SUPERBE APPARTEMENT DE TYPE 3 COEUR DE VILLE

Nouveauté

6 photos

Description

NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS
IDEAL PIED A TERRE OU 1 ER ACHAT

Charme de l'ancien en plein cœur de ville !
ROANNE Place des Promenades

Au dernier étage d'une élégante copropriété de caractère datant des années 1900, découvrez ce superbe appartement de 64 m², baigné de lumière et offrant une magnifique vue dégagée, tout en profitant du calme d'une cour intérieure.

Vous serez immédiatement séduit par son authenticité avec ses carreaux de ciment, son parquet traditionnel et son ambiance chaleureuse.

Il se compose de :
- Un joli hall d'entrée avec carreaux de ciment
- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, exposée sud-ouest
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec espace buanderie
- Un WC indépendant

Les + qui font la différence :
-Dernier étage
-Chauffage individuel au gaz de ville
- Cave privative
- Local vélo collectif
-Petite copropriété de seulement 13 appartements
-Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
-Charges très faibles : 163,80 € / AN

Taxe foncière 674 €
DPE CLASSE F
Réf ARA 1061 / PRIX : 71 000 € Honoraires charge vendeurs
Cabinet ARALYS IMMOBILIER 04 77 23 89 94

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Bien en copropriété : 13 lots
Charges courantes : 164 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Prix : 71 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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