VILLEREST LIMITE ROANNE - MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHS - GARAGE - PISCINE - Location - VILLEREST (42300)

DISPONIBLE AU 1ER MAI 2026

Villerest limite Roanne, à deux pas des bus et écoles
Dans un environnement résidentiel et préservé, découvrez en avant-première cette superbe maison de construction 2022 avec piscine et grand Garage + terrain clos

Produit rare sur le marché de la location roannaise, cette maison de plain-pied louée meublée avec accès PMR offre une surface de 91 m² sur un terrain clos paysagé de 532m²

Elle se compose d’une vaste entrée, d’une pièce de vie de 40 m² avec cuisine FULL équipée sur pièce de vie avec baie galandage pour profiter facilement de la belle terrasse plein sud
Cellier attenant à la cuisine avec buanderie (machine à laver et sèche-linge)

Coté nuit :
Un bureau avec verrière atelier de 9.71m²,
Deux chambres équipées de dressing (10.05 et 11.50m²)
Une salle de bain et une salle d’eau avec douche italienne et WC attenante à une chambre
WC indépendant

Extérieur :
-Deux accès en portail motorisé
-Terrasse en béton désactivé
-Grand garage avec porte sectionnelle automatique
-Piscine chauffée 6*3 au sel en fond plat avec alarme de sécurité
-Extérieur paysagé avec arrosage automatique sur puits

Les ++ :
-Maison BBC classe énergétique A
-NORMES PMR
-Chauffage pompe à chaleur réversible (chauffage ET climatisation)
-Maison entièrement meublée de qualité

Loyer mensuel : 1450 €

DPE A

FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1450 €

ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94