SUPERBE MAISON ESPRIT ANNÉE 30 - PISCINE - CENTRE VILLE - Vente - ROANNE (42300)

COUP DE CŒUR DU CABINET ARALYS

Roanne secteur IUT

A deux pas de la Fac, IUT et du centre-ville
Entièrement rénovée avec charme et authenticité en 2017

D’une surface de 150 m² elle offre tout le confort d’une maison familiale et de charme

Le vaste hall d’entrée de 11 m² aménagé avec rangement sur mesure donne le ton de la qualité de rénovation

Un espace de vie de 60 m² avec belle hauteur sous plafond permet un espace cuisine Full équipée avec sa table de réception et son espace cosy pour le coin détente en accès direct sur le jardin

L’Esprit des fenêtre type verrière ajoute une note industrielle au charme des années 30
WC indépendant avec lave mains
Espace buanderie

A l’étage la suite parentale assure un charme fou

Avec l’espace lit / le dressing sur mesure avec coin Monsieur/ Madame et la grande salle d’eau offre une double douche et double vasque avec fenêtres et rangement

Deuxième suite avec chambre et salle d’eau attenante et troisième chambre indépendante + WC suspendu

Extérieur :

-L’esprit balinais voulu sur l’extérieur assure sérénité et détente avec l’espace jacuzzi – la superbe piscine 9 x 4.80 chauffée
-Terrasse bois pour recevoir en accès direct côté cuisine
-Cave à vin
-Garage individuel
-Terrain clos de murs de 362 m²

Les ++ :
-Rénovation complète en 2017
-Maison entièrement climatisée
-Piscine chauffée et espace SPA


Taxe foncière 2091 €
DPE CLASSE D

Réf ARA 998/Prix 499 000 € honoraires charge vendeur /
ARALYS CABINET 04 77 23 89 94