MAISON 4 CHBRES - 190 M² DÉPENDANCES - 1000 m² TERRAIN - Vente - COUTOUVRE (42460)

COUTOUVRE – A 5 ’DE MABLY

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Belle maison ancienne de 140 m² sur 2 niveaux comprenant de plain-pied grand hall d’entrée –cuisine de 17 m² entièrement équipée avec accès sur petit espace vert coquet pour déjeuner dehors

Double salon séjour de 30 m² avec accès terrasse plein sud
WC – salle d’eau contemporaine avec douche italienne et meuble vasque

A l’étage par 2 escaliers communiquant : 4 chambres de belle surface dont une avec dressing –
WC avec cabinet de toilette

Annexes communicantes par la cuisine pour espace buanderie et jardin d’hiver

190 m² de dépendances en bon état pour atelier / mezzanine- pièce bricolage et garage avec accès indépendant et accessible aussi directement de la maison

2 parkings privés

Terrain clos de 1000 m² avec poulailler / jardin / terrasse

2 caves


Les ++ :
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volet roulant électrique récent
-Pompe à chaleur récente pour chauffage air eau par radiateur avec programmateur
-Isolation des combles
-Toiture en bon état
-Tout à l’égout
-Puits pour arrosage des extérieurs avec pompe

Financier :
-Taxe foncière 625 €
-DPE CLASSE D


Réf ARA 1120 / Prix : 239 000 € honoraires charge vendeurs
Aralys Cabinet Immobilier 04 77 23 89 94