LE COTEAU - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - PARKING EN SOUS SOL - Location - LE COTEAU (42120)

DISPONIBLE LE 02 MARS 2026

Cet appartement unique de 110 m² séduit par ses volumes généreux, sa double exposition Est / Sud et ses deux
magnifiques terrasses de 46 m² et 14 m², offrant un véritable espace de vie extérieur.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall équipé de nombreux placards miroirs menant à une pièce de
vie de 54 m², baignée de lumière, comprenant :une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon / séjour spacieux, donnant entièrement sur les terrasses grâce à de larges baies
vitrées.

Côté nuit, l’espace se compose de :deux belles chambres (14 m² et 15 m²), dont une avec grand placard coulissant,une superbe salle de bain avec baignoire balnéo, douche, un WC indépendant, une buanderie/ chaufferie
Les ++ :
- belle surface habitable
- double orientation
,- lumière naturelle toute la journée
- résidence haut de gamme et sécurisée
- chauffage individuel gaz de ville (chaudière 2 ans)

Loyer : 850 € + 50 € de provision de charges (soumises à régularisations)

DPE C

FRAIS D'AGENCE : 500 € (dont 170 € d’Etat des Lieux)

Dépôt de garantie : 800 €

ARALYS CABINET IMMOBILIER 04 77 23 89 94