MAISONNETTE DE VILLE EN DUPLEX...AVEC GARAGE... - Vente - ROANNE (42300)

En Exclusivité chez ARALYS CABINET IMMOBIIER

A Roanne – secteur gare

Dans impasse au calme et à proximité immédiate à pied de la gare
Jolie maisonnette de 51m² avec cour – garage et atelier de 44m²

Elle se compose d’une cuisine équipée (hotte- plaque/ four) avec coin repas – accès direct sur grande cour fermée sans vis-à-vis
A l’étage petit salon de 20m² avec accès balcon sur cour
Chambre
Salle d’eau avec douche et meuble vasque+ fenêtre
WC indépendant

Garage avec portail automatique 1 voiture
Coin buanderie
Cour fermée de 70 m²
Atelier de 44 m²

Les ++ :
-Fenêtre bois double vitrage
-Chauffage individuel électrique
-Combles isolées 3 ans
-Cumulus électrique récent
-VMC 2 ans

Financier :

-Taxe foncière 827 €
-Idéal location ou 1 er achat
-Dpe classe E

Réf ARA 476 / PRIX 119 000 € honoraires charge vendeur / DPE E / Cabinet ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94 /