MAISON RÉNOVÉE - 3 CHAMBRES - PISCINE - Vente - RIORGES (42153)

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Riorges, proche du parc Beaulieu et des balades à pied

Grande maison familiale de 140 m² sur 2 niveaux comprenant de plain-pied cuisine dinatoire ouverte sur salle à manger et salon d’une surface totale de 45 m²

La cuisine offre de nombreux rangements et un électroménager complet-
Coté salon un poêle à bois offre un système de chauffage central performant et économique

De plain-pied on trouve également 2 grandes chambres dont une avec dressing complet (15- 13 m²) + salle de bain récente avec baignoire et douche italienne + WC (9m²)

Une buanderie équipée de nombreux rangements permettra l’optimisation du rangement familial – WC indépendant

A l’étage une très grande chambre de 18 m² pourra accueillir 2 enfants

Chauffage poêle à bois + clim + radiateur dans les chambres

Extérieur :
-Piscine 9 X4 – Profondeur fond plat de 1m50 avec rideau de sécurité enfant
-Terrain clos de 2575 m² avec espace pelouse idéal jeux pour les enfants
-Grange de 50 m² au sol avec espace grenier pour stockage de plusieurs véhicules
-Maison d’amis indépendante de 40 m² full équipée pour location saisonnière ou grand enfant

Les ++ :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volets roulants électriques
-Nombreuses dépendances
-Véranda de 11 m²
-Piscine
-Puits pour extérieur
-Fibre
-Panneau solaire pour autoconsommation

Taxe foncière 1800 €
DPE D

ARA 990 /PRIX 330 000 € honoraires charge vendeur /
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94