ENTRE APPARTEMENT et MAISON...4 CHAMBRES
Description
NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS
Bien d’exception entre appartement et maison – Centre historique de Roanne- 4 chambres
Au cœur du centre historique de Roanne, à deux pas des commerces, rues piétonnes, écoles et transports, découvrez ce bien rare et atypique, à mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, offrant la possibilité de tout faire à pied pour les amoureux de l’ultra urbain
Développant une superficie généreuse de 220 m² sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son état impeccable.
🔹 Rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue
Hall d’entrée
Grand local de stockage, idéal pour vélos, motos ou rangement
🔹 Premier étage :
Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte full équipée avec ilot de repas sur un vaste séjour salle à manger
Quatre chambres sur le mĂŞme niveau
Un bureau, parfait pour le télétravail
Salle de bains avec grande baignoire d’angle et meuble double vasque
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC indépendant avec lave-mains
Le ++ : un petit extérieur esprit traboule lyonnaise pour un petit café à l’air libre
🔹 Deuxième étage
Magnifique salon mezzanine en parquet traditionnel et coin bibliothèque
Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant charme et caractère
-Prestations & confort
Bien en état irréprochable, peintures impeccables
Chauffage gaz de ville, chaudière récente (1 an)
Faible consommation énergétique – DPE : classe D
FenĂŞtres PVC double vitrage
Fibre optique
-Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 700 €
Petites copros : 29 lots dont 8 habitations
Charges annuelles de 989 € soit 82 € / mois
Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou des amateurs de volumes et de cachet en centre-ville.
Ă€ visiter sans tarder !
Réf ARA 952 /PRIX 189 000 € Honoraires charge vendeur /
ARALYS Cabinet immobilier – 4 place du Phénix ROANNE - 04 77 23 89 94
Bien d’exception entre appartement et maison – Centre historique de Roanne- 4 chambres
Au cœur du centre historique de Roanne, à deux pas des commerces, rues piétonnes, écoles et transports, découvrez ce bien rare et atypique, à mi-chemin entre l’appartement et la maison de ville, offrant la possibilité de tout faire à pied pour les amoureux de l’ultra urbain
Développant une superficie généreuse de 220 m² sur deux niveaux, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et son état impeccable.
🔹 Rez-de-chaussée
Accès direct depuis la rue
Hall d’entrée
Grand local de stockage, idéal pour vélos, motos ou rangement
🔹 Premier étage :
Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte full équipée avec ilot de repas sur un vaste séjour salle à manger
Quatre chambres sur le mĂŞme niveau
Un bureau, parfait pour le télétravail
Salle de bains avec grande baignoire d’angle et meuble double vasque
Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC indépendant avec lave-mains
Le ++ : un petit extérieur esprit traboule lyonnaise pour un petit café à l’air libre
🔹 Deuxième étage
Magnifique salon mezzanine en parquet traditionnel et coin bibliothèque
Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, apportant charme et caractère
-Prestations & confort
Bien en état irréprochable, peintures impeccables
Chauffage gaz de ville, chaudière récente (1 an)
Faible consommation énergétique – DPE : classe D
FenĂŞtres PVC double vitrage
Fibre optique
-Informations complémentaires
Taxe foncière : 1 700 €
Petites copros : 29 lots dont 8 habitations
Charges annuelles de 989 € soit 82 € / mois
Un bien unique sur le secteur, idéal pour une famille, une profession libérale ou des amateurs de volumes et de cachet en centre-ville.
Ă€ visiter sans tarder !
Réf ARA 952 /PRIX 189 000 € Honoraires charge vendeur /
ARALYS Cabinet immobilier – 4 place du Phénix ROANNE - 04 77 23 89 94
Bien en copropriété : 29 lots
Charges courantes : 989 € par an
Pas de procédure(s) en cours
Prix : 189 000 €
Honoraires Ă la charge du vendeurLes plus
Dernier Ă©tage
Caractéristiques
| Ville : ROANNE (42300) |
| Nature : Appartement |
| Surface : 220 m² |
| Nombre de pièces : 8 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Salle de bain : 1 |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Equipée |
| Taxe foncière : 1700 € |
| Référence : ARA952 |
Contact
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