DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - 61 m² - Vente - ROANNE (42300)

NOUVEAUTÉ CHEZ ARALYS CABINET IMMOBILIER

Situé à Roanne, au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement d’environ 61 m² situé au 7ᵉ et dernier étage, offrant une vue dégagée et une luminosité appréciable.

Il se compose d’un hall d’entrée avec espace de rangement, d’une cuisine indépendante, d’un séjour / salle à manger d’environ 20 m² donnant accès à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

L’espace nuit propose une chambre confortable de 12 m², avec la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins.

La salle de bains ainsi que les WC indépendants ont été rénovés, apportant confort et fonctionnalité.

Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation.
Le chauffage collectif au gaz complète l’ensemble.
La résidence dispose également de places de stationnement extérieures pour les résidents.

Les points forts :

•Dernier étage avec ascenseur
•Appartement lumineux
•Balcon
•Salle de bains et WC rénovés
•Possibilité de créer une deuxième chambre
•Stationnement au sein de la résidence
•DPE : D
•Commerces et transports à proximité

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf ARA 970 / PRIX : 42 000 € honoraires charge vendeur / charges annuelles 2904 € soit 242 € par mois TOUT INCLUS (eau froide/ chauffage / eau chaude/ syndic/ entretien/ ascenseur) copro de 206 lots