VUE IMPRENABLE - VILLA D'EXCEPTION SUR LE TOIT - 180 M² HABITABLES - 400 M² DE TERRASSE AVEC PISCINE - 6° ETAGE
Description
DISPONIBLE LE 1ER DECEMBRE 2025
Découvrez, en plein cœur de Roanne, ce bien d'exception de 180m² habitables !
Plus qu'un appartement, cette villa sur le toit vous offre une expérience unique d'un lieu rare où le confort rencontre le prestige avec une piscine chauffée, une vue imprenable à 360° et des volumes généreux baignés de lumière.
Nichée au sommet de la Résidence LE PHENIX, cette villa incarne le luxe urbain et l'art de vivre contemporain; entre élégance, modernité et exclusivité.
Les ++ :
-terrasse panoramique avec vue à 360°
-piscine chauffée (3 x 5 m) à filtration au sel
-séjour lumineux de 45 m² et cuisine haut de gamme de 32 m²
-4 chambres, dont 1 suite parentale
-2 salles d'eau et 2 WC indépendants
-Garage double de 40m²
[Bien entièrement neuf, en cours de finition, pas de photos intérieure disponible.]
Loyer : 2500 € + 100€ de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle)
DPE : A
FRAIS AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2500 €
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Découvrez, en plein cœur de Roanne, ce bien d'exception de 180m² habitables !
Plus qu'un appartement, cette villa sur le toit vous offre une expérience unique d'un lieu rare où le confort rencontre le prestige avec une piscine chauffée, une vue imprenable à 360° et des volumes généreux baignés de lumière.
Nichée au sommet de la Résidence LE PHENIX, cette villa incarne le luxe urbain et l'art de vivre contemporain; entre élégance, modernité et exclusivité.
Les ++ :
-terrasse panoramique avec vue à 360°
-piscine chauffée (3 x 5 m) à filtration au sel
-séjour lumineux de 45 m² et cuisine haut de gamme de 32 m²
-4 chambres, dont 1 suite parentale
-2 salles d'eau et 2 WC indépendants
-Garage double de 40m²
[Bien entièrement neuf, en cours de finition, pas de photos intérieure disponible.]
Loyer : 2500 € + 100€ de provisions pour charges (soumises à régularisation annuelle)
DPE : A
FRAIS AGENCE : 800 € (dont 360 € d'état des lieux)
Dépôt de garantie : 2500 €
ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94
Loyer : 2 600 € par mois charges comprises
Charges récupérables : 100 € (Provision mensuelle)Honoraires charge locataire : 800 € TTC
dont 360 € TTC pour l'état des lieux
Les plus
Piscine
Stationnement
Terrasse
Caractéristiques
| Ville : ROANNE (42300) |
| Nature : Appartement |
| Surface : 180 m² |
| Nombre de pièces : 6 |
| Nombre de chambres : 4 |
| Référence : ARA5205 |
Contact
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