APPART COUP DE COEUR...2 CHAMBRES - - Vente - ROANNE (42300)

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS

Roanne cœur de ville
Sur l’une des plus belles places de Roanne en hyper centre
Et dans une petite copropriété avec faibles charges, très joli T3 de 56 m² entièrement rénové

Vous êtes en recherche d’un appartement sans travaux ou pour un investissement locatif
Venez visiter rapidement !

Il se compose d’un hall d’entrée – belle espace de vie tout ouvert avec cuisine US et cheminée d’ornement

2 chambres dont une avec grand dressing d’angle

Salle d’eau avec douche et meuble vasque
WC indépendant avec fenêtre et espace buanderie

Les ++ :
-Hyper centre
-Petite copro
-Faibles charges 76 € / mois
-Fenêtre double vitrage
-Chauffage individuel gaz récent
-Toiture copro récente
-Pas de travaux à prévoir
-Fibre
-Gaz et électricité aux normes 2025

Taxe foncière 743 €
DPE CLASSE C

Un coup de cœur sans hésiter

Réf ARA 880 / DPE C / PRIX 99 000 € honoraires charge vendeurs / Cabinet Aralys 04 77 23 89 94