BELLE MAISON ANNEE 30- 4 CHAMBRES + TERRASSE - Vente - ROANNE (42300)

Roanne secteur IUT

Venez visiter cette maison année 30 à l'esprit atelier d'artiste
Dans une ambiance cabaret, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage

L'entrée annonce le ton de cette maison de charme et caractère avec parterre en carreau ciment et sa verrière bois pour plus de transparence et de convivialité

Beau salon de 19m² en parquet d'origine avec sa cheminée d'antan en fonctionnement pour une ambiance agréable entre amis

Une salle à manger toujours en carreau d'époque de 13m² attenante à la cuisine entièrement équipée avec piano de cuisson / frigo américain et lave vaisselle avec accès sur une immense terrasse en bois de 55 m² avec jacuzzi

WC indépendant et cellier/ buanderie de 8m² avec porte de service

Au 1er étage:
3 chambres en parquet traditionnel ( 11.40- 13.35 et 16.37m²) dont une avec dressing sur mesure de belle taille
Salle de bain charmante avec baignoire/ meuble évier porcelaine et fenêtre type œil de bœuf

Au dernier suite parentale mansardée et climatisée pour toujours plus d 'intimité avec superbe salle de bain avec baignoire centrale/ douche italienne / double vasque
Coin couchage de 22 m² avec dressing sur mesure et espace bureau ou rangement

Cave voutée de 18 m²
Terrain de 186 m²

Les ++:
- Pompe à chaleur 3 ans + climatisation
- Fenêtres PVC double vitrage
- Proximité IUT / écoles et commerces- Faubourg de paris
- 4 chambres
-Cave
-Maison de charme

Taxe foncière 1000 €
DPE CLASSE C

Prix 249 000 € Honoraires charge vendeurs
Cabinet Aralys 04 77 23 89 94