LOFT 4 CHAMBRES - TERRASSE - 2 PARKINGS
Description
EXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER
– LOFT D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ENSEMBLE PRIVÉ ET RECHERCHÉ
Rare sur le marché !
Au sein d'un enclos privé composé exclusivement de lofts avec patio, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe loft contemporain développant près de 190 m² habitables.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable, luminosité omniprésente et subtile alliance entre esprit industriel et prestations haut de gamme.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec son vaste salon-séjour ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Un espace convivial et élégant pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Particulièrement fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie très recherché.
À l'étage, trois belles chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une salle de bains complète cet espace, avec une organisation idéale : espace baignoire/douche dédié aux enfants.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables (BSO), équipements de qualité, mobilier de salle de bains contemporain, nombreux rangements, cellier, deux WC indépendants (un par niveau) et finitions particulièrement soignées.
Le système de chauffage en pompe à chaleur au sol assure confort l’hiver et rafraichissement l’été sur l’ensemble du Loft
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie tandis que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Situation privilégiée aux portes des commerces, des services et des transports en commun.
Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques recherchant espace, confort et standing dans un cadre résidentiel exclusif.
Les plus :
• 190 m² habitables
• Enclos privé composé exclusivement de lofts
• Magnifique hauteur sous plafond
• 4 chambres dont suite parentale de plain-pied
• 2 salles d'eau / bains
• Cuisine équipée haut de gamme
• Terrasse privative
• Cellier
• 2 WC
• 2 places de parking privatives
• Menuiseries aluminium et BSO
• Proximité immédiate commerces et transports
DPE CLASSE A
Nombre de Lots: 134
Charges annuelles 900 €
PRIX 315 000 € Honoraires charge vendeurs
Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94
www.aralys.com
– LOFT D'EXCEPTION AU CŒUR D'UN ENSEMBLE PRIVÉ ET RECHERCHÉ
Rare sur le marché !
Au sein d'un enclos privé composé exclusivement de lofts avec patio, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez ce superbe loft contemporain développant près de 190 m² habitables.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes impressionnants, hauteur sous plafond remarquable, luminosité omniprésente et subtile alliance entre esprit industriel et prestations haut de gamme.
La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison avec son vaste salon-séjour ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. Un espace convivial et élégant pensé pour recevoir et partager des moments privilégiés.
Particulièrement fonctionnel, le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort de vie très recherché.
À l'étage, trois belles chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.
Une salle de bains complète cet espace, avec une organisation idéale : espace baignoire/douche dédié aux enfants.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : menuiseries aluminium, brise-soleil orientables (BSO), équipements de qualité, mobilier de salle de bains contemporain, nombreux rangements, cellier, deux WC indépendants (un par niveau) et finitions particulièrement soignées.
Le système de chauffage en pompe à chaleur au sol assure confort l’hiver et rafraichissement l’été sur l’ensemble du Loft
À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie tandis que deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Situation privilégiée aux portes des commerces, des services et des transports en commun.
Un bien rare destiné aux amateurs de lieux atypiques recherchant espace, confort et standing dans un cadre résidentiel exclusif.
Les plus :
• 190 m² habitables
• Enclos privé composé exclusivement de lofts
• Magnifique hauteur sous plafond
• 4 chambres dont suite parentale de plain-pied
• 2 salles d'eau / bains
• Cuisine équipée haut de gamme
• Terrasse privative
• Cellier
• 2 WC
• 2 places de parking privatives
• Menuiseries aluminium et BSO
• Proximité immédiate commerces et transports
DPE CLASSE A
Nombre de Lots: 134
Charges annuelles 900 €
PRIX 315 000 € Honoraires charge vendeurs
Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94
www.aralys.com
Bien en copropriété : 134 lots
Charges courantes : 900 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Prix : 315 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Buanderie
Cellier
Climatisation
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : ROANNE (42300) |
| Nature : Maison |
| Surface : 196 m² |
| Surface du terrain : 66 m² |
| Nombre de pièces : 5 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Salle de bain : 1 |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Américaine |
| Taxe foncière : 2800 € |
| Référence : ARA1043 |
Contact
Photos supplémentaires
