DOMAINE sur 17 hectares avec tènement immobilier Restaurant - Hôtel
Description
OPPORTUNITÉ UNIQUE : DOMAINE D'EXCEPTION À LOUER – COMMELLE-VERNAY (42120)
17 hectares de nature, vue panoramique sur le lac et rentabilité immédiate sécurisée dans le Roannais !
Vous êtes un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un groupe de loisirs ou un entrepreneur événementiel ? Prenez les rênes de ce domaine d’envergure de 27 chambres, libre de nom commercial et de concept, bénéficiant déjà d'une base financière solide.
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Rentabilité Immédiate & Atouts Clés
•Revenu garanti : Un contrat annuel à l'année est déjà signé avec une entreprise pour 14 chambres (4 nuits/semaine avec petit-déjeuner), assurant un chiffre d'affaires mensuel sécurisé de 21 000 €.
•Cadre privilégié : 17 hectares de verdure offrant une vue imprenable sur le lac.
•Liberté totale : Choix libre du nom, de l’identité visuelle et du concept d'exploitation (touristique, festif, événementiel).
•Stationnement XXL : Vaste parking d’environ 6 000 m² (extensible).
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Des espaces complémentaires à fort potentiel
1. L'Hôtel (27 chambres au total)
•Réparti sur 3 niveaux.
•14 chambres déjà rentabilisées par le contrat d'entreprise (du lundi au vendredi).
•13 chambres à développer pour la clientèle touristique, de week-end ou événementielle.
2. Le Restaurant (Pôle gourmand & familial)
•Superficie : ~300 m² (capacité d’environ 150 couverts).
•Équipements : Grande salle, cuisine professionnelle de ~45 m², chambre froide, espace bar, sanitaires.
•Bonus famille : Une salle de jeux insonorisée de ~15 m² dédiée aux enfants.
•Les Extérieurs : Une somptueuse terrasse principale de ~400 m² en pierre de Bali + une terrasse lounge de ~70 m² (dont 30 m² couverts).
•
3. La Salle de Réception & Mariage
•Un espace dédié pour capter le marché des mariages, séminaires et fêtes familiales (en parfaite synergie avec l'hôtel). Capacité 100 Personnes.
4. La Boîte de Nuit
•Un espace festif entièrement insonorisé, idéal pour créer le spot nocturne de référence de la région sans nuisance pour l'hôtel. Capacité 200 Personnes.
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Profil Recherché
•Professionnel aguerri ou investisseur avec de solides compétences en gestion multi-activités (Hôtellerie, Restauration, Événementiel).
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•Localisation : Commelle-Vernay (42120) – Proche Roanne.
•Type de contrat : Location / Gérance à définir.
Dossier complet et modalités financières sur demande. Contactez nous pour échanger sur votre projet et planifier une visite :
17 hectares de nature, vue panoramique sur le lac et rentabilité immédiate sécurisée dans le Roannais !
Vous êtes un professionnel de l’hôtellerie-restauration, un groupe de loisirs ou un entrepreneur événementiel ? Prenez les rênes de ce domaine d’envergure de 27 chambres, libre de nom commercial et de concept, bénéficiant déjà d'une base financière solide.
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Rentabilité Immédiate & Atouts Clés
•Revenu garanti : Un contrat annuel à l'année est déjà signé avec une entreprise pour 14 chambres (4 nuits/semaine avec petit-déjeuner), assurant un chiffre d'affaires mensuel sécurisé de 21 000 €.
•Cadre privilégié : 17 hectares de verdure offrant une vue imprenable sur le lac.
•Liberté totale : Choix libre du nom, de l’identité visuelle et du concept d'exploitation (touristique, festif, événementiel).
•Stationnement XXL : Vaste parking d’environ 6 000 m² (extensible).
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Des espaces complémentaires à fort potentiel
1. L'Hôtel (27 chambres au total)
•Réparti sur 3 niveaux.
•14 chambres déjà rentabilisées par le contrat d'entreprise (du lundi au vendredi).
•13 chambres à développer pour la clientèle touristique, de week-end ou événementielle.
2. Le Restaurant (Pôle gourmand & familial)
•Superficie : ~300 m² (capacité d’environ 150 couverts).
•Équipements : Grande salle, cuisine professionnelle de ~45 m², chambre froide, espace bar, sanitaires.
•Bonus famille : Une salle de jeux insonorisée de ~15 m² dédiée aux enfants.
•Les Extérieurs : Une somptueuse terrasse principale de ~400 m² en pierre de Bali + une terrasse lounge de ~70 m² (dont 30 m² couverts).
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3. La Salle de Réception & Mariage
•Un espace dédié pour capter le marché des mariages, séminaires et fêtes familiales (en parfaite synergie avec l'hôtel). Capacité 100 Personnes.
4. La Boîte de Nuit
•Un espace festif entièrement insonorisé, idéal pour créer le spot nocturne de référence de la région sans nuisance pour l'hôtel. Capacité 200 Personnes.
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Profil Recherché
•Professionnel aguerri ou investisseur avec de solides compétences en gestion multi-activités (Hôtellerie, Restauration, Événementiel).
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•Localisation : Commelle-Vernay (42120) – Proche Roanne.
•Type de contrat : Location / Gérance à définir.
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Caractéristiques
| Ville : COMMELLE-VERNAY (42120) |
| Nature : Hôtel - Restaurant |
| Surface : 0 m² |
| Référence : ARA1102 |
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