MAISON ARCHITECTE - 5 CHAMBRES - PISCINE -2300 m² TERRAIN
Description
NOUVEAUTE CHEZ ARALYS IMMOBILIER
Sur le secteur de Neulise avec accès facile
Lyon/St Etienne/Roanne
A proximité des axes autoroutiers direction ST ETIENNE ET LYON et rocade pour un accès facile à Roanne
Dans un village avec école et transport scolaire, découvrez sans tarder cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant 207 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 2 300 m²avec piscine
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le vaste hall d'accueil équipé de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, grande hauteur sous plafond et élégant lustre suspendu, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée avec accès direct sur terrasse avec store électrique et vue dégagée
La cuisine Schmitt attenante à la salle à manger, fonctionnelle et de qualité, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en béton désactivé exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre + une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant suspendu, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un agréable espace bureau, lecture ou détente.
Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine au sel de 5 x 10 mètres entièrement sécurisée pour les enfants, véritable espace de détente pour toute la famille.
Côté annexes :
- Double garage avec portes sectionnelles motorisées
- Cellier
- Buanderie
- Nombreux espaces de rangement
Prestations énergétiques de qualité :
- Pompe à chaleur allemande avec production d'eau chaude intégrée 2020
- 24 panneaux photovoltaïques
- Revente du surplus de production à EDF
- Tout-à-l'égout
- Consommation énergétique maîtrisée : environ 197 €/mois
- Borne de recharge pour voiture électrique
- DPE CLASSE B
- Taxe foncière 1253 €
Situation privilégiée à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Étienne, Lyon et la rocade de Roanne.
Une propriété familiale alliant confort, espace et performance énergétique dans un environnement recherché.
Réf ARA 983 / DPE B / PRIX : 370 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Sur le secteur de Neulise avec accès facile
Lyon/St Etienne/Roanne
A proximité des axes autoroutiers direction ST ETIENNE ET LYON et rocade pour un accès facile à Roanne
Dans un village avec école et transport scolaire, découvrez sans tarder cette magnifique maison d'architecte construite en 2004, offrant 207 m² habitables sur un superbe terrain clos et arboré de 2 300 m²avec piscine
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité.
Le vaste hall d'accueil équipé de nombreux rangements dessert une belle pièce de vie avec séjour cathédrale, grande hauteur sous plafond et élégant lustre suspendu, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée avec accès direct sur terrasse avec store électrique et vue dégagée
La cuisine Schmitt attenante à la salle à manger, fonctionnelle et de qualité, bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse en béton désactivé exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre + une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant suspendu, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine ouverte constitue un agréable espace bureau, lecture ou détente.
Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains familiale équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques ainsi qu'un second WC.
À l'extérieur, le terrain paysagé accueille une piscine au sel de 5 x 10 mètres entièrement sécurisée pour les enfants, véritable espace de détente pour toute la famille.
Côté annexes :
- Double garage avec portes sectionnelles motorisées
- Cellier
- Buanderie
- Nombreux espaces de rangement
Prestations énergétiques de qualité :
- Pompe à chaleur allemande avec production d'eau chaude intégrée 2020
- 24 panneaux photovoltaïques
- Revente du surplus de production à EDF
- Tout-à-l'égout
- Consommation énergétique maîtrisée : environ 197 €/mois
- Borne de recharge pour voiture électrique
- DPE CLASSE B
- Taxe foncière 1253 €
Situation privilégiée à proximité immédiate des axes autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Saint-Étienne, Lyon et la rocade de Roanne.
Une propriété familiale alliant confort, espace et performance énergétique dans un environnement recherché.
Réf ARA 983 / DPE B / PRIX : 370 000 € honoraires charge vendeur /ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Prix : 370 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Balcon
Buanderie
Jardin
Piscine
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : NEULISE (42590) |
| Nature : Maison |
| Surface : 205 m² |
| Surface du terrain : 2300 m² |
| Nombre de pièces : 7 |
| Nombre de chambres : 5 |
| Salle de bain : 1 |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Equipée |
| Taxe foncière : 1253 € |
| Référence : ARA983 |
Contact
Photos supplémentaires
