LOFT 4 CHS - TERRASSE - 2 PARKING PRIVES - LE CLOS DE FAUSTINE - BORD DE LOIRE - Location - ROANNE (42300)

DISPONIBLE AU 17 OCTOBRE 2025

ROANNE Bord de Loire
Dans copropriété récente, de standing et sécurisée
Superbe loft 4 chambres avec terrasse et 2 parkings privés

D’une surface de 196 m² vous serez séduit par les prestations haut de gamme
Il se compose d’une immense pièce de vie très lumineuse avec cuisine US et son ilot central, espace repas et coin TV cocooning

De plain-pied, une suite parentale avec Dressing aménagé + salle d’eau avec douche italienne et double vasque
WC indépendant avec lave -mains – buanderie et cellier attenant à la cuisine

A l’étage par escalier bois/métal : 3 chambres avec salle d’eau privative pour chaque chambre + WC indépendant

Extérieur :
Terrasse en bois et 2 places de stationnement privé avec portail automatique

Les ++ :
-Plancher chauffant rafraichissant
-Loft entièrement climatisé
-4 chambres avec 4 salles d’eau
-Stores soleil BSO
-Faible conso énergétique
-Classé DPE A
-Cuisine FULL équipée : Hotte – plaque – four- micro-onde – frigo – congélateur – lave-vaisselle
-Prestations haut de gamme
-Normes PMR


NB : DISPOSITIF DENORMANDIE – SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES

DOSSIER SERIEUX AVEC GARANTS

Loyer : 1 260 euros + 30 de provision pour charges

DPE A

FRAIS D’AGENCE : 800 € (dont 360 € de frais d'état des lieux)

Dépôt de garantie : 1 260€

ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94