Appart en duplex entièrement renové

Coup de cœur

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Description

Duplex ! Entièrement rénové

Roanne proche gare- A deux pas du Jardin des senteurs
Dans une petite copro avec faibles charges
Appartement en duplex de 93.60m² au 1 er étage -

Au 1 er niveau - petit salon cosy de 20 m² - WC
A l'étage- cuisine avec son espace salle à manger de 24m²

Coin nuit : 2 chambres (15.84m² - 11.74 m²)
salle de bain avec WC
Nombreux rangements : dressing et chaufferie/ buanderie

Les ++:
- Fenêtres bois double vitrage
- chauffage indiv gaz de ville
- Permis de louer validé si investissement locatif
- cabanon pour local moto ou vélo
- grenier
-Toiture neuve

Financier :
- Taxe foncière 801 €
- Nombre des lots 31 dont 10 apparts
- Charges annuelles 1105.32 € soit 92 € / mois
- Locatif à fort potentiel : Possibilité location à 550/600 € net

DPE CLASSE E

PRIX 77 000 € honoraires charges vendeurs
Cabinet Aralys immobilier 04 77 23 89 94

Bien en copropriété : 31 lots
Charges courantes : 1105 € par an
Procédure(s) en cours : PAS DE PROCEDURE EN COURS

Prix : 77 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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