MAISON 3 CHAMBRES COTE ROANNAISE - Vente - MABLY (42300)

SAINT ROMAIN LA MOTTE – A 5 MIN DE MABLY
Maison familiale à fort potentiel de 135 m² sur 2 550 m² de terrain !

Envie de créer une maison à votre image ? Cette construction traditionnelle aux beaux volumes offre un formidable potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant.

Cette construction traditionnelle des années 80 séduira les amateurs de volumes et de tranquillité.
De plain-pied, vous découvrirez une véranda alu, un agréable hall d'entrée, une pièce de vie de 43 m² avec plafond à la française et cheminée à foyer fermé, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin d'offrir un espace de vie encore plus généreux.

Trois chambres, une vaste salle de bains à rénover complètent ce niveau.
À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau, WC et espace bureau offre un cadre parfait pour une suite parentale ou une chambre d'ado

Le sous-sol complet comprend :
-un double garage
-un atelier
-une cave à vin
-une buanderie avec accès extérieur et de nombreux espaces de rangement.


À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 2 550 m², sans vis-à-vis, piscinable, avec deux puits, portail électrique et cabane de jardin.
Tout-à-l'égout, fibre et environnement privilégié sont déjà au rendez-vous.


Les ++ :
-Volet bois battant
-Fenêtre bois double vitrage en bon état
-Tout à l’égout
-Fibre
-Superbe terrain
-4 chambres

DPE CLASSE E

Réf ARA 853 / PRIX : 249 000 € honoraires charge vendeur
Aralys Cabinet immobilier 04 77 23 89 94