Superbe maison 4 chambres - Vue Cote Roannaise - Vente - SAINT-JEAN-SAINT-MAURICE-SUR-LOIRE (42155)

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Cote Roannaise - Secteur St jean St Maurice

Superbe construction de qualité de 2014 d'une surface de plain pied de 148 m² sur un terrain clos de 1488 m²

Elle offre une magnifique pièce de vie de 50m² avec sa cuisine entièrement équipée et son ilot de repas -

On découvre également la charpente traditionnelle apparente qui offre un volume généreux à la pièce de vie et donne un esprit maison de vacances -

Une grande baie vitrée donne accès sur une spacieuse terrasse en bois et vue côte Roannaise

Coté nuit:

3 chambres enfants (13.94- 12.14 et 11 m²) dont 2 avec grand dressing
Un agrandissement de 2025 offre un espace dissocié pour les parents avec une suite parentale composée d 'une grande chambre avec accès terrasse - un dressing sur mesure et une superbe salle d'eau avec douche italienne / double vasque et WC indépendant

Un bureau complète cette maison pour un espace télétravail ou chambre d 'ami

WC indépendant suspendu avec lave mains

Buanderie familiale
Grand garage de 25m² avec porte sectionnelle automatique

Terrain clos de 1488m² avec chalet de rangement - Portail automatique - cuve de 5000l avec pompe pour arrosage du portager

Un environnement campagne proche des arrêts de bus pour une autonomie totale de votre tribu

Les ++:

- Pompe à chaleur plancher chauffant et climatisation dans toute la maison
- Belles prestations
- 4 chambres + bureau
- Grand terrain
- Maison de qualité

Taxe foncière : 1116 €

DPE CLASSE B

Prix : 320 000 € Honoraires charge vendeurs
CABINET ARALYS 04 77 23 89 94