de ville, venez découvrir cet investissement ZERO RISQUE de 13 garages en pleine propriété entièrement loués Vous souhaitez un investissement facile et sans stress Découvrez ce lot de 13 garages en état impeccable Toiture neuve de 2022 Fort potentiel d’augmentation Loyer mensuel de 541.5 € soit 6498 € taxe foncière 1181 € Non soumis à DPE Les++ : - 13 garages tous loués - toiture neuve - très bon état général - fort potentiel - très bon emplacement ARA 910 / PRIX 140 000 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)GarageThu, 19 Feb 2026 09:00:18 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/garage/le-coteau-42120/annonce_913491.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_913490.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Parcelle de terrain LOT numéro 2 du lotissement "La Chenaie" à Renaison. Dans un environnement calme et résidentiel Parcelle constructible viabilisée située en lotissement. Libre constructeur. LOT n° 2 de 775 m² Réf ARA 987 bis /PRIX : 94 000 € honoraires charge vendeur /04 77 23 89 94. contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 17:52:35 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_913490.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913488.htmlEXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS... A Commelle Vernay A deux pas du bourg, des commerces et écoles Venez construire votre projet de vie ! Parcelle de terrain d’une surface de 460 m² (lot 3) entièrement viabilisé (eau- égout- électricité- téléphone) pouvant accueillir votre projet de construction de plain-pied ou à étage dans un environnement aéré proche de toutes commodités Libre constructeur, toutes les solutions de construction s’offre à vous, alors n’hésitez pas à venir nous rencontrer pour visiter ce nouveau projet ensemble Réf ARA 734 /Prix : 59 800 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 16:58:48 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913488.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/villerest-42300/annonce_913487.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER VILLEREST, aux portes de Roanne Dans un espace privé et avec vue dégagée Superbe parcelle de terrain à bâtir libre constructeur qui accueillera votre projet de maison familiale Elle offre 2019 m² de terrain et son chemin d ‘accès de 165 m² A proximité immédiate des bus, le transport des enfants en totale liberté ne sera plus un sujet Ainsi que la proximité des axes pour un départ sur l’agglomération roannaise et autre Viabilité en bordure – Aucune contrainte de construction – Etude G1 faite Aléa moyen pour l’argile Réf ARA 939 / PRIX : 149 000 € honoraires charge vendeur ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 18 Feb 2026 16:58:25 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/villerest-42300/annonce_913487.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_913485.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER SAINT MARTIN D'ESTREAUX Au cœur d’un village calme et authentique, découvrez cette charmante maison développant sur deux niveaux de beaux volumes, idéale pour une grande famille Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de l’ancien : parquet bois, belle hauteur sous plafond… Le séjour avec cheminée marbre et insert. Le côté nuit se compose de 5 chambres Les 3 salles d’eau offrent un confort optimal au quotidien, parfaitement adapté à une famille nombreuse. Un véritable atout : un studio de Plain Pied indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou pour une activité. Extérieurs & dépendances implantées sur un terrain d’environ 300 m², la propriété dispose d’une cour. Une cave ainsi que 2 garages complètent l’ensemble et apportent un confort de stationnement et de stockage appréciable. Les ++ -5 chambres -Studio indépendant PP -2 garages -Cave -Terrain d’environ 300 m² - DPE : E Un bien rare offrant surface, potentiel et caractère. À découvrir rapidement... Réf ARA 967 / PRIX : 162 000 € honoraires charges vendeurs / DPE E / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 18 Feb 2026 16:38:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_913485.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_913456.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER vous présente, sur la commune du Coteau, au sein d’une résidence sécurisée, ce bel appartement de type 3 d’environ 83 m² au 4ème étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est. Il se compose d’un séjour lumineux offrant de beaux volumes, avec accès direct au balcon terrasse équipé d'une tendue, d’une cuisine ouverte, d’un cellier ainsi que d’un dégagement desservant la partie nuit. Le coin nuit comprend deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Appartement avec un garage, une place de parking et une cave situé dans une copropriété calme, bien entretenue, à proximité des commerces, des axes routiers. DPE : C Charges : 330 € / trimestre (eau froide, entretien communs et extérieurs, assurance, ascenseur) Les ++ : • Résidence sécurisée • Exposition Sud-Est • Balcon • Garage • Parking • Cave • Fibre • Ascenseur Réf ARA 984 / PRIX : 215 000 € honoraires charge vendeur / charges annuelles : 1320 € dont 330 € trimestre contact@aralys.com (ARALYS)AppartementThu, 12 Feb 2026 14:27:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/le-coteau-42120/annonce_913456.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-a-louer/riorges-42153/annonce_913444.htmlDISPONIBLE DE SUITE Superbe local professionnel de plain-pied d’une surface de 110 m² sur terrain et parking de 638 m² Il peut permette toutes activité libérale, professionnelle, et administrative (Médical, bureaux, crèche ….) grâce à une belle surface avec espace banque d’accueil – open space – salle de réunion – pièce cuisine – WC – et local à archive Double garage avec rangements en mezzanine, communiquant avec la local. Les ++ : -Fenêtres PVC et stores BSO électrique avec centralisation -Grand parking goudronné -Chauffage par pompe à chaleur -Normes PMR -Construction récente Loyer 1200 € HT DPE : C FRAIS AGENCE : 1 200 € HT (dont 500 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 1 200.00 € HT ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Local à louerWed, 11 Feb 2026 16:21:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local-a-louer/riorges-42153/annonce_913444.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913409.htmlEXCLUSIVITE CHEZ ARALYS A Riorges, à deux pas du collège Schweitzer et des arrêts de bus Belle maison de plain-pied de 135 m² sur un terrain clos sans vis-à-vis de 811 m² Une pièce de vie de 65 m² avec cuisine entièrement équipée avec espace repas et traversante grâce aux doubles baies vitrées à galandage Cellier attenant à la cuisine pour praticité et espace buanderie Coté nuit : 3 grandes chambres ( 13-13 et 14 m²) dont une avec grand dressing offre un espace enfant fonctionnel et intime – Grande salle de bains familiale avec baignoire / douche italienne et double vasque + Fenêtre WC suspendu avec lave main intégré Coté parent : une suite indépendante de 18 m² avec salle d’eau privative et dressing – Salle de jeux de 20 m² avec accès indépendant Terrasse avec vue campagne sans vis-à-vis Portail électrique d’entrée Grande cour en pavé de stationnement pour nombreux véhicules Les ++ : - Pompe à chaleur - Climatisation gainée - Maison Plain pied - 4 chambres - 2 salles de bains - Fibre - Volet roulant électrique Tout à l’égout DPE classe C Notre coup de cœur Familial ! Prix 367 000 € honoraires charge vendeurs ARALYS Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 05 Feb 2026 16:30:50 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913409.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913396.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Situé à Riorges, dans une petite résidence sécurisée de trois étages, cet appartement de 110 m² habitables, au deuxième étage, offre un cadre de vie agréable au sein d’un environnement calme et verdoyant grâce à son parc privé. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Entrée spacieuse desservant le séjour salon, belles pièces de vie s’ouvrant sur deux balcons et offrant des extérieurs appréciables au quotidien. Coté nuit, il se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager des espaces de télétravail. Ce bien dispose également d’un garage, d’une cave et d’un local vélo. La résidence bénéficie d’un accès sécurisé et d’un raccordement à la fibre optique. Des travaux importants ont été réalisés récemment avec une toiture refaite en 2022, garantissant une copropriété bien entretenue. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, cet appartement allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : D Un bien rare sur le secteur de Riorges, à découvrir rapidement. Charges tout inclus : 340 €/mois Les +++ : - Garage - Parc privé - 2 balcons - Cave - Local vélo - Toiture refaite en 2022 - Fibre - Accès sécurisé Réf ARA 965 / PRIX : 128 000 € honoraires vendeur/ charges annuelles : 4082 €/ copro de 18 lots (6 appartements) contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 04 Feb 2026 16:34:01 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_913396.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913379.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE sur la commune de Roanne cette maison située à proximité immédiate de la ville, offrant 93 m² habitables, avec une terrasse de 50 m², close de murs et sans vis-à-vis. Au rez de chaussée un salon séjour d’environ 30 m² ouvert sur la cuisine, véritable espace de vie convivial et lumineux. Cet espace bénéficie d’un WC et d’un accès direct à la terrasse extérieure, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. A l’étage la partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bains avec douche baignoire et WC. Également un dégagement avec accès sur balcon et son cabanon de rangements. Une cave, ainsi qu’un garage avec porte sectionnelle électrique viennent compléter le bien. À l’extérieur, une terrasse en travertin de 50 m² environ permet de profiter pleinement d’un cadre agréable et sans vis a vis en toutes tranquillité, avec un bel espace aménageable selon vos envies. • Surface habitable : 93 m² • Terrasse : 50 m² • Garage fermée • DPE : D • Taxe foncière : 1100 € Réf ARA 978 / PRIX : 225 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 02 Feb 2026 16:41:33 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_913379.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_913362.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE sur la commune de Saint-Just-en-Chevalet Une agréable maison contemporaine offrant 182 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 627 m2, entièrement clos dans un environnement calme et verdoyant. Le cœur de l’habitation s’articule autour d’une cuisine ouverte sur salon-séjour d’environ 60 m², véritable espace de vie convivial et lumineux, permettant d’accueillir confortablement un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d’un accès direct aux terrasses extérieures, prolongeant naturellement la pièce de vie vers l’extérieur et offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit du RDC se compose de deux chambres, complétées par un bureau, ou une pièce polyvalente selon vos besoins. L’ensemble est desservi par une salle de bains. A l’étage, une chambre parentale, avec une salle d’eau et WC, un bureau avec accès terrasse. Les prestations annexes viennent compléter ce bien avec un cellier, une buanderie, une cave, une dépendance ainsi qu’un double garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. À l’extérieur, le terrain de 1 627 m² permet de profiter pleinement d’un cadre naturel agréable, avec un bel espace pour les loisirs, le jardin ou de futurs aménagements selon vos envies. Les ++ • Surface habitable : 182 m² • Terrain : 1 627 m² • DPE : D • Taxe foncière : 2 900 € Réf ARA 977 / PRIX : 315 000 € honoraires vendeur/ ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 30 Jan 2026 15:05:51 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-just-en-chevalet-42430/annonce_913362.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913356.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER : Bel appartement rénové de 135 m² en rez de chaussée surélevé Cet appartement avec des volumes généreux et lumineux donne directement sur une terrasse exposition sud. Dès l’entrée un hall avec placard, un bureau, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon -séjour de 52 m² et un WC. Coté nuit trois chambres dont deux équipées d’une salle d’eau et la troisième avec une salle bains (douche et baignoire). Pour compléter cet appartement une cave. Les ++ - Centre de Roanne - Proximité gare - Chauffage individuel gaz - DPE D - Pas de travaux dans la copro - Fenêtres et volets électriques en PVC Taxe foncière : 1685€ Charges annuelles de copro : 1560 € soit 130 € par mois Nombre de lots :33 dont 11 appartements Réf ARA 971 / DPE : D / PRIX : 189 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 30 Jan 2026 10:14:31 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913356.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913354.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE une maison A LE COTEAU DE 4 CHAMBRES. Une maison offrant environ 170 m² habitables, à l’étage un grand hall d’entrée une cuisine équipée, un salon, un séjour lumineux donnant sur balcon, deux chambres (15 et 12 m²), une salle de bains, un wc. A second deux chambres avec chacune possibilité de faire un dressing de 10 m², une salle de jeux ou cinquième chambre et un wc. De plain -pied une cuisine d’été-buanderie, un wc, une véritable cave et un grand garage Pour compléter ce bien un beau jardin clos et arboré de 450 m². Chauffage au fuel Les ++ - Proximité commerces, écoles, centre du coteau - Grande surface habitable - Nombreuses possibilités aménagement - Jardin clos et arboré Des travaux sont à prévoir Réf ARA 975 / DPE : F / PRIX : 239 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04.77.23.89.94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 30 Jan 2026 10:02:58 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913354.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913341.htmlCHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER A Commelle Vernay LOTISSEMENT LE HAMEAU D’ORPHEE 2 proche des commerces et bus, venez visiter cette belle parcelle de 689 m² (lot 5) avec vue sur pré agricole. Préservez et à l’abris des regards cette parcelle offre discrétion et tranquillité assurée Entièrement viabilisée, elle n’attend que votre projet de maison neuve pour 2025 ! Et si on démarrait l’année avec ce beau projet ensemble ARFA 735 Prix : 85 436 € HONORAIRES AGENCE INCLUS CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 28 Jan 2026 17:31:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913341.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913339.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Commelle Vernay LANCEMENT LOTISSEMENT LE hameau d orphée 2 Cette parcelle de terrain est faite pour vous … D’une surface de 571 m² (lot 14) entièrement viabilisée, elle se destine à accueillir tous les projets à petit budget Vous pensez que le neuf n’est pas fait pour vous, détrompez-vous ! Une maison de plain-pied avec 3 chambres au dernières normes BBC en vigueur s’offre à vous ! Alors n’hésitez pas à nous contacter et venir visiter ce terrain ensemble Réf ARA 715 / Prix : 69 662 € honoraires agence à la charge des vendeurs 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 28 Jan 2026 17:19:34 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/commelle-vernay-42120/annonce_913339.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/cordelle-42123/annonce_913337.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS A Cordelle, à l'entrée du bourg Petit clos de 3 parcelles de terrain à bâtir Environnement campagne , vue dégagée et terrain plat lot 1 : 915 m² viabilisé Prix : 54 000 € Honoraires charge vendeurs lot 3 : 837 m² viabilisé Prix : 55 000 € Honoraires charge vendeurs Autre lot indépendant avec accès unique de 1072 m² viabilisé en égout - Prix : 55 000 € Honoraires charge vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 28 Jan 2026 17:01:57 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/cordelle-42123/annonce_913337.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913332.html NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Situé à Roanne, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’environ 61 m² situé au 7ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger d’environ 20 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit propose une chambre confortable de 12 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins. La salle de bains ainsi que les WC indépendants ont été rénovés, apportant confort et fonctionnalité. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz complète l’ensemble. La résidence dispose également de places de stationnement extérieures pour les résidents. Les points forts : • Dernier étage avec ascenseur • Appartement lumineux • Balcon • Salle de bains et WC rénovés • Possibilité de créer une deuxième chambre • Stationnement au sein de la résidence • DPE : D • Commerces et transports à proximité Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Réf ARA 970 / PRIX : 42 000 € honoraires charge vendeur / charges annuelles 2904 € soit 242 € par mois TOUT INCLUS (eau froide/ chauffage / eau chaude/ syndic/ entretien/ ascenseur) copro de 206 lots contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 28 Jan 2026 11:02:36 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913332.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/villerest-42300/annonce_913282.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS MAISON VILLEREST - T5 – terrain 500 M² Venez découvrir cette maison mitoyenne de 130 m² environ élevée sur 2 niveaux sur la commune de VILLEREST, aux portes de ROANNE et à proximité des transports en communs. Cette maison se compose au niveau principal, d’un hall d’entrée qui dessert un salon séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC. Au RDC, deux grandes chambres, un espace buanderie avec douche, un garage. Cette maison est implantée sur un terrain de 500 m² environ, dans un environnement calme. La maison bénéficie de belles terrasses exposées Sud-Ouest et d’un terrain clos et sécurisé. Le pratique : - Buanderie - Garage - 4 chambres - Bus scolaire La technique : - Chaudière gaz + robinet thermostatique Le financier : - Taxe foncière 1191 euros Réf ARA 933 / PRIX 157 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 22 Jan 2026 11:51:34 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/villerest-42300/annonce_913282.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913181.htmlEXCLUSIVITE CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Rare à LE COTEAU, proche Loire et commerces dans petite rue au calme Fort potentiel pour cette maison des années 30 de plain-pied avec terrain clos de 337 m² La façade sur rue donne le ton de l’architecture année 30 avec carreau ciment et parquet Elle offre 70 m² habitables à rénover entièrement Elle se compose de deux chambres, d’un salon séjour avec possibilité d’une cuisine ouverte et accès direct sur le jardin Grande salle de bain et WC indépendant Cave Atelier de 12.50 m² attenant Les ++ : - Volet roulant électrique - Porte d’entrée récente - Chaudière gaz de ville 3 ans - Terrain clos - Secteur prisé - Maison de plain-pied - Dépendances Idéal locatif ou 1 er achat et pied à terre Venez vite visiter cette charmante maison avec projet de rénovation DPE CLASSE F Réf ARA 962 /Prix 85 000 € honoraires charges vendeurs Aralys Cabinet Immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 09 Jan 2026 16:57:47 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913181.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/villerest-42300/annonce_913167.htmlBELLE MAISON CHEZ ARALYS Villa d’Architecte – 145 m² - Mezzanine – Terrain Arboré 1500 m² – Piscine Chauffée – Villerest – secteur prisé et privilégié proche arrêt de bus Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 2005, alliant élégance contemporaine, volumes généreux et prestations haut de gamme. Nichée au sein d’un environnement calme, verdoyant et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de sérénité et de confort. Des espaces pensés pour votre bien-être : 145 m² de plain-pied + grande mezzanine aménageable (≈ 20 m²) Séjour cathédrale de 57 m², baigné de lumière grâce aux 3 grandes baies vitrées Suite parentale avec chambre & salle d'eau privative Espace enfants dédié : - 2 chambres spacieuses - Salle de bain neuve, avec baignoire & douche à l’italienne Mezzanine polyvalente : salle de jeux, cinéma, bureau ou 4ᵉ chambre d’appoint Buanderie Grand garage de 35 m² avec portail motorisé Un écrin de verdure : - Terrain clos et paysagé de 1 500 m², sans vis-à-vis - Piscine chauffée pour en profiter toute l’année - Terrasses et espaces de détente pour vivre dedans/dehors en harmonie avec pool house Prestations haut de gamme : - Chauffage au sol par géothermie + électrique - Plancher chauffant - Menuiseries ALU avec volets roulants électriques & centralisation - Architecture traditionnelle, volumes lumineux, matériaux qualitatifs Environnement résidentiel recherché, proche des transports, idéal pour les familles. DPE CLASSE C Réf ARA 934 / PRIX : 399 000 € honoraire charge vendeur /contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 08 Jan 2026 11:00:26 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/villerest-42300/annonce_913167.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913135.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS Dans un secteur prisé à proximité de la mairie de Riorges, venez découvrir cette maison de 60 m² environ composée d’une cuisine, d’un séjour, une salle d’eau avec WC et deux chambres. Au sous-sol 60 m² environ composé d’un espace garage, un espace buanderie et un espace cave. Vous bénéficierez également d’une cour pour stationner votre véhicule et d’un petit jardin d’environ 200 m² ! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les ++ -emplacement/environnement Réf ARA 951 / PRIX : 125 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 31 Dec 2025 10:34:31 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913135.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_913112.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE UNE MAISON MITOYENNE à MABLY. Une jolie maison lumineuse à rafraichir... En rez de chaussée cuisine d’été ouverte sur un salon, un WC indépendant et un grand garage. A l’étage une cuisine indépendante un salon -séjour, un WC, une salle de bains, deux chambres. Le tout pour une surface habitable de 100 m². Un jardin de 440 m² un garage indépendant et cabane de jardin viennent compléter ce bien. Les ++ : Chauffage au gaz Fenêtres alu double vitrages Volets roulants électriques Tout à l’égout Pas de charge de copro Taxe Foncière : 1000 € Réf : ARA 953 / DPE : D /PRIX : 160 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier 4 place du Phénix 42300 Roanne 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 23 Dec 2025 17:43:23 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_913112.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-symphorien-de-lay-42470/annonce_913085.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir sur la commune de Saint-Symphorien de lay, une maison entièrement rénovée de 140 m² environ sur une parcelle de 2400 m². Cette maison se compose au niveau principal d’un espace cuisine, d’un grand salon séjour avec accès balcon, trois grandes chambres, Une salle d’eau et un WC. À l’étage, une chambre avec balcon et 60 m² de combles entièrement aménageables. Au sous-sol, un espace cave, un espace rangement et un grand garage complète le bien. L’ensemble de la maison a été entièrement rénové, menuiserie en PVC, avec volet roulant électrique solaire, électricité refaite à neuf, le système de chauffage est une chaudière fioul et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Environnement dégagé. ARA 954 / DPE : E / PRIX : 295 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 19 Dec 2025 17:43:35 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-symphorien-de-lay-42470/annonce_913085.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913071.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER ROANNE Dans un ancien Hôtel Particulier de style Haussmannien, au 3 -ème étage avec ascenseur appartement d’exception de 235 m² habitables avec tout le charme de l’ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par les hauts plafonds ornés de moulures, témoignage d’une architecture noble et intemporelle. L’appartement offre de beaux volumes et une distribution des pièces harmonieuse comprenant une cuisine indépendante, pièce de réception et salon avec cheminée d'apparat, parquet en pointes de Hongrie et sas hauts plafonds avec moulures. De grandes portes fenêtres donnant sur un balcon. Côté nuit, les 3 grandes chambres, salle de bains + salle d'eau, 2 sanitaires. De grands placards en boiserie muraux pour les rangements... 2 chambres de bonnes au 4 ème + grenier sous toit. 2 caves en RDC avec un garage indépendant. 2 parkings à disposition. les ++ : - emplacement - ascenseur - garage et parking Réf ARA 956 / DPE D / PRIX : 298 000 € honoraires charge vendeur/ charges annuelles : 2500 € / 36 lots d'habitation. contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 17 Dec 2025 17:52:26 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_913071.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913054.htmlARALYS VOUS PRÉSENTE EN NOUVEAUTÉ Maison familiale – Proche commodités Idéalement située au Coteau, à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable, au calme, sur un terrain clos de 400 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine fonctionnelle, un salon baigné de lumière ainsi qu’un séjour indépendant, parfait pour créer des espaces distincts et recevoir confortablement. L’étage est dédié à l’espace nuit et se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, le jardin facile d’entretien permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux garages ainsi que des dépendances viennent compléter l’ensemble et offrent de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant proximité des commodités, calme et potentiel. À découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet immobilier. Les + : Proximité immédiate des commerces et écoles Maison raccordée au tout-à-l’égout Double vitrage Volets bois Chaudière gaz Deux garages + dépendances Terrain clos et facile d’entretien Secteur calme Réf ARA 949 / DPE E /PRIX : 219 000 € Honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 15 Dec 2025 16:59:50 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_913054.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_913044.htmlNOUVEAUTÉ PETIT PRIX ... chez ARALYS ST CYR DE FAVIERES, à 15 min de Balbigny Au cœur du village, grande maison sur sous-sol à fort potentiel de 83 m² Accès par véranda en alu elle offre à l’étage un bel espace de vie Elle se compose d’un hall – cuisine indépendante- double salon séjour de 25 m² avec accès véranda et vue dégagée 2 chambres (12 et 10 m²) – WC indépendant et salle d’eau En sous-sol grand garage de 30 m² avec porte manuelle Espace chaufferie + possibilité chambre supplémentaire Terrain de 400 m² clos avec portail DPE CLASSE G Les ++ : - Proximité bourg - Maison individuelle - Idéal 1 er achat - Grande surface habitable - Gros œuvre en bon état - Tout à l’égout - Audit énergétique fait ARA 879 / DPE G /PRIX 117 000 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 12 Dec 2025 18:09:03 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-cyr-de-favieres-42132/annonce_913044.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913019.htmlNOUVEAUTÉ chez ARALYS CABINET IMMOBILIER RIORGES PROCHE DES COMMERCES ET DES ÉCOLES Grande maison familiale entièrement rénovée de 237 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée on retrouve un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur séjour salle à manger de 38 m², salon, une suite parentale avec dressing et salle de bain de 27 m², WC indépendant, cellier et chaufferie. A l’étage, on retrouve 4 grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse, salle de bain et WC indépendant. Le tout sur un terrain de 775 m² avec une terrasse et sa piscine semi enterré. Pour compléter ce bien on retrouve un garage attenant et une cave. Les ++ : - Entièrement rénové en 2017 - Fenêtre aluminium double vitrage + Volets PVC électriques - Piscine - Pas de vis-à-vis - Tout à l’égout Réf ARA 848 /DPE C / PRIX : 299 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 11 Dec 2025 09:35:15 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_913019.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912969.htmlEXCLUSIVITE IDÉAL 1er achat ou investissement locatif Roanne les canaux , dans petite copro avec faibles charges , appartement T2 de 34.02m² au rdc comprenant grande pièce de vie avec cuisine équipée de 18m²- Chambre en parquet traditionnel de11m² salle d'eau WC indépendant Était loué net 360 € / mois hors charges Les ++ : - Fenêtres PVC DOUBLE VITRAGE - Chauffage individuel gaz de ville - Cabanon au rdc pour stockage vélo .... - Fort potentiel locatif - - Bon état général Charges annuelles de copro 475.88 € / AN Nombre de lots 35 lots dont 8 apparts TAXE FONCIERE 527 € DPE CLASSE E PRIX 57 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 74 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementFri, 05 Dec 2025 18:06:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912969.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/charlieu-42190/annonce_912964.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Pays de Charlieu à 20 min du centre de Charlieu Bricoleur ou petit budget ce bien est fait pour vous ! Maisonnette à rénover entièrement à fort potentiel Elle offre la possibilité de pièce de vie de plain-pied – salon séjour 2 chambres + salle de bains et WC – combles aménageables Chauffage pompe à chaleur neuf Toiture en bon état Réseau assainissement collectif Dépendances attenantes Le ++ : petit terrain face à la maison en plein cœur du village Ideal investissement locatif/ déficit foncier / pied à terre ou 1 er investissement DPE CLASSE C Réf ARA 931 /Prix 39 500 € honoraires charge vendeurs Cabinet ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 05 Dec 2025 12:24:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/charlieu-42190/annonce_912964.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_912872.html A 3 minutes de MABLY AVEC SUPERBE VUE SUR LA CAMPAGNE ENVIRONNANTE Idéal famille nombreuse Belle maison traditionnelle de 1980 d’une surface de 135 m² comprenant : De plain pied – grande véranda en alu de 13 m² - hall d’entrée Bel espace de vie avec plafond à la française de 43 m² avec cheminée foyer fermé Cuisine de 10 m² avec possibilité de cuisine US 3 chambres (9 - 12 et 9 m²) – salle de bain de 8 m² A l’étage grande chambre de 18 m² + salle d’eau et WC attenant + espace bureau En sous-sol – double garage – atelier – cave à vin – cellier et buanderie avec accès par l’intérieur Terrain de 2550 m² clos sans vis-à-vis avec 2 puits – portail électrique Cabane de jardin Les ++ : - Volet bois battant - Fenêtre bois double vitrage en bon état - Tout à l’égout - Fibre - Superbe terrain - 4 chambres DPE CLASSE E Réf ARA 853 / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur Aralys Cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 24 Nov 2025 12:09:22 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_912872.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912846.htmlEN EXCLUSIVITÉ ARALYS A Riorges – quartier Beaulieu Idéal primo-accédant ou investissement Située dans un quartier sympa et recherché À découvrir à Riorges, dans un quartier agréable, cette maison mitoyenne sur un coté avec dépendance et jardin non attenants. Un bien à rénover offrant un beau potentiel, idéal pour un projet en déficit foncier. Rez-de-chaussée : • 1 chambre • WC séparé À l’étage : • Cuisine • Salon • 1 chambre • WC Annexes : • Dépendance non attenante (stockage, atelier, projet complémentaire…) • Cave • Jardin non attenant, parfait pour profiter des beaux jours • Parking gratuit a disposition Atouts investisseurs : Travaux possibles permettant d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif de déficit foncier. Une maison avec du charme et du potentiel, dans un secteur calme et agréable. Réf ARA 941 / DPE F / PRIX : 93 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 19 Nov 2025 14:50:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912846.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912803.htmlLE CABINET IMMOBILIER VOUS PRESENTE un appartement de 62 m² en rez de chaussée sur élevé. Il se compose d’une cuisine équipée lumineuse, un grand salon -séjour de 20 m² donnant sur le balcon, une grande salle d’eau avec loggia, un WC indépendant, deux chambres. Pour compléter cet appartement une cave et emplacement libre devant la résidence. Idéal investisseurs bonne rentabilité ou premier achat Isolation neuve Les ++ Appartement propre Transport en commun à proximité Proximité des commerces Proximité du centre- ville Isolation neuve charges appart annuelles de 990 € Taxe Foncière : 1011 € Copro de 264 lots dont 121 en habitation. Réf ARA 813 / DPE : D / PRIX : 77 000 € honoraires charge vendeur / charges annuelles : 990 € ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 17 Nov 2025 13:14:24 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912803.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912784.htmlARALYS vous propose en nouveauté à RIORGES Venez découvrir cette maison des années 70 d’une surface habitable d’environ 100 m² sur deux niveaux sur les hauteurs de Riorges. Le bien se compose à l’étage principal d’une cuisine fermée, un salon séjour traversant, baigné de lumière, deux chambres, un wc et une salle d’eau. Au rez-de-chaussée, une troisième chambre avec salle d’eau complète la partie habitable de la maison. Grâce à une pompe à chaleur récemment installée, la maison assure un confort thermique idéal été comme hiver. Vous bénéficierez également d’un garage d’environ 30 m², une cave et un espace buanderie. Pour la partie jardin, un terrain d’environ 2500 m², parfaitement arboré, une piscine Desjoyaux de 8 m X 4 m au chlore avec le liner changé en 2022. Les ++ -PAC ET DPE C -Double vitrage ET Volet roulant électrique ALU -Piscine Réf ARA 832 / DPE C / PRIX : 289 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 14 Nov 2025 09:28:04 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912784.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_912783.htmlEN EXCLUSIVITÉ LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE UN TERRAIN SUR RENAISON. Beau terrain constructible de 1415 m² HORS LOTISSEMENT. Belle Vue dégagée sur la Côte Roannaise Non Viabilisé ARA 752 / PRIX : 115 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirThu, 13 Nov 2025 17:53:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/renaison-42370/annonce_912783.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912739.html LE COTEAU ARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PROPOSE... RARE LE COTEAU Centre , idéal grande famille, découvrez cette grande maison familiale d’environ 240 m² avec double garage et jardin. Au rez de chaussée, une cuisine d’été ouvrant sur le jardin, grande pièce de réception , toilettes, douche. Un bel escalier intérieur en travertin accompagné de sa rampe Art déco vous amènera au 1 er étage offrant une cuisine familiale, un double séjour salon avec parquets. 3 spacieuses chambres, salle de bain, nombreux rangements. Possibilité d’aménager les combles pouvant accueillir 3 chambres supplémentaires . Les ++ - Centre le coteau - Chauffage individuel gaz - Jardin - Double garage - Panneaux solaires Réf ARA 688 / PRIX 195 000 € honoraires charge vendeur /DPE E /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 05 Nov 2025 11:39:24 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912739.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912721.htmlEN EXCLUSIVITÉ A ROANNE Maison de ville élevée sur sous sol avec 439 m² de terrain. A rénover offrant environ 78 m² habitables avec cuisine indépendante, séjour et salon de 30 m², salle d'eau et wc. 2 chambres. Buanderie. Cave et double garage en sous sol. Garage indépendant. Terrain de 439 m² clos. - fenêtres PVC double vitrage et volets alu côté rue - chaudière gaz ville DPE E / AUDIT fait Réf ARA 937 / DPE E / PRIX : 118 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 03 Nov 2025 16:37:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912721.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912720.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CET APPART DE TYPE 5 offrant 176 m² habitables au 5 ème étage. AVEC 79 m² DE TERRASSE...avec double garage. Résidence " LE PHÉNIX" comprenant 17 LOGEMENTS... LIVRAISON septembre 2025 T5 de 176 m² superbe appartement haut de gamme au niveaux R+5 avec une vue exceptionnelle...exposition Sud Ouest. Conformité aux normes PMR, thermiques et phoniques. Menuiseries ouvertures en aluminium. Des volets roulants électriques aluminium avec brise soleil orientables... Inclus dans le prix : Peintures de finitions murs et plafonds, aux sols carrelage, possibilité de parquets pour les chambres... Chauffage :plancher chauffant et réfrigérant au sol. Meuble de salle de bains avec miroir;;; douche équipée avec paroi vitrée, sanitaires suspendus... sèche serviettes... CONSTRUCTION EN COURS Réf ARA 370 - 4 / PRIX : 650 000 € renseignements SUR RDV ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 03 Nov 2025 16:24:39 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912720.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912719.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CET APPART DE TYPE 2 offrant 57 m² habitables. AVEC 27 m² DE TERRASSE...2 ème étage. Résidence " LE PHÉNIX" comprenant 17 LOGEMENTS... LIVRAISON septembre 2025. T2 de 57 m² superbe appartement haut de gamme sur niveaux R+2 avec une vue exceptionnelle .. Conformité aux normes PMR, thermiques et phoniques. Menuiseries ouvertures en aluminium. Des volets roulants électriques aluminium avec brise soleil orientables... Inclus dans le prix : Peintures de finitions murs et plafonds, aux sols carrelage, possibilité de parquets pour les chambres... Chauffage :plancher chauffant et réfrigérant au sol. Meuble de salle de bains avec miroir;;; douche équipée avec paroi vitrée, sanitaires suspendus... sèche serviettes... CONSTRUCTION EN COURS Réf ARA 371 BIS / PRIX : 195 000 € renseignements SUR RDV ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 03 Nov 2025 16:24:09 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912719.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_912718.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PROPOSE 330 m² de LOCAUX - division possible pour acquérir une surface moindre (hors d'eau et hors Air)) Uniquement pour une destination de PROFESSIONS TERTIARES Terrasse de 32 m²...situé au 1er étage dans une résidence de grand standing... Résidence " LE PHÉNIX " comprenant 17 LOGEMENTS...haut de gamme...LIVRAISON 2ème trimestre 2025 Le Rez de Chaussée et le R+1 en bureaux. Conformité aux normes PMR, thermiques et phoniques. Menuiseries ouvertures en aluminium. Volets roulants électriques aluminium avec brise soleil orientables... CONSTRUCTION EN COURS - Réf ARA 371 - 1 PRIX 1400 € HT le m²/ renseignements SUR RDV ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxMon, 03 Nov 2025 16:23:55 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_912718.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/riorges-42153/annonce_912704.htmlEN EXCUSIVITÉ CHEZ ARALYS A RIORGES Pour activité secteur tertiaire. 351 m² au 1er étage avec avec 2 terrasses (10 et 16 m²) 241 m² au 2ème étage avec terrasse de 100 m² livré hors d'eau hors d'air Division possible en plusieurs lots de plus petites superficies. PRIX : 1 er étage : 527 055 € HT 2 ème étage : 361 800 € HT soit 1501 € HT le m² livraison SEPTEMBRE 2026 DPE NON REQUIS car pas d'installation chauffage Copro de 10 lots dont 4 appart contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxFri, 31 Oct 2025 18:23:29 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/riorges-42153/annonce_912704.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-nizier-sous-charlieu-42190/annonce_912694.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS RARE AUX PORTES DE ST NIZIER S/CHARLIEU Ancien corps de ferme en partie restauré. Prévoir rénovation complémentaire. Pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine équipée et ouverte sur séjour avec cheminée insert. A l'étage : 3 grande chambres avec parquet. Une salle de bains, wc. Dépendances : une grange et écurie. Garage de 60 m². Terrain de 4000 m² dont 1000 m² non attenant. DPE D - fenêtres PVC - volets roulants Alu électriques - chaudière granules Réf ARA 915 / Prix : 160 000 € honoraires charges vendeurs contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 30 Oct 2025 17:12:45 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/saint-nizier-sous-charlieu-42190/annonce_912694.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_912667.htmlEN EXCLUSIVITÉ à RIORGES APPARTEMENTS EN COURS DE CONSTRUCTION Au 3ème étage avec ascenseur quatre appartements de Type 2 neufs, chacun avec une terrasse (3 avec terrasse de 10 m² et 1 avec une terrasse de 16 m²). 2 offrant 44 m² habitables, 1 de 43 m² et 1 de 40 m². Salle d'eau avec meuble vasque + miroir + douche à l'italienne Chauffage PAC air/air pour chauffage et rafraîchissement dans la pièce de vie Radian dans la chambre Carrelage sur la totalité LIVRAISON FIN 2026 Petite copro de 10 lots dont 4 habitations contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 27 Oct 2025 23:36:01 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_912667.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/roanne-42300/annonce_912641.htmlDISPONIBLE DE SUITE Deux locaux d'une surface d'environ 375 m² chacun à usage professionnel et soumis à bail commercial. Possibilité de rassembler les 2 locaux en un seul pour une surface globale de 750 m² et un loyer mensuel de 1700€ HT. Loyer : 850 € HT DPE : NC FRAIS AGENCE : 850 € HT (dont 290 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 850 € HT ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LocalThu, 23 Oct 2025 11:54:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/roanne-42300/annonce_912641.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/programme-neuf/appartement/roanne-42300/annonce_912610.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE CET APPART DE TYPE 2 offrant 52 m² habitables. Sans terrasse. Résidence " LE PHÉNIX" comprenant 17 LOGEMENTS... LIVRAISON 2ème trimestre 2025 Du T2 au T5 de 57 à 177 m² superbes appartements haut de gamme sur niveaux R+2 à R+6 avec une vue exceptionnelle... Conformité aux normes PMR, thermiques et phoniques. Menuiseries ouvertures en aluminium. Des volets roulants électriques aluminium avec brise soleil orientables... Inclus dans le prix : Peintures de finitions murs et plafonds, aux sols carrelage, possibilité de parquets pour les chambres... Chauffage :plancher chauffant et réfrigérant au sol. Meuble de salle de bains avec miroir;;; douche équipée avec paroi vitrée, sanitaires suspendus... sèche serviettes... CONSTRUCTION EN COURS Réf ARA 370 / PRIX : 180 000 € renseignements SUR RDV ARALYS CABINET IMMOBILIER LE COTEAU 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 20 Oct 2025 15:06:21 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/programme-neuf/appartement/roanne-42300/annonce_912610.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_912581.htmlEN EXCLUSIVITÉ LE CABINET IMMOBILIER ARALYS VOUS PROPOSE Maison de ville avec possibilité de diviser en trois appartements. Maison offrant de plain-pied une cuisine, un grand salon séjour de 25 m², une chambre de 17.80 m², une douche avec un toilette. A l’étage une grande cuisine équipée, un salon -séjour et un toilette. Au second deux grandes chambres (18 et 13 m²), une salle d’eau. Au dernier une salle de jeux. En sous -sol une chambre, une douche avec toilette et une chaufferie. Idéal investisseur ou primo accédant Pour compléter ce bien un garage et un jardin. Les ++ : - Tout à l’égout - Fenêtres PVC - Volants roulants électriques - Chaudière gaz 3 ans - Toiture 11 ans Taxe foncière : environ 944 € ARA 863 / DPE : D / PRIX : 130 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 15 Oct 2025 17:59:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/cours-la-ville-69470/annonce_912581.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912553.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS Adorable T2 situé au 3 ème étage d'une petite copropriété, rénové offrant 52 m² habitables avec une cuisine équipée, un salon avec son balcon et sa vue dégagée...et une chambre. Salle d'eau et wc séparé. Une cave en sous sol. DPE D Copropriété de 20 lots dont 10 appartements Réf ARA 916 / PRIX : 80 000 € honoraires charge vendeur / copro de 20 lots / charges 920 € annuellescontact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 14 Oct 2025 08:30:09 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912553.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/commelle-vernay-42120/annonce_912455.htmlVotre Cabinet Immobilier Aralys vous propose cette grande maison familiale aux allures d’hacienda ! AU CALME A 5 MINUTES DU COTEAU En effet, bâtie en 2004, cette villa de construction traditionnelle offre 234 m² habitables soit des plus que proportions généreuses ! Elle est composée de - une grande cuisine dinatoire, semi-ouverte sur salle à manger et salon TV ; le tout offrant un espace à vivre de plus de 70 m² ! - 4 belles chambres dont une suite parentale (avec sa salle de bain privée) + 2 autres salles d’eau. - Une grande pièce de jeux (ou de réception selon les besoins) de 45 m² offre un espace familial et convivial idéal pour les enfants (et même les grands enfants pouvant y faire une pièce de musique, billard, jeu vidéo…). La maison dispose également d’une pièce complémentaire utilisée en bureau mais dont la surface permet tout à fait d’en faire une 5 ème chambre. Par ailleurs, ce bien dispose de grands espaces de dépendance : cave, atelier avec porte de service sur l’extérieur, chaufferie, garage double avec porte sectionnelle, et de multiples rangements TOUT Y EST ! Enfin, côté extérieur le terrain de 1218 m² bien orienté et adorablement végétalisé y est très agréable ! Mais l’élément idéal est la très grande terrasse couverte permettant de recevoir vos convives sans en compter le nombre et de profiter de la vue sur le jardin ! Réf ARA 866 / DPE C / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 01 Oct 2025 17:40:17 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/commelle-vernay-42120/annonce_912455.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912429.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Roanne limite Villerest Dans petite copro avec espace vert et parking privé Coquet T3 de 60 m² au 1 er et dernier étage Il se compose d’un hall avec grand placard aménagé Bel espace de vie avec cuisine US et accès en porte fenêtre sur grand balcon terrasse de 7.50 m² Coté nuit 2 chambres dont 1 avec placard Salle de bain avec baignoire / meuble vasque / sèche serviette et VMC WC indépendant 2 places de parkings privés Actuellement loué à locataire sérieux et minutieux depuis 10 ans au loyer net de 450 € + 50 € de charges soit 500 € Les ++ : - Fenêtres PVC double vitrage et volet roulant - Chauffage individuel - Bel espace de vie - Très bien entretenu - Faibles charges DPE CLASSE D Copro de 210 lots dont 23 appartements dans le bât 1 Taxe foncière 786 € Réf ARA 885 /PRIX 84 000 € honoraires charge vendeur Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 30 Sep 2025 14:43:56 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912429.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912418.htmlARALYS vous présente ce T3 d'exception... En plein cœur de ville, à deux pas des rues piétonnes, découvrez ce superbe T3 entièrement remis à neuf dans un immeuble emblématique de Roanne. De beaux volumes et une clarté naturelle qui mettent en valeur des finitions soignées et des équipements de qualité, pour un confort de vie au quotidien. La pièce de vie se compose d’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, prolongé par une cuisine Schmidt contemporaine, parfaitement équipée et offrant de nombreux rangements. L’espace nuit accueil deux vastes chambres : l’une avec douche privative, l’autre avec une grande salle de bains et un dressing En complément : une grande cave et un grenier viennent ajouter de la praticité à ce bien rare. Atouts supplémentaires : • Menuiseries neuves • Volets roulants électriques • Isolation renforcée • Ascenseur Une adresse idéale pour ceux qui recherchent un appartement élégant, moderne et fonctionnel, au centre de tout. 47 lots dont 31 appartements Réf ARA 898 / DPE C / PRIX: 230 000€ honoraires charge vendeurs / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 30 Sep 2025 10:46:52 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912418.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912387.htmlNOUVEAUTÉ chez ARALYS IMMOBILIER Maison avec une belle rénovation de 139 m² habitables. Offrant de plain-pied une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 52 m², un wc et un bureau ou une chambre pour la partie rez de chaussée. A l’étage trois chambres donnant sur un balcon une salle de bains et toilette. Pour compléter ce bien 170 m² de dépendances et trois caves. Un petit jardinet sur l’arrière de la maison. Les ++ - Chauffage Gaz - Grande pièce de vie - Nombreuses possibilités d’aménagements pour les dépendances - Tout à l’égout - Toiture Neuve Taxe foncière : environ 1511 € Réf ARA 815 / DPE : D / PRIX : 205 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 26 Sep 2025 09:24:48 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/le-coteau-42120/annonce_912387.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912267.htmlNouveauté chez ARALYS : LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PROPOSE A LA VENTE CE DUPLEX AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA LOIRE !! A ROANNE, Vous rêvez d’acquérir un appartement avec vue sur les bords de Loire, alors n’hésitez plus et venez vite découvrir cet appartement de 110 m², implanté dans une belle résidence des années 1900 avec beaucoup de charme … L’appartement vous offre depuis son salon séjour, une vue à couper le souffle !!! Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de près de 60 m² avec son coin cuisine, baignée de lumière grâce à son exposition idéale ... Une chambre, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle d’eau, un WC indépendant complètent ce niveau. A l’étage, vous découvrirez un espace bureau ou salle de jeux, et une seconde chambre. Les ++ : Vue panoramique Emplacement privilégié +++ Proximité commerces Lumière traversante Grande pièce de vie Chauffage individuel GAZ (2021) Possibilité place de parking Réf ARA 873 /DPE : C/ Prix : 149 000 € honoraires charge vendeur contact@aralys.com (ARALYS)AppartementTue, 16 Sep 2025 11:08:40 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/roanne-42300/annonce_912267.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/changy-42310/annonce_912222.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir cet Immeuble à proximité immédiate des commerces et à 20 minutes de Roanne Cet immeuble est composé de 3 appartements. -Appart en RDC de Type 3 de 59.42 m² loyer :520 € + 30 € charges -Appart au 1er étage de Type 3 de 59.96 m² loyer :450 € + 30 € charges -Appart au 1er étage de Type 3 de 60.52 m² loyer : 450 € +30 € charges Les appartements sont loués non meublés. Les trois locataires sont en place depuis la fin de la rénovation des appartements et de l’immeuble (1 an). Le système de chauffage individuel (électrique) est régularisé par les locataires. Les charges de 30 € / Locataires / Mois correspondent exclusivement à l’eau. Taxe Foncière : 1 000 € Les ++ - Immeuble entièrement rénové - Investissement locatif - DPE C et D Réf ARA 718 / DPE C et D / PRIX : 250 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleWed, 10 Sep 2025 09:59:28 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/changy-42310/annonce_912222.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912220.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... Venez découvrir cette maison de ville de 135 m² située à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas du NAUTICUM. ROANNE maison de 135 m² se compose au rez de chaussée d’un hall d’entrée qui dessert le salon séjour ouvert sur une terrasse, une grande cuisine familiale de 20 m² environ, une chambre et un WC. A l’étage, un grand hall donnant sur 3 grandes chambres avec parquet et placards de rangement, une salle de bains avec vasque et baignoire complète l’étage. Un double garage et une cave complètent le bien. La maison est sur une parcelle de 260 m² entièrement close. Les ++ : • Double vitrage PVC • Chauffage individuel gaz • Proximité NAUTICUM • Climatisation réversible à l’étage Réf ARA 870 / DPE E / PRIX : 179 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 10 Sep 2025 09:57:03 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_912220.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_912172.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS LA BENISSON DIEU Venez découvrir cette superbe villa en cours de construction de 151 m² habitables sur un terrain de 2313 m² Livrée entièrement finie sauf la cuisine, elle se compose au rdc de plain-pied d’une grande pièce de vie de 65 m² avec emplacement cuisine à créer Chambre de 15 m² de plain pied et salle d’eau avec douche italienne et meuble vasque – WC suspendu A l’étage 3 chambres + salle d’eau avec WC Garage de 45 m² entièrement carrelé avec porte sectionnelle électrique Les++ : - Maison livrée fini avec crépis hors cuisine - Plancher chauffant de partout rdc+ étage - Environnement aéré - Grand terrain - Ne restera que les extérieurs à terminer … NON CONCERNÉ PAR LE DPE CAR PAS DE SYSTEME DE CHAUFFAGE ACTIVÉ Réf ARA 748 /PRIX 338 000 € honoraires charge vendeur/ CABINET ARALYS 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonThu, 04 Sep 2025 14:11:45 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/la-benisson-dieu-42720/annonce_912172.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912165.htmlEXCLUSIVITE CABINET ARALYS Riorges secteur prisé Adorable petite maison avec climatisation réversible, à rafraîchir d’environ 40 m² avec son terrain arboré de 250 m². La maison se compose d’un coin cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d’eau avec wc et un dressing, Attenant à le maison une buanderie LES +++ - Chauffage au gaz - Un puit -Terrain arboré -Tout à l’égout Taxe foncière : environ 700 € Terrain 250 m² DPE : non soumis / PRIX : 88 000 € honoraires charge vendeur CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 03 Sep 2025 17:32:36 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_912165.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911949.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS... Venez découvrir cette magnifique maison de ville de 140 m² environ , située dans le centre-ville de Roanne, au calme et à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine fermée équipée, d’un salon séjour ouvert sur la terrasse, d’une grande chambre avec parquet, une salle de bain, un bureau et une buanderie À l’étage, trois chambres dont un bureau, d’une salle de bain d’un beau Salon séjour en parquet et d’un WC. Pour compléter ce bien la maison bénéficie d’un extérieur de 130 m² environ d’une belle terrasse, sans vis-à-vis d’un petit jardin arboré ainsi que des dépendances en fond de jardin. Ainsi qu une cave! Les ++ • Terrain clos • DPE C • Secteur centre-ville Actuellement les propriétaires louent une place de parking sécurisée à proximité immédiate de la maison (36 € mensuel) Réf ARA 857 / DPE : C / PRIX : 210 000 € honoraires charge vendeur / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonTue, 05 Aug 2025 16:47:21 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911949.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911908.htmlNOUVEAUTE CHEZ ARALYS A ROANNE MAISON DE VILLE RENOVEE AVEC PISCINE Proximité centre, et proche gare Découvrez cette adorable maison de ville offrant 148 m² habitables avec piscine au sel, garage. Au rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour salon donnant sur une véranda de 20 m² et piscine de 7.5/3.5 au sel, sans aucun vis-à-vis pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau avec toilette, grand cellier. A l’étage un hall desservant 3 chambres, salle de bains avec baignoire balnéo. Pour compléter le tout un garage, une cave, 2 places de parking, un local technique. LES ++ - Pas de travaux - Chauffage individuel gaz - Menuiseries alu - Volets roulants électriques - Piscine chauffée au sel avec volet sécurisé - Tout à l’égout Réf ARA 862 / PRIX : 304 000 € honoraires charge vendeur / DPE D / ARALYS CABINET IMMOBILIER contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 01 Aug 2025 17:16:09 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/roanne-42300/annonce_911908.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911735.htmlRIORGES LE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE Dans une résidence sécurisée un appartement en rez de jardin, loué à rafraîchir avec locataire sérieux. Il se compose d’un coin cuisine ouverte sur salon -séjour, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Pour compléter cet appartement une place de parking privé Charges mensuelles : 85 € soit 1020 € / an Loyer : 410 € + 75 € charges Le ++ -fenêtres pvc double vitrage -volets pvc - place de parking extérieur - chauffage individuel électrique - quartier tranquille DPE : E Réf ARA 550 / PRIX : 87 000 € honoraires charge vendeur / 145 lots dans la copro / 900 € charges annuelles ARALYS cabinet immobilier le Coteau 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)AppartementMon, 21 Jul 2025 09:37:07 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911735.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911619.htmlLE CABINET IMMOBILIER ARALYS VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ A Riorges, belle vue dégagée pour cet appartement de type 3 offrant une cuisine équipée ouverte sur séjour salon avec un balcon, deux chambres avec parquet flottant dont l’une avec le second balcon, salle d’eau, cave et garage. Charges annuelles : 1400 € comprenant eau froide, chauffage, entretien des communs intérieurs et extérieurs, assurance et syndic. +++ - Fenêtres PVC double vitrage récent - Volets roulants alu électrique - Double balcon - Garage et parking Réf ARA 827 / PRIX: 89 000 € honoraires charge vendeur/ DPE : E contact@aralys.com (ARALYS)AppartementWed, 09 Jul 2025 17:55:23 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/appartement/riorges-42153/annonce_911619.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/perreux-42120/annonce_911485.htmlDISPONIBLE DE SUITE Dépôt ou entrepôt de stockage d’une surface de 70 m² en rez de chaussée, comprenant une grande pièce pour entreposer, des sanitaires et une petite réserve. Chauffage électrique individuel. Loyer : 300 € + 10€ de charges (provision pour eau froide avec régularisation annuelle) DPE : A FRAIS AGENCE : 290 € (dont 85 € de frais d’état des lieux) Dépôt de garantie : 300 € ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)LocalWed, 02 Jul 2025 16:30:42 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/location/local/perreux-42120/annonce_911485.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_911480.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS RIORGES, 3 belles parcelles avec un emplacement exceptionnel lot 2 : 776 m² PRIX : 61 000 € lot 3 : 909 m² PRIX : 71 000 € lot 4 : 1340 m² PRIX : 91 000 € viabilisée eau - EU - EP - gaz et Élec libre constructeur Réf ARA 851 / PRIX à partir de : 61 000 € honoraires charge vendeurcontact@aralys.com (ARALYS)Terrain à bâtirWed, 02 Jul 2025 10:40:02 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/terrain-a-batir/riorges-42153/annonce_911480.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_911002.htmlEN NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS AU COEUR DU BRIONNAIS A IGUERANDE.. Dans un cadre champêtre, nichée au milieu d’un magnifique terrain et son verger d’arbres fruitiers, venez découvrir et visiter sans attendre Cette jolie maison à l’esprit de vacances D’une surface de 125 m², elle offre de nombreuses possibilités Elle se compose de plain-pied d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante et d’un grand salon séjour au parquet massif, D’un espace bureau avec vue sur la verdure – une chambre sur ce même niveau- WC et salle de bain + coin buanderie En sous-sol : hall d’entrée – 2 grandes chambres – atelier et garage 1 voiture L’extérieur en fait un atout rare avec sa terrasse et son terrain de 2500 m² entièrement clos et paysagé Un espace pétanque ombragé assurera de beaux moments de plaisir Le puits permettra un coin potager sans contrainte De nombreux arbres fruitiers vous régaleront tout l’été Les ++ : - Isolation combles et sous-sol - Fenêtres bois double vitrage - Volets persiennes en très bon état - 3 chambres - Nombreux arbres fruitiers - Facilité d’accès pour axe Lyon et Roanne - Pas de vis-à-vis Technique : - Chauffage fuel - Assainissement autonome - Travaux à prévoir - Audit énergétique à disposition DPE CLASSE E Réf ARA 830 / PRIX 126 000 € honoraires charge vendeur / Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 28 May 2025 15:16:12 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/iguerande-71340/annonce_911002.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_910728.htmlLe cabinet ARALYS immobilier vous présente un immeuble en monopropriété. Composé de deux appartements avec entrée indépendante. Le premier appartement en rez de chaussée se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon – séjour avec une belle cheminée d’ornement, deux chambres, une salle d’eau avec WC. Cet appartement est loué 300€ par mois locataire en place depuis 9 ans. Le deuxième appartement duplex rafraichi au premier étage composé d’une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre. En duplex deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement est libre à la location (pour info était loué 500 € /mois) Taxe foncière : 817 € Réf : ARA 731 DPE : G PRIX : 85 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS cabinet immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleWed, 07 May 2025 17:55:42 +0200https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/saint-martin-d-estreaux-42620/annonce_910728.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_910027.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER vous propose à la vente cette ancienne maison traditionnelle élevée sur sous-sol. Elle vous offre une surface habitable de 120 m² sur deux niveaux. De plain-pied, vous découvrirez un hall d’entrée avec placard, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, un espace bureau qui donne accès à un grand garage avec porte motorisée. L’espace de vie à l’étage comprend un second hall desservant une cuisine indépendante, un double salon-séjour de 35 m² donnant sur un balcon. 2 chambres ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Le tout sur un agréable terrain clos de 245 m² avec portail motorisé. LES ++: - Chauffage Gaz de ville - Proximité immédiate des commerces - Volets roulants électriques - CALME Réf ARA 782 /DPE F / PRIX : 159 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER /04 77 23 89 94 / contact@aralys.com (ARALYS)MaisonMon, 17 Mar 2025 16:50:11 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/riorges-42153/annonce_910027.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/briennon-42720/annonce_909997.htmlEN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS… MAISON DE VILLAGE LOUÉE et RENOVÉE. Idéal investissement locatif… Dans le village de Briennon, à 10 mn de Roanne, adorable maison de village entièrement rénovée sur 2 niveaux avec petit extérieur champêtre de 50 m². En rez de chaussée la cuisine équipée, le salon séjour, la salle de bains neuve avec baignoire, meuble vasque et fenêtre. A l’étage 2 chambres avec parquets flottant au sol, dont une avec salle d’eau. Un wc séparé Une cave en sous-sol de 35 m². Cette maison est louée 670 € par mois. Les ++ : - Secteur calme - Tout rénové - Combles isolés Réf ARA 639 / DPE E / PRIX : 115 000 € honoraire charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonFri, 14 Mar 2025 14:59:27 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/briennon-42720/annonce_909997.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/le-coteau-42120/annonce_909262.htmlARALYS CABINET IMMOBILIER vous propose proche du centre de Le coteau Sur 2 niveaux, Rez Chaussée + R1 une surface totale de 548 m² de bureaux aménagés avec le mobilier destinés pour une activité tertiaire. Bâtiment de 2003, climatisé, accès aux normes PMR, ascenseur. 5 parkings extérieurs + 2 parking en sous sol complète le bien. Les ++ : - emplacement idéal pour professions tertiaires avec parkings pour visiteurs - excellent état général - entièrement meublé Réf ARA 695 / DPE E / PRIX : 840 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEUR /COPRO DE 30 LOTS / Charges annuelles : 6274 € / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)BureauTue, 21 Jan 2025 18:28:31 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/le-coteau-42120/annonce_909262.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/la-clayette-71800/annonce_909233.htmlNOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER Venez découvrir ce ténement immobilier en plein cœur du centre-ville historique de LA CLAYETTE (71800). A environ 45 minutes de ROANNE, et 12 minutes de CHARLIEU. Cet immeuble se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial (ancien salon de coiffure). - A l’étage, un appartement sur trois niveaux à rénover entièrement, vous offrant une très belle vue sur le centre historique du village. Les +++ : - Emplacement centre-ville - Façade neuve Réf ARA 666 / DPE G / PRIX : 98 000 € honoraires charge vendeur/ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)ImmeubleMon, 20 Jan 2025 11:15:45 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/immeuble/la-clayette-71800/annonce_909233.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_908450.htmlLE CABINET ARALYS IMMOBILIER VOUS PRESENTE en EXCLUSIVITÉ une maison individuelle élevée sur sous-sol. Jolie maison offrant 90 m² habitables entièrement rénovée, sur un agréable terrain clos et arboré de 604 m². Concernant la maison d’habitation découvrez à l’étage un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon -séjour (35 m²) donnant sur un grand balcon carrelé, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un toilette et deux chambres avec parquet traditionnel et placards. Au rez de chaussée un hall d’entrée desservant une chambre avec son point d’eau, un espace été. Buanderie ouverte sur garage et un toilette. Les fenêtres en PVC et les baies en ALU double vitrage et volets PVC roulants électriques (2021) LES +++ - Quartier calme - joli terrain clos arboré avec son chalet en bois pour rangement... - terrasse couverte - Zinguerie (2021) Taxe foncière : 1300 € Réf ARA 682 / DPE : E / PRIX : 259 000 € honoraires charge vendeur / ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)MaisonWed, 06 Nov 2024 08:34:00 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/maison/mably-42300/annonce_908450.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/mably-42300/annonce_905334.htmlMably proche zone commercial Dans petite copropriété ensemble de murs commerciaux avec logement de fonction actuellement loué 350 € / mois L'ensemble se compose d 'un local commercial de 128 m² de plain pied + dépôt indépendant 25 m² et un logement de fonction de 77 m² actuellement occupé Petite copro de 12 lots charges annuelles 1423.25 € PRIX 80 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS CABINET ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxFri, 15 Mar 2024 12:23:24 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/mably-42300/annonce_905334.htmlhttps://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_905171.htmlRoanne Superbe opportunité pour ces murs commerciaux loués avec bureaux d'une surface de 460 m² au sol + mezzanine Activité renommée en place depuis des années avec un bail renouvelé pour 9 ans à compter du 01 mars 2024 jusqu'en 2033 Loyer annuel 21 600 € TTC + 1560 € DE CHARGES / AN Taxe foncière de 2300 € à la charge du locataire DPE CLASSE E Copro nombre de lots : 10 Charges annuelles : 1162.98 € PRIX 275 000 € HONORAIRES CHARGES VENDEURS Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94 contact@aralys.com (ARALYS)Murs commerciauxFri, 01 Mar 2024 16:57:33 +0100https://www.aralys.com/immobilier/catalog/vente/murs-commerciaux/roanne-42300/annonce_905171.html