MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN, DOUBLE GARAGE ET FORT POTENTIEL
Description
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ARALYS
Roanne secteur CFA, proche bus, commerces et des commodités
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 50, offrant 67 m² habitables et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste véranda d'environ 20 m² plein est, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis. Attenante vous trouverez la cuisine indépendante de 12 m²qui bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que le salon climatisé apporte tout le confort nécessaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres (13.45 et 13.09m²) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 790 m² permettant de multiples aménagements.
Au fond de la parcelle, un double garage ainsi qu'un atelier raccordé à l'électricité offrent un espace idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage.
Son véritable atout : un sous-sol permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.
Les plus :
- Maison de plain-pied
-Véranda de 20 m²
-Climatisation installée il y a 2 ans
-Toiture en bon état- Zinguerie refaite il y a 6 ans
- Tout-à-l'égout
-Double garage
-Atelier avec électricité
-Terrain de 790 m²
-Potentiel d'agrandissement
-Proximité immédiate des commerces
Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif et des possibilités d’agrandissement
Réf ARA 1040 / DPE E / PRIX : 120 000 € honoraires charge vendeur
Roanne secteur CFA, proche bus, commerces et des commodités
Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite dans les années 50, offrant 67 m² habitables et un potentiel d'évolution particulièrement intéressant.
Dès l'entrée, vous apprécierez sa vaste véranda d'environ 20 m² plein est, véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour recevoir famille et amis. Attenante vous trouverez la cuisine indépendante de 12 m²qui bénéficie d'un accès direct au jardin, tandis que le salon climatisé apporte tout le confort nécessaire au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux chambres (13.45 et 13.09m²) , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 790 m² permettant de multiples aménagements.
Au fond de la parcelle, un double garage ainsi qu'un atelier raccordé à l'électricité offrent un espace idéal pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de stockage.
Son véritable atout : un sous-sol permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins.
Les plus :
- Maison de plain-pied
-Véranda de 20 m²
-Climatisation installée il y a 2 ans
-Toiture en bon état- Zinguerie refaite il y a 6 ans
- Tout-à-l'égout
-Double garage
-Atelier avec électricité
-Terrain de 790 m²
-Potentiel d'agrandissement
-Proximité immédiate des commerces
Cette maison pleine de charme constitue une excellente opportunité pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif et des possibilités d’agrandissement
Réf ARA 1040 / DPE E / PRIX : 120 000 € honoraires charge vendeur
Prix : 120 000 €
Honoraires à la charge du vendeurCaractéristiques
| Ville : MABLY (42300) |
| Nature : Maison |
| Surface : 67 m² |
| Surface du terrain : 790 m² |
| Nombre de pièces : 4 |
| Nombre de chambres : 3 |
| Salle d'eau : 1 |
| Taxe foncière : 764 € |
| Référence : ARA1040 |
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