APPART 2 CHBS + JARDIN 200M² + GARAGE + 2 CAVES

Exclusivité

Nouveauté

7 photos

Description

EXCLUSIVITÉ chez ARALYS

Régny, à deux pas du village et des écoles à pied
Dans toute petite copro sans charges en syndic bénévole
Joli appartement de 70m² en rez de jardin de 200m² avec 2 caves et garages

Entre la maison et l’appartement ce bien vous séduira !
En accès entièrement de plain-pied il se compose d’un hall d’entrée
D’une pièce de vie avec cuisine à aménager de 22 m² et petit salon attenant de 10.81 m² pour coin TV cosy

Coté nuit : 2 belles chambres (13.60 et 12m²) – salle d’eau avec douche et meuble vasque + fenêtre – WC séparé

Le GROS PLUS : un accès direct du salon à un jardin privatif sans vis-à-vis de 200m² environ clos et arboré

2 caves de stockage de belle taille
Garage 1 voiture attenante

Les ++ :
-Petite copro syndic bénévole
-Pas de charges
-Fenêtres PVC double vitrage
-Volet roulant manuel
-Chauffage individuel gaz de ville
-Cave isolée
-Fibre ok
-Accès de plain-pied

Rafraichissement à prévoir
Fort potentiel locatif sur le secteur

DPE CLASSE E

Copro de 3 lots principaux
Taxe foncière 520 €
Aucune charges annuelles de copro : Tout lest individuel

Réf ARA 1083 /PRIX 77 000 € honoraires charge vendeurs
ARALYS CABINET immobilier 04 77 23 89 94

Bien en copropriété : 3 lots
Charges courantes : 0 € par an
Pas de procédure(s) en cours

Prix : 77 000 €

Honoraires à la charge du vendeur

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