APPARTEMENT TYPE 3 PROCHE CENTRE + GARAGE

Exclusivité

Nouveauté

8 photos

Description

EXCLUSIVITE CABINET ARALYS IMMOBILIER

ROANNE PROCHE PISCINE
Dans résidence sécurisée et rénovée l’année dernière avec ascenseur
Superbe appartement T3 de 71.80 m² avec balcon et garage privé

Il se compose d’une grande cuisine de 14 m² full équipée en électroménagers
Belle pièce de vie traversante et lumineuse de 32 m² avec balcon plein sud
Coté nuit 2 chambres avec placard sur-mesure
Salle d’eau récente avec douche italienne / meuble vasque et emplacement machine à laver
WC indépendant

Balcon plein sud
Garage en sous-sol privé
Cave

Les ++ :
-Ascenseur
-Appartement en état impeccable
-Copropriété entièrement refaite (isolation par l’extérieur / façade/ toiture/ commun)
-Garage privé
-Cave
-Fenêtres pvc double vitrage + VRE
-Chauffage collectif avec répartiteur et sous compteur eau froide/ eau chaude
-Fibre

Financier :

-Charges annuelles 2860 € soit 238 € / mois TOUT INCLUS- chauffage / syndic/ entretien / ascenseur
-Taxe foncière 1210 €
-Dernière assemblée générale février 2025 – PAS DE TRAVAUX

Copropriété de 319 lots dont 119 appartements dont 14 dans l'entrée concernée.

DPE classe C

Bien en copropriété : 319 lots
Charges courantes : 2860 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Prix : 139 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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