APPART T3- 2 CHBS- 2 BALCONS - RENOVE EN 2026
Description
Roanne quartier Albert Thomas
Proche Iut et commerces
Succombez à ce mignon T3 de 68.34m² au rdc surélevé dans un environnement calme et paisible
Un véritable cocon vous attend !
Il offre un vaste hall d'entrée avec de nombreux placards de rangements
Une superbe pièce de vie avec sa cuisine full équipée et sol ilot de repas MOBALPA
Cette pièce de 33.78 m² assurance confort de réception et détente -
Très lumineuse, elle propose également un balconnet idéal café en bord de cuisine
Coté nuit : 2 chambres ( 10.08 et 9.60) toutes deux équipées de placard sur mesure -
Salle d 'eau avec douche italienne et meuble vasque
WC suspendu indépendant
Grand balcon complémentaire de 6.12m² entièrement carrelé pour un coin lecture estival
Les ++:
- Etat impeccable
- Copropriété entièrement rénové
- Pas de travaux
- Fenêtres PVC et VRE
- Cuisine avec ilot MOBALPA
- Stationnement facile
- Copropriété très bien fréquentée
DPE CLASSE C
Charges annuelles 1691.90 € tout inclus soit 140 € / mois - eau froide- chauffage avec répartiteur - syndic- entretien
Un vrai coup de coeur au charme garanti !
PRIX 149 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEURS
CABINET ARALYS 04 77 23 89 94
Proche Iut et commerces
Succombez à ce mignon T3 de 68.34m² au rdc surélevé dans un environnement calme et paisible
Un véritable cocon vous attend !
Il offre un vaste hall d'entrée avec de nombreux placards de rangements
Une superbe pièce de vie avec sa cuisine full équipée et sol ilot de repas MOBALPA
Cette pièce de 33.78 m² assurance confort de réception et détente -
Très lumineuse, elle propose également un balconnet idéal café en bord de cuisine
Coté nuit : 2 chambres ( 10.08 et 9.60) toutes deux équipées de placard sur mesure -
Salle d 'eau avec douche italienne et meuble vasque
WC suspendu indépendant
Grand balcon complémentaire de 6.12m² entièrement carrelé pour un coin lecture estival
Les ++:
- Etat impeccable
- Copropriété entièrement rénové
- Pas de travaux
- Fenêtres PVC et VRE
- Cuisine avec ilot MOBALPA
- Stationnement facile
- Copropriété très bien fréquentée
DPE CLASSE C
Charges annuelles 1691.90 € tout inclus soit 140 € / mois - eau froide- chauffage avec répartiteur - syndic- entretien
Un vrai coup de coeur au charme garanti !
PRIX 149 000 € HONORAIRES CHARGE VENDEURS
CABINET ARALYS 04 77 23 89 94
Bien en copropriété : 123 lots
Charges courantes : 1691 € par an
Procédure(s) en cours : PAS DE PROCEDURES
Prix : 149 000 €
Honoraires à la charge du vendeurLes plus
Balcon
Cave
Stationnement
Caractéristiques
| Ville : ROANNE (42300) |
| Nature : Appartement |
| Surface : 68.34 m² |
| Surface Carrez : 68.34 m² |
| Nombre de pièces : 3 |
| Nombre de chambres : 2 |
| Etage : rdc surélevé |
| Salle d'eau : 1 |
| Cuisine : Américaine |
| Taxe foncière : 1100 € |
| Référence : ARA1111 |
Contact
Photos supplémentaires
