ANCIEN CORPS DE FERME A RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - Vente - SAINT-PIERRE-LA-NOAILLE (42190)

Nouveauté chez ARALYS

Propriété à fort potentiel avec dépendances et 1,7 hectare
À seulement quelques minutes de Charlieu,18 km de Roanne, découvrez cette propriété dans un cadre verdoyant. Un lieu rare, idéal pour un projet de vie au vert ou un investissement à développer.

La maison principale – Authenticité & rénovation
Cette maison de style bourguignon, déjà en partie rénovée, offre un superbe potentiel mêlant caractère de l’ancien et éléments contemporains :
•2 grandes pièces de vie lumineuses
•3 chambres
•Grenier aménageable pour agrandir encore les volumes
•Travaux importants déjà réalisés : la rénovation peut être poursuivie à votre rythme, selon vos envies et votre projet

Un terrain exceptionnel de 1,7 hectare
Un véritable écrin nature, parfaitement adapté pour :
•un projet de permaculture,
•un projet touristique ou équestre,
•ou tout simplement pour profiter d’un environnement calme et préservé.

Le terrain est varié et très agréable, composé de prés, bois et mares, offrant une atmosphère unique et rare sur le marché.
Des dépendances au caractère unique
L’ancienne tuilerie, pleine de charme avec ses briquettes et ses ouvertures arrondies, représente une opportunité incroyable :
•plus de 400 m² au sol
•panneaux solaires installés
•volumes extraordinaires à exploiter
•possibilité de créer : gîtes, salles de réception, ateliers, espaces de stockage, logements supplémentaires, activités touristiques…

Travaux importants à prévoir, mais le potentiel est immense.
Un lieu idéal pour un projet de grande envergure
Cette propriété offre un cadre de vie rare, avec de l’espace, du charme, une identité forte et un potentiel quasi illimité.
Parfait pour un projet familial, un investissement touristique, une installation au vert, ou un projet agricole / équestre.

Ref : ARA 947 / DPE : D / Prix : 197 000 € charge honoraire vendeur