APPARTEMENT NEUF – FRAIS NOTAIRE REDUIT– 53 m² AVEC TERRASSE DE 27m² - Vente - ROANNE (42300)

ARALYS CABINET IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE

ROANNE Place des Promenades, dans un immeuble Neuf de Haut standing au 2ème étage avec ascenseur découvrez ce magnifique appartement neuf de type 2, situé dans un immeuble offrant des prestations haut de gamme.

D'une surface habitable de 53 m², ce bien se compose d'un spacieux salon séjour de 25 m² lumineux avec emplacement pour réaliser la cuisine ouverte à votre goût orienté plein sud, d’une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche à l’italienne et WC indépendant avec lave mains + cellier

Son principal atout :
-Exceptionnelle terrasse de 27 m² plein sud et abritée, véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager un coin détente privilégié.

-Produit neuf
-Frais de notaire réduit
-Disponible de suite
-Normes Personne à mobilité Réduite
-BBC – CLASSE A
-Plancher chauffant rafraichissant – Pompe à chaleur

Les prestations de qualité, les finitions soignées et l'emplacement recherché font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif –
Possibilité de parking privé sécurisé en sous-sol disponible à la vente
Réf ARA 370-5 / PRIX : 195 000 € honoraires charge vendeur /Charges : 50 € / mois
Lots copropriété : 17 appartements
DPE : classe A
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94