MAISON DE VILLE - 3 CHBS -PISCINE-GARAGE - Vente - ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Roanne, proche gare et IUT

Belle maison de ville en proximité immédiate de la gare et secteur IUT

De plain-pied elle offre environ 148 m² hab avec un hall d’entrée avec rangements et WC avec lave mains
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour et superbe véranda pour prolonger les volumes avec un accès direct sur l’extérieur clos de murs

Côté pratique : buanderie – cellier- vestibule et salle d’eau avec WC : proche des extérieurs et de la piscine

A l’étage coté nuit :

3 chambres avec moustiquaires
Salle de bain récente avec baignoire balnéo et meuble vasque+ fenêtre et WC

Extérieur :

-Terrasse de 100 m² clos de murs
-Local piscine
-Piscine au sel avec fond plat 1m50 chauffée avec pompe à chaleur
-Garage avec porte sectionnelle automatique
-Cave à vin


Les ++ :

-Fenêtres PVC double vitrage
-Volet roulant électrique
-Chauffage gaz de ville
-Véranda climatisée
-Proche gare
-Très bien entretenu
-Secteur calme et paisible


Taxe foncière : 1600 €
Réf ARA 862 BIS/ DPE D / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94